К делу № 2-392/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Успенское 20 июня 2018 г.

Успенский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Даниленко А.А.,

секретаря судебного заседания Кобышева Н.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика, чье место жительства неизвестно, ФИО2 – адвоката Армаганян С.А., удостоверение №53, ордер №918306 от 20.06.2018, привлечённого к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

Иск мотивирован тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок 

<

адрес>. В домовладении зарегистрирован, но не проживает ответчик, что подтверждается домовой книгой. 

В настоящее время ответчик уехал, его регистрация создают помехи в пользовании, владении и распоряжении спорным имуществом. Место проживания ответчика не известно.

Просит признать ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, в суд вернулась повестка, направленная в его адрес.

Поскольку место нахождения ответчика неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с обязательным участием адвоката.

Привлечённый к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчиков - адвокат Армаганян С.А. в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с законом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права 

В домовладении зарегистрирован, но не проживают ответчик ФИО2, что подтверждается домовой книгой. 

В настоящее время ответчик уехал, его регистрация создают помехи в пользовании, владении и распоряжении имуществом. Место проживания ответчика не известно.

Установлено, что общее хозяйство между сторонами не ведется, бремя по содержанию жилого помещения - оплату за коммунальные услуги истец производит сам, соответственно факт регистрации ответчика по указанному адресу не может иметь бессрочный характер, а право пользования жилым помещением ответчика подлежит прекращению.

Ответчик не являются членом семьи истца, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, расходы по ремонту не осуществляют, вещей в спорном жилом помещении ответчика нет, истец настаивает на прекращении ответчиком права пользования жилым помещением, собственником которого он является, соглашений о пользовании ответчиком жилым помещением заключать не намерен.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным 

<

адрес>, ответчика ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения. 

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета из жилого помещения 

<

адрес>, ответчика ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Успенский районный суд.

Судья