Дело № 2-3002/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2018 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Кудряшовой М.В., при секретаре Цыбиковой Э.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Обращаясь в суд, ФИО1 просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником указанного жилого помещения. В 2011 году с целью трудоустройства он зарегистрировал ответчика по вышеуказанному адресу, ответчик в квартире не проживал, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполнял. На просьбы сняться с регистрационного учета получает отказы. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования уточнил, просит признать ответчика не приобретшим право пользования и просил их удовлетворить. Суду пояснил, что ответчик по данному адресу никогда постоянно не проживал, вещей ответчика нет. Коммунальные услуги оплачивает он и за себя и за ответчика. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен надлежащим образом. Ответчик извещен по последнему известному месту жительства, в суд не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. 

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из содержания приведенных норм материального права, необходимым условием к приобретению лицами, перечисленными в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, права пользования жилым помещением наравне с его собственником является их вселение собственником в жилое помещение и совместное проживание с ним. 

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на праве собственности, зарегистрированном в Управлении Росреестра по Республике Бурятия Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ***, принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>.

В данном жилом помещении по месту жительства *** помимо истца зарегистрирован ответчик ФИО2

Кроме того, согласно пояснениям истца регистрация ответчика ФИО2 в спорное жилое помещение носила формальный характер, ответчик в жилое помещение вселялся, не проживает, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, совместного хозяйства с истцом не вел. Несение ответчиком расходов на содержание жилого помещения не установлено. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Д.Т.Н., Т.Л.В. 

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении не является определяющим обстоятельством для решения настоящего спора, поскольку не порождает у зарегистрированного лица каких-бы то, ни было прав на жилое помещение, в связи с чем, исковые требования ФИО1 суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося *** в 

<

адрес> Республики Бурятия, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня получения ею копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 06.09.2018г.

Судья М.В. Кудряшова