16RS0050-01-2019-002318-37 

дело № 2-2785/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2019 года город Казань

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Салаховой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Банк Уралсиб» к ФИО1, ФИО2 об освобождении от ареста предмета залога,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к об освобождении от ареста предмета залога, в обосновании исковых требований указывает, что между истцом и ответчиками заключен кредитный договор № в обеспечение обязательств которого составлена закладная и передано в залог приобретаемое в совместную собственность на кредитные средства имущество-квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Однако, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом ОСП по Вахитовскому и Приволжским районам УФССП России по РТ наложен арест на вышеуказанное залоговое имущество. Наложение обременений нарушает права истца, как залогодержателя. В связи с чем с учетом уточнений просит снять с объекта залога - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № следующие обременения: арест от ДД.ММ.ГГГГ наложенный согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом ОСП по Вахитовскому и Приволжским районам УФССП России по РТ.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве соответчика привлечено ОАО «Объединение «Ярославские краски».

Представитель истца в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины не явки суду не извесмтны.

Ответчик ОАО «Объединение «Ярославские краски» явку представителя на судебное заседание не обеспечил.

Представитель третьего лица Отдела судебных приставов по Вахитовскому и Приволжскому районам г. Казани не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен. 

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

На основании п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации спор, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 50 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статьи 119 ФЗ "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Банк Уралсиб» и ФИО2, ФИО1 заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил ответчикам кредит в размере 2 393 900 рублей сроком на 348 месяцев по 15,5% годовых. Кредит предоставлен для приобретения в совместную собственность жилое помещение, являющегося объектом строительства и находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Обеспечением исполнения кредитного договора являлся залог приобретаемого заемщиком имущества-квартиры расположенной по вышеуказанному адресу.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости на 

<

адрес> на основании постановления №-ИП от 22.02.2016г. наложен арест.

Из постановления судебного пристава-исполнителя Приволжского РОСП г.Казани УФССП России по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что арест вышеуказанного имущества произведен в целях исполнения требований исполнительного документа выданного Арбитражным судом Республики Татарстан по делу, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность в размере 401 341 рубль 88 копеек в отношении должника ФИО1 в пользу ОАО Объединение Ярославские краски.

Учитывая, что арест имущества в виде квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, являющейся предметом залога по кредитному договору № ДД.ММ.ГГГГ, наложен в целях исполнения исполнительного документа в пользу ОАО Объединение Ярославские краски, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, суд считает, что требования заявителя ПАО «Банк Уралсиб» об освобождении спорного недвижимого имущества, принадлежащего ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Банк Уралсиб» к ФИО1, ФИО2 об освобождении от ареста предмета залога удовлетворить.

Освободить от ареста залоговое имущество - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Вахитовскому и Приволжским районам УФССП России по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Приволжский районный суд г. Казани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Приволжского

районного суда г. Казани РТ А.И. Хуснутдинов