Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Черлак 30 августа 2017 г.

Дело № 2-322/2017

Резолютивная часть решения оглашена 30.08.2017 г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04.09.2017 г.

Черлакский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Околелова Ю.Л.

при секретаре Жуковой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском, которым просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что она является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, остальные 2/3 доли квартиры принадлежат ее несовершеннолетним детям ПДВ 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения и ГАЕ 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения. С 29.10.2013 г. в квартиру был вселен и зарегистрирован ответчик, состоявший с истцом в гражданском браке. Брак между истцом и ответчиком был зарегистрирован в ноябре 2016 г. В январе 2017 г. отношения между истцом и ответчиком испортились и ответчик уехал в Ямало-Ненецкий автономный округ, имущество ответчика в квартире отсутствует. Ответчик обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Брак между истцом и ответчиком расторгнут 01.07.2017 г. Истец просит суд удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу и пояснила, что у нее имеется двое своих детей, с октября 2013 г. она проживала в гражданском браке с ответчиком, в октябре 2013 года истец приобрела квартиру по указанному адресу, за счет средств материнского капитала, и ипотечного кредита, оформленного на ее имя. Материнский капитал получен на второго ее ребенка, отцом которой ответчик не является. В связи с чем право собственности на квартиру было оформлено на нее и ее двоих детей. 22.09.2014 г. у истца и ответчика родилась совместная дочь, в октябре 2014 г. между истцом и ответчиком был заключен брак. Впоследствии в июне 2016 г. брак был расторгнут, ответчик в квартире не проживал. В ноябре 2016 года истец и ответчик вновь помирились и вновь заключили брак, жили совместно до марта 2017 года, затем отношения испортились и ответчик уехал на Север. 01.07.2017 г. брак между истцом и ответчиком вновь был расторгнут. До настоящего времени ответчик в квартире истца не проживает, не является членом ее семьи, зарегистрирован в ее жилом помещении, однако по месту регистрации не проживает, живет у своей матери в Полтавском районе Омской области, в добровольном порядке, он не желает сняться с регистрационного учета по месту жительства истца, участия в содержании квартиры он не принимает, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика не позволяет истцу распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласился и пояснил, что ранее состоял в гражданском браке с истцом, истцом была приобретена квартира по указанному адресу, за счет средств материнского капитала и заемных денежных средств, в том числе денежные средства предоставляла его мать. К получению истцом средств материнского капитала он отношения не имеет. Впоследствии у ответчика и истца родилась совместная дочь и был зарегистрирован брак. Позже отношения не сложились и ответчик уехал, в настоящее время проживает у своей матери в Полтавском районе Омской области. Погашением кредитного договора, оформленного на истца в связи с покупкой квартиры, ответчик не занимается. 

Представитель третьего лица Миграционного пункта ОМВД России по Черлакскому району, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что она знакома с истцом и ответчиком, за время их совместного проживания в квартире по адресу р.

<

адрес>, они ругались, имело место рукоприкладство со стороны ответчика к истцу. Ответчик не проживает в квартире истца с марта 2017 года, брак между ними расторгнут.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании дала аналогичные показания.

Свидетель Свидетель №3 в судебном заседании показала, что она является матерью ответчика, истец – ее бывшая сноха. У истца двое своих детей, за счет средств материнского капитала, кредитных средств истец купила квартиру по указанному адресу, так же денежные средства предоставляла Свидетель №3, в данной квартире зарегистрировался ответчик, впоследствии у них родилась совместная дочь и был зарегистрирован брак. Позже отношения не сложились и истец и ответчик расстались, брак был расторгнут, в настоящее время ответчик проживает с матерью в Полтавском районе Омской области, в доме принадлежащем бабушке ответчика, возможность регистрации ответчика ФИО2 в указанном жилом доме имеется.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, ответчика, свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения. 

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 2 и 4 ст.31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с частью 1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании было установлено, что истец ФИО1 является долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, другими долевыми собственниками данной квартиры являются дети истца ГАЕ 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения и ПДВ 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 14.10.2013 г. и свидетельствами о государственной регистрации права 55 

<

№>, свидетельствами о рождении ПДВ II-КН 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> и ГАЕ 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

При покупке квартиры по адресу 

<

адрес> истцом были использованы средства материнского (семейного) капитала, что подтверждается государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серии МК-III № 0648008 от 29.10.2009 г., а так же использованы заемные денежные средства, что подтверждается кредитным договором 

<

***> от 14.10.2013 г., заключенным между ОАО «Россельхозбанк» и ПОС

На момент совершения сделки купли-продажи квартиры истец носила фамилию ФИО3, впоследствии изменила ее на ФИО4, что подтверждается свидетельством о перемене имени 

<

...> от 28.08.2014 г. 

Согласно справки органа ЗАГС № 224 от 16.08.2016 г., между ГОС и ФИО2 16.10.2014 г. был заключен брак и истцу присвоена фамилия ФИО5.

22.09.2014 г. у истца и ответчика родилась дочь ММС, что подтверждается свидетельством о рождении 

<

...> от 16.10.2014 г.

Согласно свидетельства о расторжении брака 

<

...> от 05.07.2017 г. брак между истцом и ответчиком прекращен 01.07.2017 г. 

Согласно справки Администрации Черлакского городского поселения № 3023 от 24.07.2017 г., в жилом помещении истца по вышеуказанному адресу наряду с истцом, продолжает значиться зарегистрированным ответчик ФИО2 

Как было установлено в судебном заседании, ответчик в жилом помещении истца не проживает, в его содержании ответчик участия не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца и долевым собственником жилого помещения истца не является, соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением, также не имеется, имеет место лишь административный факт регистрации ответчика по месту жительства, ответчик проживает в другом жилом помещении совместно со своей матерью, что не оспаривается ответчиком в судебном заседании. 

В связи с чем, суд полагает, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Л.Околелов