47RS0018-02-2019-002838-27

Дело № 2-795/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2020 года г. Тосно Ленинградской области 

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе 

председательствующего судьи Леоненко Е.А.,

при секретаре Архиповой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетный Центр» к ФИО1, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов 

установил:

ФИО9 (далее-истец) обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов. 

В обоснование заявленных требований указала, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> которое предоставлено на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики зарегистрированы по спорному адресу: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги у них образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> коп., на основании чего истец обратился с заявлением к мировому судье, который ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ, который по заявлению ФИО3 был отменен ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с судебными расходами. 

Представитель истца ФИО10 ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте, причин уважительности свое неявки не представила, ходатайства об отложении дела не поступало. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте, причин уважительности свое неявки не представили, ходатайства об отложении дела не поступало. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, свидетельствует об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, поэтому не препятствует рассмотрению судом дела по существу.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Изучив материалы дела и представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ - члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно подпункта и) п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 15.09.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п. 158 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за:

...а) невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги;...

Согласно п. 159 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение по адресу: : 

<

адрес> которое предоставлено на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом помещении зарегистрированы ответчики: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7

В связи с образованием задолженности истец обращался с заявлением к мировому судье о ёе взыскании. (л.д.9) 

ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ, который по заявлению ФИО2 был отменен ДД.ММ.ГГГГ. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> коп., что подтверждается выпиской с расчетного счета. 

Поскольку ответчики несвоевременно производят погашение оплаты за жилищно-коммунальные услуги, у них образовалась задолженность, которая подлежит взысканию, поскольку обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено.

С учетом изложенного, сумма задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорной квартиры, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не погашена, она подлежит взысканию с ответчиков.

Взыскивая ответчиков в солидарном порядке задолженность по коммунальным платежам в пользу истца, суд применяет нормы жилищного права, поскольку ст. 4 ч. 1 ЖК РФ указывает, что Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: 10) предоставления коммунальных услуг; 11) внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Жилищный кодекс введен в действие с 1.03.2005 г., задолженность за отыскиваемый период (с октября 2013 г), регулируется нормами ЖК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина с учетом удовлетворения иска и его размера в пользу истца. 

Руководствуясь ст. ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Расчетный Центр» к ФИО1, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Расчетный Центр» с ФИО1 задолженность за период с 01.01.2012 года по 15.09.2012 год в размере 19 414 руб. 96 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 360 руб. 33 коп.

Взыскать в пользу ООО «Расчетный Центр» солидарно с ФИО1, ФИО5 задолженность за период с 16.09.2012 года по 09.08.2016 год в размере 150 150 руб. 73 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2786 руб. 69 коп.

Взыскать в пользу ООО «Расчетный Центр» солидарно с ФИО1, ФИО5, ФИО6 задолженность за период с 10.08.2016 года по 31.01.2020 год в размере 204 296 руб. 20 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3791 руб. 60 коп.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (21 сентября 2020 года) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: Е.А.Леоненко