К делу № 2-847/21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 12 июля 2021 г. 

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Гидзевой С.Х.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО город-курорт Геленджик к ФИО3 о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО город-курорт Геленджик обратилась в суд с уточненным иском к ФИО3 о приведении самовольной постройки – трехэтажного объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, в соответствие с установленными требованиями, отвечающим параметрам гостевого дома (гостиницы), путем оформления права собственности на объект в установленном законом порядке в качестве гостевого дома (гостиницы), получения в коммунальных службах и выполнения технических условий на обеспечение го коммунальными ресурсами в соответствие с необходимыми объемами потребления, оборудования на собственном или арендованном земельном участке парковочных мест в соответствие с требованиями градостроительных нормативов, обеспечения его соответствия пожарным нормам и требованиям пожарной безопасности, получения заключения специализированной экспертной организации о его соответствии строительным, пожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, подтверждающего отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан и возможность дальнейшей безопасной эксплуатации объекта, о принятии необходимых мер, направленных на приобретение права пользования земельным участком муниципальной или не разграниченной собственности, площадью не менее 13 кв.м., самовольно занимаемого ввиду возведения на нем крыльца трехэтажного объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленного требования указала, что в результате осуществления муниципального земельного контроля было установлено, что на земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, осуществляется строительство трехэтажного объекта капитального строительства обладающего признаками объекта гостиничного типа, без получения необходимых разрешений, разработке подлежащей экспертизе проектной документации, на не отведенном для этих целей земельном участке.

Представитель Администрации МО город-курорт Геленджик в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования.

Представитель ответчика иск признал.

Представитель Геленджикского отдела Управления регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ООО «Концессии водоснабжения - Геленджик», Филиала АО «НЭСК-электросети» «Геленджикэлектросеть» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении в суд не поступало.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Признание иска представителем ответчиков не противоречит закону, не нарушает ни чьих интересов, поэтому судом принимается. 

В соответствии с ч.4.1. ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за неисполнение настоящего решения суда в размере 5 000 руб. за каждый день просрочки со дня, следующего за днем истечения установленных судом сроков исполнения до дня фактического исполнения.

В соответствии с ч.3 ст. 206 ГПК РФ суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Как разъяснено в пунктах 31 и 32 постановления Пленума № 7, суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

При определении размера присуждаемой денежной суммы суд, учитывая принципы справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, приходит к выводу о взыскании денежной суммы в размере 500 рублей за каждый день просрочки со дня, следующего за днем истечения установленных судом сроков исполнения, до дня фактического исполнения.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194,198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик удовлетворить.

Обязать ФИО3 в шестимесячный срок со дня вступления настоящего решения суда в законную силу привести самовольную постройку – трехэтажный объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, в соответствие с установленными требованиями, отвечающим параметрам гостевого дома (гостиницы), путем оформления права собственности на объект в установленном законом порядке в качестве гостевого дома (гостиницы), получения в коммунальных службах и выполнения технических условий на обеспечение го коммунальными ресурсами в соответствие с необходимыми объемами потребления, оборудования на собственном или арендованном земельном участке парковочных мест в соответствие с требованиями градостроительных нормативов, обеспечения его соответствия пожарным нормам и требованиям пожарной безопасности, получения заключения специализированной экспертной организации о его соответствии строительным, пожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, подтверждающего отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан и возможность дальнейшей безопасной эксплуатации объекта.

Обязать ФИО3 в шестимесячный срок со дня вступления настоящего решения суда в законную силу принять необходимые меры, направленные на приобретение права пользования земельным участком муниципальной или не разграниченной собственности, площадью не менее 13 кв.м., самовольно занимаемым ввиду возведения на нем крыльца трехэтажного объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик неустойку за неисполнение настоящего решения суда в размере 500 руб. за каждый день просрочки со дня, следующего за днем истечения установленных судом сроков исполнения, до дня фактического исполнения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через горсуд.

Судья: