УИД 77RS0017-02-2025-011370-20

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

 20 октября 2025 года г. Москва

 Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-9312/25 по иску ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований ООО «Концессии теплоснабжения» указало, что ФИО1 является собственником ½ доли квартиры по адресу: адрес.

На имя ФИО1 открыт абонентский лицевой счет №....

ООО «Концессии теплоснабжения» является управляющей организацией и оказывает услуги жителям многоквартирного дома по водоснабжению, водоотведению.

 Ввиду неисполнения ответчиком обязательств по плате коммунальных услуг, задолженность за период с 01.01.2019г. по 31.12.2022г. составляет сумма 

На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО1 в пользу общества задолженность лицевому счету №...в размере сумма, пени в размере сумма, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно заявлению просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом. 

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги на основании части 2 статьи 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из: платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); взнос на капитальный ремонт (пункт 2); платы за коммунальные услуги (пункт 3).

В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, кроме прочего, плату за горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником ½ доли квартиры по адресу: адрес.

На имя ФИО1 открыт абонентский лицевой счет №....

ООО «Концессии теплоснабжения» является управляющей организацией и оказывает услуги жителям многоквартирного дома по водоснабжению, водоотведению.

 Как указывает истец и не оспорено ответчиком, ввиду неисполнения ответчиком обязательств по плате коммунальных услуг, задолженность за период с 01.01.2019г. по 31.12.2022г. составляет сумма 

Разрешая заявленные требования, проверив расчет истца, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01.01.2019г. по 31.12.2022г. в размере сумма 

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд считает, что заявленный размер пени является обоснованным, в связи с чем, взыскивает с ответчика в пользу истца пени за период с 13.03.2019г. по 29.11.2024г. в размере сумма

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина, пропорционально части удовлетворенных требований, в размере сумма 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» задолженность за период с 01.01.2019г. по 31.12.2022г. в размере сумма, пени за период с 13.03.2019г. по 29.11.2024г. в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма 

Ответчик вправе подать в Нагатинский районный суд г. Москвы заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья Соколова Е.М.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 16.03.2026 года