ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2021 года г.о. Самара 

Советский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Топтуновой Е.В.

при секретаре судебного заседания Шайдуллиной А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара к ФИО1, ТамендаровойГалие М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара обратился в суд с иском к ФИО1. ФИО4 просил взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за ком. 

<

данные изъяты> общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес> пользу МП ЭСО солидарно с ФИО1, и ТамендаровойГалии М. в размере 

<

данные изъяты> коп.за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., пени в размере 

<

данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований истец указал, что общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества, передано на эксплуатацию и содержание Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара (далее МП ЭСО) на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ.р. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и в период с ДД.ММ.ГГГГ. проживал и был зарегистрирован в указанной комнате. Также по данному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. проживала и была зарегистрирована его сестра-ТамендароваФИО5,ДД.ММ.ГГГГ.р.

Обязанность по внесению платы за содержание помещения и коммунальные услуги исполнялась ответчиками ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность. 

На ДД.ММ.ГГГГ. задолженность должников по жилищно-коммунальным услугам составляет 

<

данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., сумма пени составляет 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ

Истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, мировым судьей был вынесен судебный приказ, ДД.ММ.ГГГГ. в связи с поступившими возражениями должника судебный приказ был отменен и истец вынужден обратиться с иском. 

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара, Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара и ответчики ФИО1, ФИО4 в суд не явились, извещены.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, надлежаще извещенных о слушании дела, судом постановлено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в соответствии со статьей 67 Гражданского Кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ, отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

В соответствии с п.5 ч.3, ч.4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно части 1, пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье всоответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно положениям частей 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, у каждого из состоящих на регистрационном учете в квартире лиц, являющихся совершеннолетними дееспособными гражданами, имеются обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ). При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации п.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ)

В соответствии с положениями ст. 323 Гражданского кодекса РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (пункт 1).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ). 

Судом установлено, чтоФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> и в период с ДД.ММ.ГГГГ. проживал и был зарегистрирован в указанной комнате. Также по данному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. проживала и была зарегистрирована его сестра-ТамендароваФИО5,ДД.ММ.ГГГГ.р.

Лицевой счет 

<

***> открыт на имя ФИО1

Объект недвижимости - общежитие по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью г.о. Самара, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером № на основании Постановления Главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Содержание, обслуживание и ремонт общежития осуществляет МП ЭСО 

<

адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Департаментом управления имуществом. 

Ответчикам начислялись ежемесячные коммунальные платежи, размер которых отражен в ежемесячных платежных документах, рассчитывался по тарифам, установленным органами государственной власти и местного самоуправления в порядке, предусмотренным действующим законодательством. 

В соответствии со статьей 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, ответчиками обязанность по оплате коммунальных платежей надлежащим образом не исполнялась.

Ответчикам направлялись предупреждения о погашении долга, до настоящего времени задолженность не погашена. 

На ДД.ММ.ГГГГ. задолженность должников по жилищно-коммунальным услугам составляет 

<

данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ г., сумма пени составляет 

<

данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Представленный истцом расчет задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков, судом проверен, признается правильным.

В ДД.ММ.ГГГГ года Департамент управления имуществом г.о. Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты> коп., пеней в размере 

<

данные изъяты> коп.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Советского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанная задолженность была взыскана. Определением мирового судьи судебного участка № Советского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ был отменен в связи с поступлением возражений от должника. 

Поскольку ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, обязаны нести бремя расходов содержания жилого помещения, требования истца являются обоснованными, подлежащими удовлетворению, исковые требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеней подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч.1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу ч.1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчиков в равных долях в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3301руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара к ФИО1, ТамендаровойГалие Маратовнео взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ТамендаровойГалии М. в солидарном порядке в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., сумму пени 

<

данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ., всего взыскать 

<

данные изъяты> коп.

Взыскать сФИО1, ТамендаровойГалии М. государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>. в доход местного бюджета в равных долях по 

<

данные изъяты> коп.с каждого. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья подписьЕ.В. Топтунова

Копия верна

Судья

Секретарь