мотивированное 

решение

 составлено 15.09.2023

дело № 2-886/2023

УИД №66RS0014-01-2023-000806-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 14 сентября 2023 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В., при секретаре Лежниной Е.Р., 

с участием: старшего помощника Алапаевского городского прокурора Хитрина А.С.,

представителя ответчика адвоката Кузнецова Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Муниципального образования город Алапаевск к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Администрации МО г. Алапаевск обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований представитель истца ФИО3 в иске указала и в ходе судебного заседания пояснила, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности. Согласно поквартирной карточке, в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 с 05.04.1991 по настоящее время, но в квартире никогда не проживал, его местонахождение неизвестно, а также ранее был зарегистрирован ФИО1, который не является членом семьи ФИО2 Ответчик ФИО2 за время проживания в квартире ФИО1 и после его смерти 10.09.2022 в жилое помещение не вселялся, вещи не завозил, коммунальные услуги не оплачивал, требований о выселении ФИО1 не предъявлял, за заключением договора социального найма не обращался, правоустанавливающих документов на жилое помещение, кроме регистрации по месту прописки, не имеет. Считают, что ответчик утратил право пользования жилым помещением с момента предоставления квартиры ФИО1, то есть с 01.11.2010.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту его жительства и регистрации.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Кузнецов Г.В., привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Представитель третьего лица МКУ «Дирекция единого заказчика», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, отзыва не направил.

В соответствии со ст.ст.14,16 ФЗ от 22.12.2008г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», лица, участвующие в деле, также извещены о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно на официальном сайте суда в сети Интернет: http://alapaevsky.sudrf.ru/.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника Алапаевского городского прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено в ходе судебного заседания, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального жилищного фонда от 14.06.2023 №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.07.2023, сведений о зарегистрированных правах на данное жилое помещения не имеется. В данной выписке также указано, что здание признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на основании постановления Администрации МО город Алапаевск от 29.12.2015 №-П.

Как следует из справки МКУ «Дирекция единого заказчика» № от 13.06.2023, сведений отдела по вопросам миграции граждан МО МВД России «Алапаевский», ответчик ФИО2, 

<

данные изъяты>, зарегистрирован в данном жилом помещении с 05.04.1991.

Данное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании договора социального найма от 01.11.2010 №. 

В поквартирной карточке указано, что в квартире по адресу 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО1, 

<

данные изъяты>, - с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета 04.02.2020.

Согласно справке МКУ «Дирекция единого заказчика» от 13.06.2023 №, ФИО2, зарегистрированный по адресу 

<

адрес>, на учете малоимущих граждан, признанных нуждающимися в предоставлении по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда МО город Алапаевск не состоит.

Согласно уведомлению от 18.07.2023 № Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимости за ФИО2

По сведениям Западного БТИ и РН от 24.07.2023, по данным учетно-технической документации по Алапаевскому району, по состоянию на 31.12.1999 ФИО2 собственником объектов недвижимого имущества не значится.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает длительный период времени, с момента вселения в квартиру ФИО1 01.11.2010 в жилое помещение не вселялся, своих прав на жилье не заявлял, его вещей в квартире нет. Соглашений о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением. 

В связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении иска Администрации Муниципального образования город Алапаевск к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Муниципального образования город Алапаевск к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья Л.В. Арзамасцева