Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2019 года г.Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе: 

председательствующего судьи Кузнецовой Н.М.

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием: представителя истца ФИО3, по доверенности ФИО7,

представителя истца ФИО4, по доверенности ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4, ФИО3 к комитету по управлению муниципальным имуществом г.Ставрополя (третьи лица: ФИО1, нотариус по Ставропольскому городскому округу ФИО2, администрация г.Ставрополя) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с исковыми требованиями к Комитету по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> в котором просили признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 111,2 кв.м., с кадастровым (условным) номером №, расположенный по адресу - 

<

адрес>; право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 284 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу - 

<

адрес>; право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 155 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО4: право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 111,2 кв.м., с кадастровым (условным) номером №, расположенный по адресу - 

<

адрес>; право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 284 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу - 

<

адрес>; право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 155 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО3 являлась матерью умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении, а также справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной нотариусом ФИО2 ФИО4 являлась супругой умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, что подтверждается свидетельством о регистрации брака, а также справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной нотариусом ФИО2 После смерти ФИО5 осталось недвижимое имущество, состоящее из: жилого дома, площадью 111,2 кв.м., с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу - 

<

адрес>; Земельного участка, площадью 284 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу - 

<

адрес>; Земельного участка, площадью 155 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу - 

<

адрес>.

По заявлению ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО2 заведено наследственное дело №. ФИО1 являлся сыном умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, что подтверждается решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта отцовства ФИО5 в отношении ФИО1 и о признании за ФИО1 права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 111,2 кв.м., с кадастровым (условным) номером №, расположенный по адресу - 

<

адрес>, о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 284 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу - 

<

адрес>, о признании права собственности на земельный участок, площадью 155 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу - 

<

адрес>. Право собственности ФИО1 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанное выше недвижимое имущество – жилой дом, земельные участки было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ При этом, сведения о праве собственности на указанное недвижимое имущество за умершим ФИО5 были исключены из ЕГРН. В связи с этим, ФИО3 обратилась в Управление Росреестра по СК с заявлением о разъяснении факта прекращения регистрирующим органом права собственности на недвижимое имущество за умершим ФИО5 и исключении сведений о праве собственности из ЕГРН. Согласно ответу Управления Росреестра по СК от ДД.ММ.ГГГГ, действительно, регистрирующим органом было прекращено право собственности на жилой дом с кадастровым номером № на земельные участки с кадастровыми номерами № в силу статьи 1110 и 1113 ГКРФ за ФИО5 и зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО1 на основании решения Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Для регистрации права собственности на указанные объекты за ФИО3, необходимо представить свидетельство о праве на наследство. Обратившись к нотариусу ФИО2 с требованием о выдаче ей свидетельства о праве на наследство на указанное имущество, ФИО3 был получен ответ, согласно которого, ссылаясь на отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество за умершим ФИО5, нотариус сообщил, что не имеет правовых оснований для выдачи свидетельства о праве на наследство. Обратившись к нотариусу ФИО2 с требованием о выдаче ей свидетельства о праве на наследство на указанное имущество, ФИО4 был получен ответ, согласно которого, ссылаясь на отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество за умершим ФИО5, нотариус сообщил, что не имеет правовых оснований для выдачи свидетельства о праве на наследство. Таким образом, истцы ФИО3, ФИО4, являясь наследниками по закону по отношению к имуществу, оставшемуся после смерти ФИО5, в настоящее время не могут зарегистрировать свои права на недвижимое имущество. В связи с этим, вынуждены обратиться в суд с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4 не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о дне и месте судебного заседания, представили суду письменные заявления, в которых просили дело рассмотреть без их личного участия, с участием представителей по доверенности.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные исковому заявлению.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Третье лицо ФИО9, будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте судебного заседания, не явился, представив суду письменное заявление, в котором просил дело рассмотреть без его личного участия, просил суд удовлетворить исковые требования соистцов- ФИО3, ФИО4

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя, будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, письменных возражений на исковые требования не представил.

Представитель третьего лица - Администрации г. Ставрополя, будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, письменных возражений на исковые требования не представил.

Представитель третьего лица - нотариуса ФИО2 в судебное заседание также не явился, письменных возражений на исковые требования не представил.

В соответствии с ч. 1, ч. 2, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело без личного участия истцов ФИО3 и ФИО4, в отсутствие не явившихся лиц, с учетом положений ст. 113 и ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон и оценив представленные доказательства, в их совокупности, суд пришел к выводу, о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, умерший ФИО5 являлся собственником земельного участка, назначение: земли населенных пунктов, домовладение, площадью 284 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес>, умерший ФИО5 являлся собственником земельного участка, назначение: земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, площадью 155 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес>, умерший ФИО5 являлся собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое здание, площадью 111.2 кв.м., количество этажей 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес>, умерший ФИО5 являлся собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое здание, площадью 111.2 кв.м., количество этажей 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, умерший ФИО5 являлся собственником жилого дома, площадью 111.2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 являлась матерью умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении, а также справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной нотариусом ФИО2

ФИО4 являлась супругой умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, что подтверждается свидетельством о регистрации брака, а также справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной нотариусом ФИО2

ФИО1 являлся сыном умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, что подтверждается решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта отцовства ФИО5 в отношении ФИО1 и о признании за ФИО1 права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 111,2 кв.м., с кадастровым (условным) номером №, расположенный по адресу - 

<

адрес>, о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 284 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу - 

<

адрес>, о признании права собственности на земельный участок, площадью 155 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу - 

<

адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости – жилой дом, общей площадью 111.2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, правообладателем 1/3 доли в праве общей долевой собственности значится ФИО1.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости –земельный участок, общей площадью 284 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, правообладателем 1/3 доли в праве общей долевой собственности значится ФИО1..

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости –земельный участок, общей площадью 155 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, правообладателем 1/3 доли в праве общей долевой собственности значится ФИО1.

Сведения о праве собственности на указанное недвижимое имущество за умершим ФИО5 были исключены из ЕГРН

Из ответа Управления Росреестра по СК от ДД.ММ.ГГГГ следует, что действительно, регистрирующим органом было прекращено право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, на земельные участки с кадастровыми номерами № в силу статьи 1110 и 1113 ГКРФ за ФИО5 и зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО1 на основании решения Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Указано также, что для регистрации права собственности на указанные объекты за ФИО3 и ФИО4 необходимо представить свидетельство о праве на наследство.

Нотариус Ставропольского городского нотариального округа ФИО2 сообщил истцам, что не имеет правовых оснований для выдачи свидетельства о праве на наследство, ссылаясь на отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество за умершим ФИО5.

В связи с указанными обстоятельствами, соистцы обратились в суд за защитой своего права.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Суду представлена копия наследственного дела № к имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела подтверждено, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5 являются его мать – ФИО3, супруга – ФИО4 и сын ФИО1, право собственности которого на его долю в наследственном имуществе зарегистрировано.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, имущество умершего ФИО5, состоящее из земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 155 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, дом, 11; земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 284 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, дом, 11; жилого дома с кадастровым номером №, площадью 111.2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, дом, 11, наследуется наследниками первой очереди по закону в равных долях – 1/3 за каждым из наследников.

В соответствии с п.4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно норме ст. 1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять, что закреплено положениями п.1 ст.1155 Гражданского кодекса РФ.

Поскольку регистрирующим органом исключена запись из ЕГРН и прекращено право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, на земельные участки с кадастровыми номерами № в силу статьи 1110 и 1113 ГКРФ за ФИО5, а нотариус Ставропольского городского нотариального округа ФИО2 не имеет правовых оснований для выдачи свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах за умершим ФИО5, иной возможности признать право собственности на доли в наследуемом имуществе у соистцов нет, то суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Согласно положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. В связи с чем, принятое судом решение является основанием для внесения сведений о госрегистрации прав на недвижимое имущества за истцами в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 111,2 кв.м., с кадастровым (условным) номером №, расположенный по адресу - 

<

адрес>; 

право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 284 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу - 

<

адрес>; 

право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 155 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

Признать за ФИО4 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 111,2 кв.м., с кадастровым (условным) номером № расположенный по адресу - 

<

адрес>; 

право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 284 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу - 

<

адрес>; 

право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 155 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основание для внесения сведений в ЕГРН за лицами, госрегистрации прав на недвижимое имущество в управлении Росреестра по Ставропольскому краю

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья подпись Н.М. Кузнецова

подлинник решения суда подшит в материалы гражданского дела №