Дело 2- 21/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

пос. Октябрьский 12 февраля 2018 года 

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Заостровцевой И.А., при секретаре Летавиной Н.Ф., 

с участием ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации МО «Березницкое», нотариусу г. Новодвинска ФИО5 о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ...г., земельного участка, общей площадью 3086 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... и о признании права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска ссылается на то, что ...г. умерла её мать ФИО1 На основании постановления главы Березницкой сельской администрации от ...г. её маме при жизни был предоставлен в собственность земельный площадью 3086 кв.м, а в свидетельстве на право собственности на землю была допущена ошибка, вместо 3086 кв.м, указано 3096 кв.м. Нотариусом г.Новодвинска ФИО5 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество матери в виде земельного участка ей было отказано в связи с тем, что в свидетельстве на право собственности на землю неверно указаны размер земельного участка и основания предоставления его в собственность ФИО1 Данными Росреестра не подтвержден факт собственности ФИО1 на земельный участок. Несоответствие в документах было обнаружено уже при оформлении наследства. С момента предоставления земельного участка наследодатель пользовалась им как своим собственным, несла бремя его содержания. В ЕГРН данный земельный участок учтен под кадастровым номером ....

В ходе судебного разбирательства по определению суда от 27.12.2017 на основании ходатайства истца произведена замена ненадлежащих ответчиков на надлежащих ФИО2, ФИО4

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, на иске настаивала.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями ФИО3 и с доводами, изложенными в исковом заявлении согласен в полном объеме. Суду пояснил, что спора о наследственном имуществе мамы ФИО1 у них не имеется. Он и его сестра ФИО4 на наследство мамы не претендуют, согласны, чтобы все имущество мамы перешло по наследству к их сестре ФИО3, других наследников первой очереди нет. Его мать перед смертью проживала в ..., где ФИО3 ухаживала за ней, отец умер еще в ... году. ФИО3 после смерти мамы ежегодно продолжает приезжать в дом мамы в д. ..., обрабатывает там земельный участок, выращивает овощи. В отсутствие сестры он по её просьбе присматривает за домом. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по исковым требованиям не имеет.

Третье лицо - администрация МО «Устьянский муниципальный район» согласно письменному отзыву против удовлетворения иска не возражали, просили рассмотреть дело без участия представителя. 

Третье лицо администрация МО «Березницкое» о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направили, отзыв на исковые требования не предоставили.

Третье лицо - нотариус ФИО5 извещалась судом надлежащим образом по месту нахождения, судебное письмо возвращено с отметкой «истек срок хранения».

По информации нотариальной палаты Архангельской области ФИО5 сложила полномочия 07.12.2017.

По определению суда на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика, третьих лиц.

Заслушав ответчика ФИО2, исследовав письменные доказательства и иные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как следует из свидетельства о смерти серии ... ФИО1, ... г.р., умерла ...г. в городе ... Архангельской области, о чем ... территориальным отделом агенства ЗАГС Архангельской области ...г. составлена запись .... 

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент (ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом ( ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. (п. 1,2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов наследственного дела ... ФИО1, в том числе свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака, следует, что к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти матери и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе земельного участка обращалась дочь наследодателя ФИО3. 

Из заявления следует, что наследниками первой очереди после смерти ФИО1 также являются ФИО2, ФИО4, привлеченные к участию в деле в качестве ответчиков. 

Согласно выданным свидетельствам о праве на наследство по закону наследником имущества ФИО1 является истец ФИО3. 

Ответчики ФИО2, ФИО4 действия по принятию наследства не предпринимали, возражений по иску не предоставили, ФИО2 с исковыми требования согласен.

Постановлением нотариуса г. Новодвинска ФИО5 от 13.09.2017 ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, находящийся по адресу: ... ввиду некорректности данных, изложенных в предоставленном нотариусу свидетельстве о праве собственности на землю серии ....

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 данного Кодекса (в том числе и право собственности), возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав недвижимости».

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".

В соответствии со ст. 4, 9 Закона РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 «О земельной реформе» (утратившим силу в связи с изданием Указа Президента РФ от 24.12.1993 N 2287) в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства и животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Приобретение земельных участков в собственность осуществляется через Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

В силу ст. 18 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1, в первой редакции) в компетенцию сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений входило, в том числе предоставление земельных участков в собственность, регистрация права собственности на землю.

Согласно предоставленной в дело копии постановления и выписке из него на основании предоставленных полномочий Постановлением главы Березницкой сельской администрации от 20.01.1992 за ... О предоставлении земельных участков гражданам в ..., ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства (индивидуального строительства) предоставлен в собственность земельный участок, площадью 3086 кв.м. (п.13). 

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии ..., выданному 27.03.1995 Комземресурсами Устьянского района Архангельской области, регистрационная запись ... от 27.02.1995, ФИО1, ... г.р., был предоставлен в собственность земельный участок площадью 3096 кв.м в ... на основании постановления главы администрации Березницкого сельсовета ... от 03.03.1995.

В Едином государственном реестре недвижимости по сведениям от 04.07.2017, 20.12.2017 учтен земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 3096 кв.м., находящийся по адресу: .... Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Дата присвоения кадастрового номера - ...г.. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Из предоставленных копий постановлений главы Березницкой сельской администрации ... от 20.01.1993 и ... от 03.03.1993, видно, что ФИО1 предоставлялся в собственность только земельный участок в д. ..., площадью 3086 кв.м. по постановлению ... от 20.01.1993. На основания постановления ... от 03.03.1993 гражданам предоставлялись земельные участки на территории деревень ....

Сторонами не представлено доказательств, подтверждающих то, что границы спорного земельного участка изменялись.

Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что в собственность наследодателя ФИО1 был передан земельный участок площадью 3086 кв.м. в д. ... по постановлению Березницкой сельской администрации ... от 20.01.1993. При выдаче свидетельства на право собственности на землю серии ... были допущены описки в указании размера земельного участка и в указании номера и даты правоустанавливающего документа. Данные ошибки отразились и на площади участка при кадастровом учете объекта недвижимости 27.02.1995.

Администрация МО « Березницкое» возражений по данным обстоятельствам не направила. 

Таким образом, на основании постановления главы Березницкой сельской администрации ... от 20.01.1993 (п. 13) у ФИО1 возникло право собственности на земельный участок, общей площадью 3086 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Проанализировав предоставленные документы и учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворяет иск о включении земельного участка в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 и о признании права собственности на земельный участок за истцом в порядке наследования. 

Вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности на недвижимое имущество в соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17 июня 1997 года № 122-ФЗ является основанием для государственной регистрации права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ...г., земельный участок, общей площадью 3086 кв.м., с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ...,

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, общей площадью 3086 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования.

Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Устьянский районный суд.

Председательствующий Заостровцева И.А.