УИД: 50RS0010-01-2025-004655-18

Дело № 2-308/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2026 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Тонких В.Р., с участием истца ФИО2, помощника прокурора Чичеровой М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 к ФИО7 и несовершеннолетней ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

ФИО9 обратились в суд с названным иском, из содержания которого следует, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 05.06.1995 года. В данной квартире зарегистрированы истцы ФИО10, члены их семьи и ответчики. ФИО7 была зарегистрирована в квартире в качестве члена семьи ФИО4, они состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут 11.04.2015 года. В 2015 году ФИО7 выехала из жилого помещения в Республику Крым на постоянное место жительства, с тех пор в квартире не проживает, ее личных вещей в квартире нет, коммунальные и иные расходы по содержанию имущества она не несет, членом семьи истцов не является, соглашения о порядке пользования квартирой с ней не заключалось. ФИО8 была зарегистрирована вместе со своей несовершеннолетней дочерью ФИО3 в качестве члена семьи ФИО4, они состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут 26.10.2018 года. В 2018 году ФИО8 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3 выехали из спорной квартиры в Белгородскую область. В 2022 году они вернулись и проживали постоянно в квартире до момента подачи иска в суд.

Просит суд признать ФИО7 и несовершеннолетнюю ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу, выселить ФИО3 из данного жилого помещения.

Истец ФИО2, действующая, в том числе, как представитель истцов ФИО11 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчики ФИО7, несовершеннолетняя ФИО3, в лице законного представителя ФИО1, в судебное заседание не явились, извещались судом о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Учитывая изложенное, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО9 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 05.06.1995 года (л.д. 10-11).

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истцами в равных долях (по ? доле в праве собственности за каждым) 10.10.2025 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12-16).

В спорной квартире, согласно выписке из домовой книги зарегистрированы: истцы ФИО2 (с 27.03.1992 года), Р.В. (с 28.11.2006 года), В.М. (с 21.12.1990 года), члены их семьи несовершеннолетний ФИО12 (с 16.08.2012 года), несовершеннолетняя ФИО13 (с 10.11.2016 года), ответчики ФИО7 (с 23.08.2011 года), ФИО8 (с 02.06.2016 года) и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3 (с 02.06.2016 года).

Как указывают истцы, ФИО7 была зарегистрирована в квартире в качестве члена семьи ФИО4, они состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут 11.04.2015 года (л.д. 18). В 2015 году ФИО7 выехала из жилого помещения в Республику Крым на постоянное место жительства, с тех пор в квартире не проживает, ее личных вещей в квартире нет, коммунальные и иные расходы по содержанию имущества она не несет, членом семьи истцов не является, соглашения о порядке пользования квартирой с ней не заключалось.

ФИО8 была зарегистрирована вместе со своей несовершеннолетней дочерью ФИО3 в качестве члена семьи ФИО4, они состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут 26.10.2018 года (л.д. 19). В 2018 году ФИО8 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3 выехали из спорной квартиры в Белгородскую область. В 2022 году они вернулись в Московскую область и стали проживать в спорной квартире.

Как следует из показаний свидетеля ФИО14, в спорной квартире проживают ФИО8, ее дочь ФИО3 более 10 лет. В настоящее время ФИО3 в квартире не живет.

В ходе рассмотрения дела, а именно ДД.ММ.ГГГГ года ФИО8 умерла, что подтверждается актовой записью о смерти № (л.д. 66-67).

Согласно ответу ОУСР №1, Распоряжением Окружного управления социального развития N? 1 Министерства социального развития Московской области от 24.12.2025 № над несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., установлено предварительное попечительство, и назначен временным попечителем ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Место проживания несовершеннолетней определено с временным попечителем по адресу: 

<

адрес>; личное дело несовершеннолетней направлено в Отдел опеки и попечительства управления социальной защиты населения администрации Старооскольского городского округа для постановки на учет и осуществления дальнейшего контроля.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит подлежащим иск удовлетворить частично, признать ФИО7 и несовершеннолетнюю ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, поскольку они не являются собственниками жилого помещения, равно как и членами семьи собственников жилого помещения, никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением, между ответчиками и истцами не заключалось.

В удовлетворении иска ФИО9. о выселении несовершеннолетней ФИО3, суд считает необходимым отказать, поскольку после смерти ФИО8, установлено предварительное попечительство над несовершеннолетней ФИО3, назначен временным попечителем ФИО1, проживающий по адресу: 

<

адрес>, с которым определено место проживания несовершеннолетней. Таким образом, в настоящее время несовершеннолетняя ФИО3 в спорной квартире фактически не проживает и оснований для ее выселения не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 235, 237, 198-199 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО2 (паспорт серии №), ФИО4 (паспорт серии № №), ФИО5 (паспорт серии №) и ФИО6 (паспорт серии № №) к ФИО7 (паспорт серии № №) и несовершеннолетней ФИО3 (паспорт серии №) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить частично.

Признать ФИО7 и несовершеннолетнюю ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО7 и несовершеннолетней ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В иске ФИО2, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 к несовершеннолетней ФИО3 о выселении – отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.В. Васильева

Решение в окончательной форме изготовлено 16 марта 2026 года.