Дело № 2-2822/2019

50RS0033-01-2019-003812-68

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2019 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре Степановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО4 к Администрации городского округа Ликино-Дулево о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истицы ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ответчику о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии.

Свои уточненные исковые требования мотивирует тем, что им на праве общей долевой собственности по ? в праве каждой принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 ? доля дома принадлежит на основании решения Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившего в закону силу ДД.ММ.ГГГГ, а так же земельный участок, на котором расположена часть дома, общей площадью 1300 кв.м, с кадастровым номером №, на основании Постановления Главы администрации Давыдовского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ за № и свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права собственности на вышеуказанное имущество не производилась.

ФИО4 ? доля жилого дома и земельный участок, на котором расположена часть дома, площадью 152 кв.м. с кадастровым №, принадлежат на основании решения Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, после смерти её брата ФИО7 в порядке наследования, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом был построен в 1979 году. В дальнейшем владельцы разделили дом, выделив себе отдельные части, что подтверждается мировым соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между умершим ФИО7 и ФИО1, но раздел жилого дома не регистрировался в установленном законом порядке.

Истцами для улучшения жилищных условий была произведена реконструкция жилого дома, а именно ФИО2 возведены постройки: лит.а1- холодная пристройка площадью 21,9 кв.м., лит.А2- мансардный этаж площадью 44 кв.м.; ФИО3 возведены постройки: лит.А1- жилая пристройка площадью 18,7 кв.м., лит.а2- холодная пристройка 9,2 кв.м., лит.А2- мансардный этаж площадью 52,2 кв.м., что подтверждается техническими паспортами на часть жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленными Орехово-Зуевским районным филиалом ГУП МО «МОБТИ». 

Строительство и переоборудование построек производилось без разрешения компетентных организаций. В настоящее время истцами получено техническое заключение ООО «БКР». 

При обращении в Администрацию городского округа Ликино-Дулево Московской области истицам было отказано в выдаче разрешения уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, на основании отсутствия уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта ИЖС. Поэтому истицы с учетом уточненных требований просят суд сохранить в реконструированном состоянии жилой дом общей площадью помещений жилого дома 179,8 кв.м., в том числе жилой 67,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Представитель истиц по надлежаще оформленной доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признал в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом.

Суду предоставлены технические паспорта ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского районного филиала на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства на дату 15.09.2017 года, а также техническое заключение ООО «БКР», согласно которому жилой дом с пристройками отвечает требованиям строительных норм и правил, как по объемно-планировочному, конструктивному решению, так и по исполнению и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.

Судом разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО4 удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, принадлежащий на праве долевой собственности по ? доле в праве ФИО1, ФИО4, общей площадью помещений жилого дома 179.8 кв.м., в том числе жилой 67.6 кв.м. инвентарные №, №, в соответствии с техническими паспортами БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2019 года.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: Добров Г.Г.