Дело № №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2025 года г. Хабаровск

Кировский районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Степенко О.В.,

при секретаре Пасека П.В.

с участием помощника прокурора Кировского района г. Хабаровска ФИО8

истца ФИО1 и его представителя ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении. 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: г. 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. С ДАТА в данном жилом помещении был зарегистрирован ФИО2 Ответчик является сыном супруги истца. В жилом помещении истец зарегистрировал ответчика для того, чтобы последний имел возможность трудоустроиться. В связи с тем, что ответчик так и не трудоустроился, не вносил плату за коммунальные услуги и не является членом семьи, истец обратился в Кировский районный суд г. Хабаровска с исковым заявлением о признании ответчика не приобретшим право пользования, снятии с регистрационного учета. Заочным решением Кировского районного суда г. Хабаровска от ДАТА по делу № № исковые требования удовлетворены частично: ФИО2 признан не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу

<

адрес>. Согласно адресной справке, выданной Министерством внутренних дел Российской Федерации, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее ФИО1, с ДАТА по настоящее время зарегистрированы ФИО3 (супруга). Ответчик по-прежнему продолжает проживать в данном жилом помещении, в отсутствие законных на то оснований. Каких-либо договорных обязательств (соглашений) о предоставлении жилого помещения в пользование с ответчиком заключено не было. Истец неоднократно предлагал ответчику найти жилье, чтобы он проживал отдельно и покинул квартиру, тем более что законных оснований для проживания в ней у него нет. Однако ответчик не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить вопрос с жильем и съехать из квартиры истца.

Просит выселить ФИО2 из принадлежащего ФИО1 на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления иного жилого помещения. 

Определением Кировского районного суда г. Хабаровска от ДАТА, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – ФИО3. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО4 просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась судом в установленном законом порядке. Согласно представленному заявлению, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора ФИО11 полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, изучив материалы гражданского дела, судом установлено следующее.

Правообладателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, на основании договора долевого участия в строительстве жилья от ДАТА № №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДАТА, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, ДАТА года рождения. 

Из справки ООО «

<

данные изъяты>» № № от ДАТА следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: с ДАТА – ФИО1, ДАТА рождения (собственник); с ДАТА – ФИО3, ДАТА года рождения; с ДАТА – ФИО2, ДАТА года рождения. 

Из справки ООО «

<

данные изъяты>» № № от ДАТА следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: с ДАТА – ФИО1, ДАТА рождения (собственник); с ДАТА – ФИО3, ДАТА года рождения.

ДАТА ФИО2 составлена расписка, согласно которой обязуется вписаться в квартиру, принадлежащей ФИО1, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Заочным решением Кировскому районного суда г. Хабаровска от ДАТА, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворены частично. 

Судом постановлено: Признать ФИО2, ДАТА года рождения, ИНН №, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>. В удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета отказано.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьям 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, для личного проживания и проживания членов его семьи, а также вправе предоставить во владение и (или) в пользование, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 2 ст. 30 Жилищного кодекса России предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса России, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН. Решением Кировского районного суда г. Хабаровска от ДАТА, ФИО2 признан не приобретшим право пользования жилым помещением. Не смотря на это, ответчик продолжает проживать в спорной квартире без каких-либо законных оснований. Доказательство наличия договорных отношений или иных правовых оснований для проживания ответчика в помещении представлено не было. Требования истца о выселении без предоставления иного жилого помещения соответствуют нормам жилищного законодательства, поскольку ответчик не является членом семьи собственника и утратил право пользования жилым помещением. 

В силу статьи 98 (часть 1) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДАТА года рождения, ИНН №, паспорт №, из жилого помещения – квартиры 

<

адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с ФИО2, ДАТА года рождения, ИНН №, паспорт №, в пользу ФИО1, ДАТА года рождения, паспорт №, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда составлено 24.10.2025.

Судья О.В. Степенко

Копия верна: О.В. Степенко

Решение в законную силу не вступило. Оригинал решения в деле № № Кировского районного суда г. Хабаровска. 

Секретарь с.з. Пасека П.В.