Дело № 2-1060/2019

УИД 74RS0030-01-2019-000812-91

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2019 года г.Магнитогорск 

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Лукьянец Н.А.

с участием старшего помощника прокурора Плотниковой Н.И.

при секретаре Мелкумян О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, 

установил:

ФИО1, с учетом уточнений, просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, ссылаясь на то, что является собственником данной квартиры на основании договора дарения от 26.01.2018. Ответчик членом ее семьи не является, в квартире не проживает, бремя содержания имущества не несет, сохраняя лишь регистрацию, чем нарушает ее права.

В судебном заседании истица доводы иска поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства. Привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Мисалутдинова Г.М., действующая по ордеру № 54/19 от 08 мая 2019, исковые требования не признала, пояснив, что позиция ответчика по делу ей неизвестна.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> является ФИО1 на основании договора дарения от 16.01.2018г.

Согласно справки с места жительства, в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, указано не родственник.

Согласно акту о не проживании, ФИО2 в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеется. Указанное подтверждается также показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля З.Г.А, не доверять которым у суда нет оснований.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, сохраняя лишь регистрацию по месту жительства, соглашение по пользованию данным жилым помещением между сторонами не достигнуто, при переходе права собственности на жилое помещение к истцу, ответчик право пользования жилым помещением не сохраняет, в связи с чем требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Правобережный районный суд г. Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: 

Мотивированная часть решения изготовлена 13.05.2019г.