Дело № 2-3332/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2018 года

Орехово-Зуевский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Барабановой М.Е., при секретаре Бураковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа 

<

адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Свои требования мотивировала тем, что зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ ею были произведены работы по переустройству и перепланировке квартиры. 

Решение о согласовании перепланировки ею получено не было. Проведение перепланировки и переустройство квартиры не нарушают прав третьих лиц, не создается угроза их жизни и здоровью.

Просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации городского округа 

<

адрес> ФИО4 не возражал против удовлетворения требований истца.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п. 1 и п. 7 ст. 14 ЖК РФ органы местного самоуправления согласовывают переустройство или перепланировку жилых помещений.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, предоставлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> выделена ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно техническому заключению №-ЗПК по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ реконструкция жилого помещения по адресу: 

<

адрес> архитектурно-планировочные решения выполнены с соблюдением строительных норм и правил (л.д. 10-19).

Суд обозрел технический паспорт квартиры по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому самовольно перепланированы помещения №, 3, 4. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь всех частей здания составляет 35,3 кв.м, общая площадь жилого помещения 35,3 кв.м, из нее жилая 27,9, подсобная 7,4 кв.м (л.д. 6-8).

Суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа 

<

адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца.

Председательствующий: М.Е. Барабанова