Дело № 2-399/2024

УИД 45RS0006-01-2024-000587-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Каргаполье 30 июля 2024 г.

Каргапольский районный суд Курганской области в составе: 

председательствующего судьи Киселевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Корепановой Т.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - адвоката по назначению Драч Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что ей, ФИО1, принадлежит на праве собственности жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. {дата} дом был получен ей в наследство после смерти отца ФИО2. В данном жилом доме зарегистрирован ФИО3, {дата} года рождения, что подтверждается справкой, выданной МКУ «Чашинский территориальный отдел Каргапольского муниципального округа Курганской области» от 15 февраля 2024 г. и сведениями из домовой книги. Ответчик был зарегистрирован в доме 11 февраля 2014 г. отцом, фактически по данному адресу никогда не проживал.

Указывает, что расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не нес и не желает нести, сохранив лишь регистрацию в нем, попытки вселения в жилое помещение на протяжении длительного времени ответчиком не предпринимались. 

Просит суд, признать ФИО3, {дата} года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета. 

В судебное заседание истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по известному месту регистрации. 

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат по назначению Драч Е.А., действующая на основании ордера, с заявленными требованиями не согласилась, просила в удовлетворении иска отказать.

При рассмотрении дела были допрошены свидетели.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что хорошо знала ФИО2, дружила с ним с детства. Считает, что ФИО2 по своей доброте прописал к себе с дом ответчика ФИО3, который в доме никогда не жил, в него не вселялся, его вещей в доме не было, требование о вселении он не заявлял.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что ФИО2 был его одноклассником, они дружили. ФИО3 никогда в доме ФИО2 не жил, в него не вселялся, вещей его в доме нет, членом его семьи не являлся.

Заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес> от {дата} ФИО1 является наследником после смерти ФИО2 на наследственное имущество, состоящее из: земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 7).

Переход право собственности на объекты недвижимости зарегистрирован ФИО1 в установленной законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 5-6).

Из справки МКУ «Чашинский территориальный отдел Каргапольского муниципального округа Курганской области» от 15 февраля 2024 г. следует, что на момент смерти ФИО2 проживал по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним проживал квартирант: ФИО3 (л.д. 4).

Из домовой книги дома 

<

адрес>, а также адресной справки отдела адресно - справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области от 13 июля 2024 г. следует, что с 11 февраля 2014 г в доме зарегистрирован ФИО3, {дата} года рождения (л.д. 8-10).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Из системного толкования ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом. 

ФИО3 членом семьи ФИО1 не является, его имущества в доме нет, домом для проживания он не пользуется. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

При этом сама по себе регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства носят уведомительный характер и не порождают возникновение, изменение или прекращение жилищного права.

На основании подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собственники жилого помещения вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного акта о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления, истцом ФИО1 понесены расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб., которые в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ФИО3

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт №*) к ФИО3 (паспорт №*) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, {дата} года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 300 (триста) руб. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, {дата} года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд Курганской области.

Судья: Н.С. Киселева

Мотивированное решение изготовлено 01.08.2024

Судья: Н.С. Киселева