Составлено 03.10.2025

УИД 51RS0018-01-2025-000468-05

Дело №2-310/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 29 сентября 2025 г. 

Ковдорский районный суд Мурманской области 

в составе председательствующего судьи Фадеевой Г.Г.

при секретаре Батюк Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Ковдорский горно-обогатительный комбинат» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Акционерное общество «Ковдорский горно-обогатительный комбинат» (далее – АО «Ковдорский ГОК», истец) обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование заявленных требований указано, что АО «Ковдорский ГОК» подавало, а ФИО1 принимала тепловую энергию (отопление, горячее водоснабжение) по адресу: 

<

адрес>.

Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг образовалась задолженность за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> по оплате за отопление в размере 75377 руб. 04 коп. и пени в размере 45257 руб. 74 коп., по оплате горячего водоснабжения в размере 27229 руб. 56 коп. и пени в размере 19330 руб. 66 коп.

Условия отсрочки, рассрочки оплаты за оказанные услуги ответчик с истцом не согласовывали, задолженность до настоящего времени не погашена.

По указанным основаниям истец просит взыскать в свою пользу с ФИО1 задолженность за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> по оплате коммунальных услуг за отопление в размере 75377 руб. 04 коп. и пени в размере 45257 руб. 74 коп., а также по оплате горячего водоснабжения в размере 27229 руб. 56 коп. и пени в размере 19330 руб. 66 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6016 руб. 00 копеек.

Представитель истца АО «Ковдорский ГОК» в суд не явился; о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась; о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, по месту нахождения недвижимого имущества, место жительства неизвестно.

В соответствии со статьями 119, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, материалы дела мирового судьи 

<

дд.мм.гг> по заявлению АО «Ковдорский ГОК» о выдаче судебного приказа, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги; а исполнитель – это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Подпунктом «и» пункта 34 указанных Правил установлено, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 названных Правил, в случаях, установленных названными Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, – уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных названной частью размеров пеней не допускается. 

Поскольку своевременно оплата жилья и коммунальных услуг в спорный период не производилась, доказательств уважительности причин невнесения своевременно платы суду не представлено, суд полагает возможным применить к спорным правоотношениям ответственность за ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренную нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области от 

<

дд.мм.гг> 

<

№> «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования Ковдорский район» АО «Ковдорский ГОК» с 01.09.2020 присвоен статус единой теплоснабжающей организации для объектов, подключенных к системам централизованного отопления и горячего водоснабжения, на территории города Ковдор (л.д.44).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 

<

дд.мм.гг>, ФИО1, 

<

дд.мм.гг> года рождения, уроженка 

<

адрес>, документированная паспортом гражданина СССР 

<

№>, выданным 

<

дд.мм.гг> Степанаванским ГРОВД, с 

<

дд.мм.гг>, на основании договора дарения (даритель А., 

<

дд.мм.гг> года рождения) является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 

<

№>;номер государственной регистрации права 

<

№> (л.д.56).

Как следует из справки о регистрации по месту жительства и составе семьи (форма № 9) и копии поквартирной карточки в указанной квартире в настоящее время никто не зарегистрирован, с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в квартире были зарегистрированы по месту жительства А., 

<

дд.мм.гг> года рождения, и Б., 

<

дд.мм.гг> года рождения; которые с выписаны по адресу: 

<

адрес> (л.д.65-67).

Материалами дела, а именно ведомостью начислений и поступивших оплат, подтверждено, что плата за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение ответчиком не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность, которая рассчитана истцом за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> (л.д.15, 16-18, 19-43). Расчет задолженности судом проверен и сомнений не вызывает, обратного суду не представлено.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Суд соглашается и с расчетом пеней, представленных ответчиком, который произведен с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое вступило в силу 06.04.2020. Оснований для снижения размера неустойки по основаниям, предусмотренным статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд не усматривает, поскольку размер неустойки соразмерен последствиям нарушенных обязательств.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> по оплате за отопление в размере 75377 руб. 04 коп. и пени в размере 45257 руб. 74 коп., по оплате горячего водоснабжения в размере 27229 руб. 56 коп. и пени в размере 19330 руб. 66 коп. 

В выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> мировым судьей судебного участка Ковдорского судебного района Мурманской области определением от 

<

дд.мм.гг> отказано на основании ч.3 ст.125 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 6016 руб. 00 коп., что подтверждается платежными поручениями от 

<

дд.мм.гг> 

<

№> на сумму 4361 руб. 21 коп., от 

<

дд.мм.гг> 

<

№> на сумму 1654 руб. 79 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Акционерного общества «Ковдорский горно-обогатительный комбинат» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (

<

данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> за отопление в размере 75377 (семьдесят пять тысяч триста семьдесят семь) рублей 04 копейки и пени в размере 45257 (сорок пять тысяч двести пятьдесят семь) рублей 74 копейки, по оплате горячего водоснабжения в размере 27229 (двадцать семь тысяч двести двадцать девять) рублей 56 копеек и пени в размере 19330 (девятнадцать тысяч триста тридцать) рублей 66 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6016 (шесть тысяч шестнадцать) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В кассационном порядке решение может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу. 

Судья Г.Г. Фадеева