Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2017 г. 

<

адрес>

Буйнакский городской суд в составе:

Председательствующего судьи Ибрагимова М.М.

при секретаре ФИО5

с участием истицы ФИО1

представителя ответчика ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Отделу УФМС России по РД в 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском по тем основаниям, что она является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 24.03.2012г. В марте 2013года она зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей доме ответчика ФИО2 Ответчик в указанной доме никогда не проживал и не проживает в настоящее время. Ответчик членом ее семьи не является, какого-либо имущества, принадлежащего ему в ее квартире, не имеется. В настоящее время место нахождения и жительства ответчиков ей неизвестно. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных в доме, включая ответчика.Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Наличие регистрации ФИО2 в квартире не свидетельствует об его праве пользования жилым помещением, поскольку он никогда не проживал по месту регистрации и не проживает в настоящее время, следовательно, имеются основания для снятия его с регистрационного учета. Она обращалась в ОУФМС по РД в 

<

адрес> с заявлением о снятии указанных ответчиков с регистрационного учета, но ей было в этом отказано на том основании, что ответчик сам должен явиться с паспортом и с заявлением, или требуется решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В связи с этим просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обязать УФМС по 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 свои требования поддержала и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 Н.Г. извещался по месту жительства по адресу: 

<

адрес> однако в судебное заседание не явился.

В порядке ст.50 ГПК РФ к участию в деле для защиты интересов ответчика привлечена адвокат ФИО6, действующая на основании ордера, который просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Заинтересованное лицо-УФМС по РД в 

<

адрес> извещено надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, своего представителя в суд не направило, о наличии уважительных причин неявки в суд сообщения не поступило.

Выслушав истицу ФИО1, исследовав представленные материалы, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абзаца 5 п.13 главы 2 Приказа ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N208 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.1 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № порядок регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется настоящими Правилами.

Согласно п.4 Правил «граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила».

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от 24.03.2012г. следует, что собственником дома, расположенного в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> является ФИО1

В деле копия имеется домовой книги, из которой следует, что ответчик значится зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки ст.УУП ОМВД России по 

<

адрес> ФИО7 от 11.05.2017г. № ответчик ФИО3 Н.Г. по вышеуказанному адресу прописан, но никогда в этом доме проживал и не проживает в настоящее время.

В силу требований ч.5 ст.35 ЖК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением право собственности на данное жилое помещение этого собственника. Судом достоверно установлено, что ответчик ФИО3 Н.Г. членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в доме истца ограничивает ее права как собственника жилого помещения свободно распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

В связи с тем, что в вышеуказанном доме ответчик ФИО3 Н.Г. не проживает, им утрачено право пользования жилым помещением.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

На основании ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственники жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом. Из смысла указанных выше норм права следует, что право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности гражданину, может возникнуть в силу закона в случае, если помещение предоставлено собственником члену своей семьи, а также иному лицу на основании заключенного договора, определяющего условия и порядок пользования.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника квартиры, какого-либо договора о пользовании им жилым помещением суду не представлено. Ответчиком не приведено обстоятельств, при наличии которых закон не допускает прекращение права пользования жилым помещением.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения выбора места пребывания и места жительства пределах РФ» граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства. 

На основании ст.7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Истица ФИО1 владеет указанным жилым помещением на законном основании и вправе использовать данное имущество по своему усмотрению.

Таким образом, суд приходит к выводу о законности заявленных требований и необходимости признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО1 является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Обязать УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий М.М.Ибрагимов

отп. в сов. комн.