Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Каширское 08 ноября 2019 года

Каширский районный суд Воронежской области в составе 

председательствующего судьи Готовцевой О.В.

при секретаре Калекиной Ю.В.

с участием истца ФИО2

его представителя ФИО3, действующей по доверенности от 14.06.2019

рассмотрев к открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску представителя истца ФИО2 – ФИО3 к ФИО4 об 

<

данные изъяты>, признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратилась в суд с вышеуказанном иском, указав о следующем.

ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО10, которая при жизни составила в пользу истца завещание, в соответствии с которым завещала истцу жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

После смерти ФИО11 истец принял меры для сохранения наследственного имущества, производит расходы на его содержание.

В связи с изложенным, представитель истца просила суд 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>., признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В судебном заседании истец обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, требования поддержал. Суду пояснил, что в спорном доме он поменял двери, окна, отремонтировал коридор и веранду, перекрыл крышу.

Представитель истца обстоятельства, изложенные в иске, а также объяснения истца, подтвердила, требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что истец оплачивал также коммунальные услуги.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена ДД.ММ.ГГГГ, возражений на иск не представила. В суд от ответчика поступило нотариально удостоверенное заявление, где она указала, что иск признает.

Представитель от администрации Каширского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не поступило. В соответствии с заявлением представителя от администрации Каширского муниципального района 

<

адрес> ФИО5, то она не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель от администрации Можайского сельского поселения Каширского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен, причины неявки суду не сообщены.

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что ФИО12. проживала в 

<

адрес>, ему известна была, т.к. проживал с ней по соседству. После смерти ФИО13., которая скончалась около двух лет назад, истец перекрывал крышу дома ФИО8, а он (свидетель) помогал ему в этом.

Свидетель ФИО7 суду сообщила, что ФИО14 она знала с детства, проживала с ней по соседству. После смерти ФИО15. истец перекрыл крышу, ремонтирует дом, поставил забор.

Выслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1153 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора (п.1 ст.1118 ГК РФ). Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (п.5 ст.1118 ГК РФ).

Судом установлено следующее.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Каширской государственной нотариальной конторы, 

<

данные изъяты> является собственником жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, общей площадью 42 кв.м. (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> составила завещание, в соответствии с которым завещала истцу принадлежащие ей дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.8).

В соответствии со свидетельством о смерти, ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> скончалась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем составлена актовая запись о смерти № (л.д.9).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, имеет следующие характеристики: площадь - 2800 кв.м., кадастровый номер – №, вид разрешенного использования – для ведения личного хозяйства; категория земель – земли населенного пункта. Собственником участка значится ФИО8

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> не зарегистрировано (л.д. 14).

Поскольку в соответствии со ст. 106 ГК РСФСР, в личной собственности гражданина мог находиться только один дом, право собственности на спорный дом у ФИО18. возникло в 1992 году, что подтверждается свидетельством о праве наследство. 

Указанное право собственности на дом у ФИО19 возникло до вступления в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаётся юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. 

Государственная регистрация права собственности ФИО8 на спорный дом могла быть произведена только по ее желанию в соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со справкой, выданной администрацией Можайского сельского поселения Каширского муниципального района 

<

адрес>, истец уплатил земельный налог за 2017 год на спорный земельный участок. 

В соответствии с представленными в суд квитанциями, истец также уплачивал счета за оказанные услуги электроснабжения, поставляемые в 

<

адрес> за май 2018, май 2019.

Из наследственного дела к имуществу умершей ФИО9 следует, что наследником по закону является ответчик ФИО4, истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст.1111 ГК РФ).

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент (ст.1110 ГК РФ).

Сведениями о том, что завещание было отменено, изменено или признано недействительным, суд не располагает. 

Ввиду изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Настоящее решение суда является основанием для постановки спорного жилого дома на государственный кадастровый учёт.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования представителя истца ФИО2 – ФИО3 к ФИО4 

<

данные изъяты>, признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию – удовлетворить.

<

данные изъяты>

Признать за истцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, гражданином РФ, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, актовая запись о смерти № на жилой дом по адресу: 

<

адрес> и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 2800 кв.м., кадастровый номер – №, вид разрешенного использования – для ведения личного хозяйства; категория земель – земли населенного пункта.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Каширский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено 13.11.2019. 

Мотивированное решение составлено 13.11.2019.

Председательствующий Готовцева О.В.