Дело № 2-2890/2025 

УИД: 05RS0012-01-2025-003278-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент 21 октября 2025 года 

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, в отсутствии сторон, просивших рассмотреть дело без его участия, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа «город Дербент» о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес изъят>, корпус 5, пом. 1 с кадастровым номером 

<

номер изъят>, общей площадью 248,4 кв.м., в результате которого образовалось восемь обособленных нежилых подсобных помещений: нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 205,2 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 28,6 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 4,9 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 5,8 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 5,8 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 5,8 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 5,8 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 22,5 кв.м., признав их отдельными нежилыми помещениями (согласно проектной документации), с присвоением отдельных почтовых адресов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа «город Дербент» о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес изъят>, корпус 5, пом. 1 с кадастровым номером 

<

номер изъят>, общей площадью 248,4 кв.м., в результате которого образовалось восемь обособленных нежилых подсобных помещений: нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 205,2 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 28,6 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 4,9 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 5,8 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 5,8 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 5,8 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 5,8 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 22,5 кв.м., признав их отдельными нежилыми помещениями (согласно проектной документации), с присвоением отдельных почтовых адресов.

В обоснование заявленного иска истец указала, что она является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес изъят>, корпус 5, пом. 1.

Указанный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение от 20.06.2025 года с кадастровым номером 

<

номер изъят>

В данном нежилом помещении истцом была произведена перепланировка. В результате изменена конфигурация помещений внутри нежилых помещений следующим образом: - проведена перепланировка помещения. В результате разделения нежилого помещения 

<

номер изъят> образовались восемь новых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес изъят>

Технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, правил и стандартов, действующих на территории РФ, исходным данными обеспечивают безопасность для жизни и здоровья людей, предусмотренных в проекте мероприятий.

Проект перепланировки (реконструкции) и переоборудования помещений и раздела ее на полноценные квартиры разработан с учетом требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.

Реконструируемые помещения расположены в подвальном этаже 9-ти этажного многоквартирного дома, построенного, построенного по индивидуальному проекту.

Общая площадь нежилого помещения 

<

номер изъят> до перепланировки – была 284,4 кв.м. 

После перепланировки образовалось:

- Нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки - 205,2 кв.м. (место общего пользования) нежилые подсобные помещения.

- Нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 28,6 кв.м.

- Нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 4,9 кв.м.

- Нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 5,8 кв.м.

- Нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 5,8 кв.м.

- Нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 5,8 кв.м.

- Нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 5,8 кв.м.

- Нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 22,5 кв.м.

Нежилые помещения соответствуют требованиям экологических санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм и правил, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасность для жизни и здоровья людей, проживающих в данном доме. 

Согласно п.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии с а.4 ст. 29ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Законодательство предусматривает возможность сохранения самовольно перепланированного жилого помещения в переустроенном видев случае отсутствия признаков нарушения прав и законных интересов граждан, если это не создает угрозу их жизни или здоровью и не оказывает влияния на конструктивные особенности здания.

Вопросы перепланировки помещений регулируются специальными положениями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03 г. № 170. Согласно указанным правилам перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многоквартирных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существенных тамбуров. Вместе с тем Правила указывают на недопущение переоборудования и перепланировки жилых домов и квартир (комнат), ведущих к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры.

Для признания права собственности на сохранение жилого помещения в перепланированном виде, необходимо представить документы, свидетельствующие о соответствии произведенной ими перепланировки вышеперечисленным требованиям, в том числе, требованиям градостроительного законодательства, СНиПов, правил и норм пожарной безопасности.

В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. 

Истец письменно обратилась в Межведомственную комиссию городского округа «город Дербент» по вопросу сохранения перепланировки его нежилого помещения. Письмом от 09.09.2025 года истцу было отказано, со ссылкой на то, что перепланировка помещения в нежилое помещение проводится по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. С данным ответом истце не согласен, так как технические параметры были учтены в соответствии с предъявляемыми требованиями к строительным нормам.

Истцу было предложено обратиться в суд для сохранения в переустроенном (или) перепланированном состоянии жилого помещения, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создают угрозу их жизни и здоровью.

В данном случае, истец лишен возможности владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом в качестве титульного собственника нежилого помещения.

Истец должен нести бремя содержания квартиры, на что указывают положения п.3 ст. 30, п.2 ст. 154, п.8 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, кроме того, у истца возникает обязанность по уплате коммунальных услуг на содержание и текущий ремонт помещения, капитальный ремонт помещения. Фактически истец самостоятельно осуществляет все права собственника в отношении всего жилого дома, так как все обязательства, связанные с текущим капитальным ремонтом всего дома и его частей он несет за счет собственных средств. 

Иных лиц, претендующих на какое-либо участие в содержании нежилых помещений, не имеется.

Просит суд исковые требования удовлетворить и сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии нежилые помещения, расположенное по адресу: 

<

адрес изъят>, корпус 5, пом. 1 с кадастровым номером 

<

номер изъят>, общей площадью 248,4 кв.м., в результате которого образовалось восемь обособленных нежилых подсобных помещений: нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь 205,2 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 28,6 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 4,9 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 5,8 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 5,8 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 5,8 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 5,8 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 22,5 кв.м., признав их отдельными нежилыми помещениями (согласно проектной документации), с присвоением отдельных почтовых адресов.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации ГО «город Дербент» ФИО3 в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела без его участия, решение оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД в судебное заседание не явился, по неизвестным суду причинам.

Исходя из представленных в дело сведений, с учетом положения ст. 165.1 ГК РФ и ст.ст.113,117 ГПК РФ, суд находит извещение не явившихся в судебное заседание лиц, надлежащим, в связи с чем, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон.

Проверив и исследовав материалы дела, с учетом доводов сторон, в силу ч.2 ст.12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд приходит к следующему.

Так в соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

На основании ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 4 ст.17Жилищногокодекса Российской Федерации пользованиежилымпомещениемосуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающихвэтомжиломпомещенииграждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользованияжилымипомещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст.25Жилищногокодекса Российской Федерации переустройствопомещенияв многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспортпомещенияв многоквартирном доме. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспортпомещенияв многоквартирном доме.

Согласно постановлению Госстроя Российской Федерации от 27.09.2023 года № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатациижилищногофонда" переоборудованиежилыхпомещенийможет включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Перепланировкажилыхпомещенийможет включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширениежилойплощади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры илижилыепомещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Переоборудованиежилыхи нежилыхпомещенийвжилыхдомах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Перепланировкуи переустройство, определяемые ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует отличать от реконструкции.

Согласно п. 14 ст.1 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

На основании п.п. 28, 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения ст.222Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект. Положения ст.222Гражданского кодекса Российской Федерации не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также наперепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости.

На основании ч. 1 ст.26Жилищногокодекса Российской Федерации переустройство и (или)перепланировкапомещенияв многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Собственникпомещенияв многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или)перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищногофонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или)перепланировано, обязан привести такоепомещениевпрежнеесостояниев разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч. 3 ст.26Жилищногокодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 4 ст.29Жилищногокодекса Российской Федерации на основании решения судапомещениев многоквартирном доме может бытьсохраненов переустроенном и (или)перепланированномсостоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Вывод об отсутствии нарушения законных прав и интересов граждан или об отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан возможно сделать в случае, еслиперепланировкаи переустройство соответствуют требованиям градостроительного законодательства, определённым санитарным правилам и нормам, правилам и нормам пожарной безопасности.

В соответствии с положениями п. 1.7.3 Правил и норм технической эксплуатациижилищногофонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 за № 170,перепланировкаквартир, ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

На основании п. 24 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещениянепригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садовогожилогодома ижилогодома садовым домом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года за № 47, размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях.

В соответствии с пунктом 3.8 СанПиН 2. от 10.06.2010 года № 64 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживаниявжилыхзданиях ипомещениях"вжилыхзданиях не допускается расположение ванных комнат и туалетов непосредственно наджилымикомнатами и кухнями, за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 20.06.2025 года, ФИО2 является собственником нежилого помещения, подвала в доме 

<

адрес изъят>, площадью 284,4 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер изъят> в подвале 

<

номер изъят>.

Из проектной документации по разделению нежилого помещения, расположенного в подвальном этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес изъят>, пом. 1, составленной ИП ФИО5 заказ 

<

номер изъят> следует, что помещения разделения расположены в подвальном этаже 9-ти этажного многоквартирного жилого каркасного дома, построенного по индивидуальному проекту; наружные стены из железобетона толщиною 400 мм; перегородки из пиленого камня толщиною 200 мм; перекрытие монолитное железобетонное. Общая площадь нежилого помещения 

<

номер изъят> до разделения – 284,4 кв.м. 

В результате разделения нежилого помещения 

<

номер изъят> образовалось восемь нежилых подсобных помещений, в том числе:

- Нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки - 205,2 кв.м. (место общего пользования).

- Нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 28,6 кв.м..

- Нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 4,9 кв.м..

- Нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 5,8 кв.м..

- Нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 5,8 кв.м..

- Нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 5,8 кв.м..

- Нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 5,8 кв.м..

- Нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 22,5 кв.м..

Переустройство и перепланировка цокольного этажа заключается в разделении существующих помещений. Указанное разделение – сохраняет без изменения основные инженерные коммуникации: стояки отопления, канализации, водоснабжения, магистральную электропроводку.

02.09.2025 года истец обратился к ответчику с заявлением по вопросу раздела нежилого помещения, расположенного в подвальном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес изъят>

Из ответа Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа "город Дербент" за 

<

номер изъят> от 09.09.2025 года ФИО2 отказано в удовлетворении просьбы.

Согласно ч. 5 ст.26Жилищногокодекса Российской Федерации орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.

Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или)перепланировкипомещенияв многоквартирном доме (часть 6 ст.26Жилищногокодекса Российской Федерации).

На основании ст.29Жилищногокодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или)перепланировкапомещенияв многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса.

Ответчик и третьи лица не представили возражений против исковых требований истца.

При таких обстоятельствах, произведенная истцом перепланировка спорной квартиры соответствует требованиям законодательства, в результате действий истца не нарушаются права и законные интересы других граждан.

На основании изложенного, учитывая, чтоперепланировкаспорной квартиры произведена истцом без соответствующего решения ответчика о согласовании перепланировки, при этом выполненная перепланировка спорной квартиры не нарушает законные права и интересы граждан, и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, руководствуясь ст.ст.25-29Жилищногокодекса Российской Федерации, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В данном случае удовлетворение иска обусловлено не каким-либо нарушением прав и свобод истцов со стороны ответчика, осуществляющего согласование, и необходимость решения данного вопроса в судебном порядке фактически создана действиями самих истцов, выполнивших перепланировку с нарушением установленного законом порядка ее согласования. В связи с этим не имеется оснований для возложения на ответчика в порядке ст.98Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанности по возмещению истцам судебных расходов – государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа «город Дербент» о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес изъят>, корпус 5, пом. 1 с кадастровым номером 

<

номер изъят>, общей площадью 248,4 кв.м., в результате которого образовалось восемь обособленных нежилых подсобных помещений: нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 205,2 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 28,6 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 4,9 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 5,8 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 5,8 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 5,8 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 5,8 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 22,5 кв.м., признав их отдельными нежилыми помещениями (согласно проектной документации), с присвоением отдельных почтовых адресов, удовлетворить.

Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии нежилые помещения, расположенное по адресу: 

<

адрес изъят> с кадастровым номером 

<

номер изъят>, общей площадью 248,4 кв.м., в результате которого образовалось восемь обособленных нежилых подсобных помещений: нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 205,2 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 28,6 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 4,9 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 5,8 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 5,8 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 5,8 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 5,8 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 22,5 кв.м..

Признать отдельными нежилыми подсобными помещениями нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 205,2 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 28,6 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 4,9 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 5,8 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 5,8 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 5,8 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 5,8 кв.м.; нежилое помещение 

<

номер изъят> общая площадь после перепланировки 22,5 кв.м..

Настоящее решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием для внесения в ЕГРН корректировки, связанной с перепланировкой, переустройством и его раздела на восемь отдельных самостоятельных нежилых подсобных помещений находящихся по адресу: 

<

адрес изъят>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД через Дербентский городской суд РД.

Решение судом составлено в совещательной комнате 21 октября 2025 года.

Председательствующий М.И.Галимов