дело № 2-3129/2020

76RS0013-02-2020-001779-44

Мотивированное 

решение

 составлено 12 октября 2020 года. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Ломановской Г.С.,

при секретаре Соловьевой В.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 02 октября 2020 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истица указала, что является членом ДНТ «Березовая роща плюс» и землепользователем земельного участка в данном товариществе. ДНТ «Березовая роща плюс» является правопреемником СТ «Березовая роща», что установлено решением суда от 03.08.2015г. Решениями Рыбинского городского суда по гражданским делам № и № признан незаконным отказ Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск в предоставлении бесплатно в собственность земельного участка. На основании действующего законодательства, члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, имеют право оформить право собственности на земельный участок бесплатно. Приказом Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск от 16.12.2016 г. утверждена схема расположения земельных участков, принадлежащих истцам, на кадастровом плане территории. Истица не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Рыбинск, будучи надлежаще извещен, не явился в судебное заседание, согласно ходатайству, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, оставив решение по делу на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица ДНТ «Березовая роща плюс» ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, ранее в судебном заседании 18.09.2020 года не возражала против удовлетворения иска.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, направил ходатайство о рассмотрении в свое отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке. 

Выслушав истца, учитывая позицию представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Этой же нормой закона установлены случаи, когда такие земельные участки не могут передаваться в собственность граждан и юридических лиц. Перечень таких оснований является исчерпывающим.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенным в действие с 01 марта 2015 г., установлено, что до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что ДНТ «Березовая роща плюс» зарегистрировано 07.04.2008 года Межрайонной ИФНС № 3 по Ярославской области.

Решением Рыбинского городского суда от 03.08.2015г. по гражданскому делу №, вступившим в законную силу, установлен юридический факт правопреемства между садоводческим товариществом «Березовая роща» и дачным некоммерческим товариществом «Березовая роща плюс». Дачное некоммерческое товарищество «Березовая роща плюс» признано правопреемником СТ «Березовая роща», образованного в 1967 году профсоюзным комитетом № при войсковой части № (г. Рыбинск Ярославской области).

Решениями Рыбинского городского суда по гражданским делам № и № признан незаконным отказ Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск в предоставлении бесплатно в собственность занимаемых земельных участков членам ДНТ «Березовая роза плюс». 

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, материалы дела свидетельствуют о том, что данное некоммерческое объединение «Березовая роща плюс» было создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Постановлением Администрации городского округа город Рыбинск № от 17.09.2014г. утверждены границы земельного участка ДНТ «Березовая роща плюс», земельный участок поставлен на кадастровый учет площадью 108723 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство.

11.07.2016 г. между Департаментом имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск и ДНТ «Березовая роща плюс» заключен договор № безвозмездного пользования земельным участком площадью 108 723 кв.м. с кадастровым номером № сроком на 5 лет.

На основании справки ДНТ «Березовая роща плюс» № от 28.05.2020г. установлено, что истица ФИО1 с 1990 года является членом ДНТ «Березовая роща плюс», решением общего собрания от 20.05.1990г. за ней закреплен садовый участок №. 

На основании приказа № 041-01-41-58 14.08.2019г. Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Рыбинск утверждены схемы расположения земельного участка истца на кадастровом плане территории ДНТ «Березовая роща плюс». 

На основании выписки из протокола общего собрания ДНТ «Березовая роща плюс» сформированы и распределены земельные участки.

Как указано в п.2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Поскольку, испрашиваемый истицей земельный участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого товарищества; данное некоммерческое товарищество было создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ; истица является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях, оснований для отказа в приватизации земельного участка не имеется.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 466 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Г.С. Ломановская