Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

дело № 2-1892/2017

18 июля 2017 года

г. Тюмень

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

при секретаре Барышниковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Рассвет» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Рассвет» о признании права собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ года истец приобрел земельный участок у ФИО2 за 130 000 рублей. Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ г. на общем собрании членов СНТ «Рассвет» истцу был выделен вышеуказанный земельный участок, который до настоящего времени истец использует по назначению, оплачивает членские взносы. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия (л.д. 37).

Представитель истца – ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г. № № (л.д. 25), в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика СНТ «Рассвет» - ФИО4, действующая на основании выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 46-47), в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Согласно записи акта о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 41).

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Тюменского района Тюменской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года СТ «Рассвет» в частную собственность граждан был передан земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, в бессрочное (постоянное) пользование 

<

данные изъяты> га (л.д. 9-10).

Как видно из материалов дела, ФИО1 является членом СНТ «Рассвет» с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается членской книжкой садовода (л.д. 15-16), а также списком членов СНТ «Рассвет» (л.д. 48-70).

Из материалов дела также усматривается, что общим собранием СНТ «Рассвет» ФИО1 был выделен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> из общей долевой собственности СНТ «Рассвет» в индивидуальную собственность, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Рассвет» от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 6).

Судом установлено, что вышеуказанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ г. № № (л.д. 17-19).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тюменской области в регистрации права собственности на данный земельный участок истцу было отказано, поскольку согласно имеющемуся в Управлении Росреестра по Тюменской области списку членов СНТ «Рассвет» правообладателем вышеуказанного земельного участка является иное лицо (л.д. 20-24).

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной председателем СНТ «Рассвет», ФИО2 исключен из членов СНТ «Рассвет» в ДД.ММ.ГГГГ года в связи с продажей земельного участка по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7).

Согласно записи акта о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.41).

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01.03.2015 года, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено судом, истец предпринимал меры для оформления права собственности на земельный участок во вне судебном порядке, но получил отказ, между тем, судом установлено, что спорный земельный участок предоставлен истцу из земель, выделенных СНТ «Рассвет», истец является членом данного общества с ДД.ММ.ГГГГ года, регулярно оплачивает членские взносы, по которым задолженности не имеет, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований. 

Руководствуясь Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 55-56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Н.В. Губская

Копия верна: 

Судья Н.В. Губская