Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2020 года г. Калязин

Калязинский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Осиповой А.А.,

при секретаре Хмелевой Н.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 к администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области об определении долей и признании права собственности на доли земельного участка и квартиры,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО1 обратились в суд с иском к администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области об определении долей и признании права собственности на доли земельного участка и квартиры. 

Свои требования истцы мотивируют тем, что "__"__ __ г. умерла их мама- ФИО2. "__"__ __ г. умер их отец- ФИО3. После смерти родителей открылось наследство на движимое и недвижимое имущество, в том числе на квартиру общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенную по адресу: 

<

адрес> и земельный участок площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Спорная квартира была предоставлена в совместную собственность родителям в период брака в порядке приватизации без определения долей. Договор приватизации квартиры, не сохранился, но принадлежность родителям выше указанной квартиры подтверждается регистрационным удостоверением № ___ от "__"__ __ г., которое является право подтверждающим документом. Земельный участок был предоставлен отцу также в период брака, поэтому также являлся совместной собственностью родителей. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Поэтому на день смерти маме- ФИО2, принадлежала 1\2доля выше указанной квартиры и земельного участка.

Наследниками по закону первой очереди после смерти матери - ФИО2, являлись истцы, как дети наследодателя и отец- ФИО3 - супруг наследодателя. После смерти мамы они и их отец в установленный законом шести месячный срок фактически приняли наследство: остались проживать в квартире, забрали принадлежащие наследодателю вещи и мебель. Указывают, что после смерти мамы им и отцу принадлежало по ....... доли земельного участка и квартиры, а отцу с учётом наследственной доли и его доли, принадлежало ....... доли квартиры и земельного участка. На день смерти отцу- ФИО3, принадлежало с учётом его и наследственной доли ....... доли квартиры и земельного участка. После смерти отца они в установленный законом шести месячный срок фактически и юридически приняли наследство: обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, остались проживать в квартире, забрали принадлежащие наследодателю вещи и мебель. После смерти отца они приняли наследство на принадлежащую ему ....... доли квартиры и земельного участка, т.е. по ....... доли за каждым. С учётом всех наследственных долей им на день смерти отца каждому принадлежит по ....... доли квартиры и земельного участка. 

Истцы указывают, что владеют и пользуются спорной квартирой и земельным участком, но распорядиться ими не могут, т.к. не имеют возможности зарегистрировать своё право на принадлежащие им наследственные доли на земельный участок и квартиру в установленном законом порядке в учреждении по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними по следующим основаниям. Нотариусом Калязинского нотариального округа им отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на доли земельного участка и жилого дома. Отказ мотивирован тем, что отсутствуют правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимое имущество, в свидетельстве на право собственности на землю отсутствует дата выдачи свидетельства, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия № 14 от 21.01.2020 года. Договор о приватизации квартиры на хранение в МКУ «Архив Калязинского района» не поступал. Также решение исполнительного комитета Калязинского районного Совета народных депутатов о выделении земельного участка ФИО3 в 

<

адрес> в архиве не обнаружено.

В связи с чем, просят определить их доли и признать за ними право собственности, по ....... доли за каждым, на квартируобщей площадью ....... кв.м, в том числе жилой ....... кв.м, подсобной площадью ....... кв.м, с кадастровым № ___, расположенную по адресу: 

<

адрес> и земельный участок общей площадью ....... кв.м, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Истцы ФИО1 и ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объёме по всем доводам и основаниям, изложенным в иске и просили их удовлетворить. 

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя. Возражений относительно исковых требований суду не представлено. 

Представитель ответчика администрации Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя, о признании исковых требований не возражал. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие представителя. Возражений относительно исковых требований суду не предоставлено. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «Рассвет» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие представителя, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

Выслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно регистрационному удостоверению № ___ от "__"__ __ г. ФИО3 и ФИО2 на основании постановления Калязинского городского (районного) Совета народных депутатов от 21.10.1993 г. № 159 на праве собственности предоставлена квартира № ___ в доме № ___ по ул. 

<

адрес>. Регистрационное удостоверение зарегистрировано под № ___, заведено инвентарное дело № ___.

ФИО3 являлся членом СНТ «Рассвет» с "__"__ __ г. и за ним закреплен земельный участок № ___ площадью ....... кв.м., что подтверждается членской книжкой, реестром собственников (членов) СНТ «Рассвет» по состоянию на 30.08.2020 г.

Справкой председателя СНТ «Рассвет» от 23.06.2020 г. подтверждается, что ФИО3 являлся членом СНТ «Рассвет», является собственником земельного участка № ___ площадью ....... кв.м., задолженности по членским взносам не имеет.

Согласно свидетельству № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок площадью ....... га для садоводства, расположенный в товариществе «Рассвет». 

ФИО3 и ФИО2 состояли в браке, что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака I-НИ № ___ от "__"__ __ г..

"__"__ __ г. умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти II- ОН № ___ от "__"__ __ г..

Согласно ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 528 ГК РСФСР, временем открытия наследства признаётся день смерти наследодателя.

Статьёй 529 ГК РСФСР местом открытия наследства признаётся последнее постоянное место жительства наследодателя, а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части.

В соответствии со ст. 530 ГК РСФСР наследниками могут быть: при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти; при наследовании по завещанию - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также зачатые при его жизни и родившиеся после его смерти.

Наследниками по закону на имущество наследодателя являлись муж-ФИО3 и дети ФИО1 и ФИО1

Родственные отношения между мужем, детьми и умершей ФИО2 подтверждаются повторным свидетельством о заключении брака I-НИ № ___ от "__"__ __ г., повторным свидетельством о рождении ФИО1 II-НИ № ___ от "__"__ __ г., повторным свидетельством о рождении ФИО1 II-ОН № ___ от "__"__ __ г..

На основании ч. 5 ст. 546 ГК РСФСР, действовавшего на момент рассматриваемых правоотношений, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей как в день открытия наследства, так и в последующие 6 месяцев, признаётся, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2 истцы и их отец ФИО3 в установленный законом шести месячный срок фактически приняли наследство: проживали в квартире, забрали принадлежащие наследодателю вещи и мебель. Фактическое принятие наследства подтвердили в судебном заседании и свидетели ФИО8 и ФИО9

"__"__ __ г. умер ФИО3, что подтверждается повторным свидетельством о смерти II-ОН № ___ от "__"__ __ г..

Из имеющейся в деле копии наследственного дела № ___ на имущество ФИО3, умершего "__"__ __ г. судом установлено, что после смерти ФИО3 наследниками по закону на имущество наследодателя в соответствии со ст. 530 ГК РСФСР являлись дети ФИО1 и ФИО1

В установленный законом шести месячный срок, а именно "__"__ __ г. ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. ФИО1 фактически принял наследство.

Из справки нотариуса Калязинского нотариального округа № 529 от 15.07.2019 г. следует, что после смерти ФИО2, умершей "__"__ __ г. по состоянию на "__"__ __ г. ФИО1 и ФИО1 – все наследники, обратившиеся к нотариусу.

Из справки нотариуса Калязинского нотариального округа № 528 от 15.07.2019 г. следует, что после смерти ФИО3, умершего "__"__ __ г. по состоянию на "__"__ __ г. ФИО1 и ФИО1 – все наследники, обратившиеся к нотариусу.

Постановлением нотариуса Калязинского нотариального округа Тверской области ФИО4 № 14 от 21.01.2020 г. ФИО1 и ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство на доли квартиры и земельного участка после смерти ФИО3 и ФИО2 отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на недвижимое имущество.

Учёт недвижимого имущества в виде квартиры № ___ в доме № ___ по ул. 

<

адрес> подтверждается техническим паспортом на квартиру, составленным по состоянию на 13.03.2020 г., справкой Калязинского отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» № 42 от 24.03.2020 г., инвентарным делом № ___.

Оригинал договора на передачу в собственность граждан квартиры по адресу: 

<

адрес> в делах Комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района отсутствует, что подтверждается сообщением комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района № 2026 от 31.10.2019 г.

Согласно уведомлению № 191 от 22.06.2020 г. в протоколах заседаний исполнительного комитета Калязинского районного Совета народных депутатов акт о выделении земельного участка ФИО3 в с.т. "Рассвет" за 1979 год не обнаружен. 

Согласно выписке из ЕГРН от 17.03.2020 г. на квартиру № ___, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № ___, правообладатель отсутствует.

Согласно выписке из ЕГРН от 17.03.2020 г., от 14.09.2020 г. на земельный участок общей площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый № ___, правообладатель отсутствует.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет» зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц, земельный участок в СНТ «Рассвет» предоставлен в установленном законом порядке, председателем является ФИО5 Указанные обстоятельства подтверждаются следующими документами:выпиской из ЕГРЮЛ от 02.10.2019 г., свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ от 8.10.2012 г. № ___, свидетельством о постановке на учет в налоговом органе № ___, уставом СНТ "Рассвет", выпиской из протокола собрания уполномоченных № ___, постановлением главы администрации Калязинского района от 25.12.1992 г. № 306 «О предоставлении садоводческим товариществам «Рассвет», «Заря», «Строитель», «Мечта», «Урожай», «Эра», «Надежда», «Излучина» земельных участков в постоянное пользование для общественного использования». 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

Учитывая вышеизложенное с учетом совокупности исследованных судом доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО1 к администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области об определении долей и признании права собственности на доли земельного участка и квартиры удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ФИО1 право общей долевой собственности, по ....... доли за каждым, на квартиру № ___, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___.

Признать за ФИО1, ФИО1 право общей долевой собственности, по ....... доли за каждым, на земельный участок общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права общей долевой собственности за ФИО1, ФИО1 на указанные выше квартиру и земельный участок.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Осипова

Решение в окончательной форме принято судом 12.10.2020г.

1версия для печати