копия

Дело № 2-1221/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 01 ноября 2017 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Зайцеве М.В., с участием истицы ФИО1, ответчика ФИО2, представителя 3-го лица – Администрация Можайского МР МО, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО4, третьи лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, Администрация Можайского муниципального района Московской области, -

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что она, является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> м2, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, фактические границы которого пересекаются с содержащимися в ГКН координатами границ смежного земельного участка площадью 

<

данные изъяты> м2, с кадастровым №, принадлежащего ответчику ФИО2, и с границами земельного участка площадью 

<

данные изъяты> м2, с кадастровым №, принадлежащего в долях ФИО2 (1/6 доля) и ФИО4 (5/6 долей). Поэтому заявитель иска просила исключить из ЕГРН сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым №, установив границы её земельного участка по координатам, указанным в заключении кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец настаивала на удовлетворении требований по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 иск признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО5 в суд не явилась, но направила в суд заявление, в котором, просив рассмотреть дело в её отсутствие, признала исковые требования в полном объёме, последствия признании иска её разъяснены и поняты.

Другие участники судебного разбирательства, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, своих представителей сюда не направили, отзывов и возражений на иск не представили.

Суд, заслушав явившиеся стороны и проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Статьей 70 ЗК РФ установлено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

01.01.2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации недвижимости). 

Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в ст.4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно ч.5 ст.72 Закона о регистрации недвижимости данный Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу. Данный Федеральный закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

В соответствии с ч.10 ст.22 Закона о регистрации недвижимости при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п.3 ст.61 Закона о регистрации недвижимости, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости реестровая ошибка, в том числе, содержащаяся в межевом плане, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Таким образом, при разрешении требований об исправлении кадастровой ошибки юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию заинтересованным лицом, является установление ошибочности сведений, внесенных в документ, на основании которого ошибочные сведения внесены в государственный кадастр недвижимости, в настоящем случае наличие ошибочно внесенных сведений в межевые планы относительно места прохождения смежной границы.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание им иска. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, 

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Внести в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка площадью с кадастровым № по фактическому землепользованию, в следующих геодезических координатах:

№ точек 

Координаты 

Х, м 

Y,м 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, и внести в ЕГРН сведения о местоположении границ данного земельного участка в следующих координатах:

№ точек 

Координаты 

Х, м 

Y,м 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, и внести в ЕГРН сведения о местоположении границ данного земельного участка в следующих координатах:

№ точек 

Координаты 

Х, м 

Y,м 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна _____________________ (Миронов)