дело № 2-1063/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

02 декабря 2019 г. 

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего: Фроловой О.Ж. 

при секретаре: Борисенко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Пановой М.Н., адвоката Кондратенко С.В., гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска истец указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирован его зять - ФИО2 Бремя содержания дома ответчик не несет. Кроме того, между ними сложились неприязненные отношения. 

В судебном заседании истец не участвовал, надлежаще извещен. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, извещался о судебном заседании по месту регистрации и по последнему известному месту жительства, судебная корреспонденция возвратилась с отметкой «истек срок хранения». Фактическое место жительство ответчика установить не представилось возможным, поэтому дело рассмотрено в соответствии со ст. 119 ГПК РФ. 

Интересы ответчика в судебном заседании представляла адвокат Кондратенко С.В., которая просила в удовлетворении иска отказать. 

Заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ и части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования. 

Исходя из положений пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с положениями части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, может быть предоставлено иным гражданам для проживания на условиях договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На момент рассмотрения спора жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО1

Право собственности на указанное жилое помещение в установленном порядке зарегистрировано за истцом 13 марта 2003 г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области на основании договора купли-продажи от 13 февраля 2003 г.

В данном жилом доме кроме истца с 02 апреля 2013 г. зарегистрирован его зять - ФИО2

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о регистрации права (л.д.4), домовой книгой (л.д.6-8), адресной справкой ( л.д.13), выпиской из ЕГРН ( л.д.25-27).

Судом установлено что 08.08.2019 около 18 часов 30 минут в торговом зале магазина «Строй Дом», расположенного по адресу: 

<

адрес>, произошел конфликт между ФИО1 и ФИО2, в ходе которой ФИО2 высказал в адрес истца слова угрозы физической расправы.

Постановлением начальника ММО МВД России «Троицкий» Челябинской области от 28.08.2019 в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО2 по ст.119 ч.1 УК РФ отказано за отсутствием состава преступления, т.к. каких-либо конкретных действий, угрожающих жизни и имуществу ФИО1 ФИО2 не предпринимал ( л.д.41).

Из объяснений супруги ФИО2- ФИО6 от 22.08.2019 следует, что она с ФИО2 и детьми проживает по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира принадлежит ее отцу-Валееву Ф.Ш. 17.08.2019 из-за конфликта между ФИО1 и ФИО2, последний выехал из квартиры и уехал в д.Малиновку Челябинской области (л.д.45).

Из рапорта УУП МО МВД России «Троицкий» Челябинской области ФИО7 от 27.08.2019 следует, что им была осуществлена телефонная беседа с ФИО2, в ходе которой ФИО2 пояснил, что проживает в г.Челябинске (л.д.49).

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> хоть и зарегистрирован, но фактически не проживал и не проживает, до 17.08.2019 ответчик жил со своей семьей в квартире по адресу: 

<

адрес>, после чего выехал в г.Челябинск, по существу реализовав свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства. Несмотря на то, что ответчик приходится истцу зятем, он не является членом семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства с собственником не ведет, общий бюджет у них отсутствует, какое-либо соглашение о порядке использования ответчиком спорного жилого помещения между сторонами не заключено.

В связи с чем, в соответствии с положениями статей 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, право пользования данным жилым помещением за ответчиком не может быть сохранено. Сам по себе факт регистрации по месту жительства, или отсутствие таковой, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав на жилое помещение.

Истец в обоснование своих исковых требований ссылается на нарушение прав собственника, в том числе на то обстоятельство, что он несет бремя содержания жилого помещения за ответчика, что доставляет ему материальные затруднения. Кроме того, указывает, что между ними сложились неприязненные отношения. 

Таким образом, на основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковые требования следует удовлетворить.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Вопреки требованиям указанной нормы закона ответчик не представил суду доказательств своих возражений. 

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства от 7 июля 1995 года № 713, с изменениями на 22 декабря 2004 года, регистрация граждан производится по месту пребывания и по месту жительства. Решение суда о выселении является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Согласно статье 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Руководствуясь статьями 14, 56, 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано путем подачи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Троицкий городской суд. 

Председательствующий: