Дело № 2-378/2025

УИД 69RS0023-01-2025-000663-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2025 года г. ФИО4

Осташковский межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Изгородиной О. А., при секретаре судебного заседания Фадеевой В. В., 

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного казенного учреждения психолого-педагогической, медицинской и социальной помощи «Осташковский детский центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

установил:

Государственное казенное учреждение психолого-педагогической, медицинской и социальной помощи «Осташковский детский центр» (далее – ГКУ «Осташковский детский центр») обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 задолженность по оплате коммунальных платежей за отопление и горячее водоснабжение за период с сентября 2024 года по апрель 2025 года в размере 80370,38 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В обоснование иска указано, что ГКУ «Осташковский детский центр» является ресурсоснабжающей организацией, осуществлявшей поставку услуг отопления и горячего водоснабжения в жилой дом № 10 по ул. Строителей в г. Осташкове Тверской области. 01.01.2019 между истцом и ФИО1 заключен договор о предоставлении коммунальных услуг, который со стороны ответчиков в части оплаты коммунальных платежей исполнялся до сентября 2019 года. 

Поскольку ответчики свои обязательства по оплате отопления и горячего водоснабжения не исполняют, за период с сентября 2024 года по апрель 2025 года образовалась задолженность в размере 80370,38 руб. Истец был вынужден обратиться в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи судебного участка № 43 Тверской области судебный приказ № 2-813/2025 от 03.06.2025 отменен в связи с поступлением возражений должника относительно его исполнения. 

ГКУ «Осташковский детский центр» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, на исковых требованиях настаивало.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, ссылаясь на то, что ГКУ «Осташковский детский центр» не зарегистрировано в качестве юридического лица, не может владеть на праве собственности котельной и, являясь в силу своей уставной деятельности образовательным учреждением, не вправе оказывать коммунальные услуги. Также пояснила, что фактически услуги отопления и горячего водоснабжения не оказывались в течение всего спорного периода, в связи с чем она однократно зимой 2024 года обращалась в МЧС.

Ответчики ФИО2, ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными в судебное заседание не явились.

Выслушав ответчика, исследовав и оценив письменные доказательства по делу по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также – коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пунктами 2 и 4 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с пунктом 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещений (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 7.5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Частью 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 11 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» под теплоснабжающей организацией понимается организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии.

В соответствии со статьей 15 названного Закона потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения (часть 1); 

В силу части 7 приведенной статьи договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. 

Согласно пункту 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее по тексту – Правила предоставления коммунальных услуг), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами. Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Из системного толкования приведенных положений закона следует, что управляющая организация становится исполнителем соответствующей коммунальной услуги для потребителей только после заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией. В отсутствие такого договора к предоставлению коммунальной услуги приступает ресурсоснабжающая организация, которая и становится исполнителем коммунальной услуги.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Из материалов дела следует, что ресурсоснабжающей организацией, осуществлявшей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, является ГКУ «Осташковский детский центр».

ГКУ «Осташковский детский центр» на основании постановления администрации Осташковского городского округа № 53 от 18.01.2022 наделена статусом единой теплоснабжающей организации в зоне действия тепловых сетей, подключенных к котельной истца, в соответствии с утвержденной схемой теплоснабжения г. Осташкова.

Согласно схеме теплоснабжения г. Осташкова, размещенной в общедоступной сети Интернет на официальном сайте Осташковского муниципального округа, теплоснабжение на территории г. Осташкова осуществляется от семи источников тепловой энергии, включая котельную ГКОУ «Осташковский детский дом» (после принятия и утверждения устава в новой редакции 17.12.2019 – ГКУ «Осташковский детский центр»), закрепленную за истцом на праве оперативного управления в соответствии с распоряжением Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области № 699 от 10.08.2001, в зону действия которой входит многоквартирный жилой дом № 10 по ул. Строителей в г. Осташкове Тверской области.

Из устава ГКУ «Осташковский детский дом», согласованного Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области и утвержденного приказом Министерства образования Тверской области № 149-к от 17.12.2019, следует, что учреждение является юридическим лицом, с момента его государственной регистрации имеет лицевые счета в финансовом органе, органах Федерального казначейства, а также иные счета, открываемые учреждениями в соответствии с законодательством Российской Федерации, имеет самостоятельный баланс, печать, штамп с полным и кратким наименованием; учреждение вправе от своего имени заключать договоры, приобретать имущественные и личные неимущественные права и выполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде (пункт 1.12). Одним из основных видов деятельности учреждения является предоставление коммунальных услуг (пункт 2.3.12 устава).

Таким образом, предоставление коммунальных услуг предусмотрено уставом учреждения и не противоречит закону, а факт постановки 31.12.1999ГКУ «Осташковский детский дом» на учет в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации подтверждается соответствующим свидетельством. 

Квартира № в доме № 10 по ул. Строителей в г. Осташкове Тверской области являтся муниципальной собственностью муниципального образования Осташковский муниципальный округ Тверской области (ранее – Осташковский городской округ Тверской области) и согласно договору № 074/2020 от 04.09.2020 социального найма в спорный период находилась в пользовании нанимателя ФИО1 и членов ее семьи: супруга ФИО5, дочери ФИО2 и внуков ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Между ГКУ «Осташковский детский Центр» (исполнителем) и ФИО1 как нанимателем квартиры № в доме № 10 по ул. Строителей в г. Осташкове Тверской области (потребителем) 01.01.2019 заключен договор о предоставлении коммунальных услуг № 2, по условиям которого исполнитель взял на себя обязательства предоставить, а потребитель оплатить такие коммунальные услуги как: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, транспортировка сточных вод (водоотведение), биологическая очистка сточных вод.

Сведений о том, что названный договор был оспорен и признан недействительным в установленном законом порядке, материалы дела не содержат.

В период с 01.09.2024 по 30.04.2025 в жилое помещение по адресу: 

<

...>, кв№ истцом были поставлены коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Начисление за оказанные услуги производились ежемесячно в соответствии с тарифами, установленными Главным управлением «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области, с учетом количества зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Сведений о наличии установленных в жилом помещении индивидуальных приборов учета тепловой энергии сторонами в материалы дела не представлено. Согласно акту проверки показаний индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения от 14.09.2021 в жилом помещении установлен счетчик горячей воды, однако его показания в установленном порядке не передаются, что ответчиками не оспаривалось.

В целях проверки доводов стороны ответчика о неисполнении истцом обязательств по договору в части подачи тепловой энергии судом были истребованы сведения о фактах перебоев в оказании соответствующих коммунальных услуг в период с сентября 2024 года по апрель 2025 года, однако данные обстоятельства не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

Каких-либо доказательств того, что в спорный период коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в жилое помещение, занимаемое ответчикам на основании договора социального найма, не предоставлялись, либо предоставлялись ненадлежащего качества, Башировыми суду не представлено. 

Ссылка ответчика ФИО1 на использование в период отопительного сезона электрических приборов отопления в отсутствие сведений о ненадлежащем качестве предоставляемых коммунальных услуг или их неоказании, а также объективной необходимости использования дополнительных источников отопления правового значения для разрешения спора не имеет, поскольку данные обстоятельства не освобождают ответчиков от внесения платы за отопление, предоставленные истцом в спорном периоде.

С учетом изложенного и в соответствии с пунктом 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации в спорном периоде с сентября 2024 года по апрель 2025 года на ответчиках ФИО10 лежала солидарная обязанность по внесению платы за отопление и горячее водоснабжение по договору № 2 от 01.01.2019.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате за отопление и горячее водоснабжение ГКУ «Осташковский детский центр» обратилось к мировому судье судебного участка № 43 Тверской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании солидарно с должников ФИО1, ФИО2 и ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с сентября 2024 года по апрель 2025 года в размере 80370,38 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Судебным приказом № 2-813/2025 от 03.06.2025 мирового судьи судебного участка № 43 Тверской области с должников взыскана задолженность за период с сентября 2024 года по апрель 2025 года в размере 80370,38 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Определением мирового судьи от 07.07.2025 судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений ФИО1 относительно его исполнения.

В связи с отменой судебного приказа ГКУ «Осташковский детский центр» обратилось в суд за судебной защитой в порядке искового производства.

Истцом представлен расчет задолженности за период с 01.09.2024 по 30.04.2025, который произведен исходя из площади занимаемого помещения, отсутствия сведений о показаниях индивидуальных приборов учета, количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, перерасчета на основании поступивших сведений о смерти 17.03.2025 ФИО5 и установленных тарифов. 

Данный расчет проверен судом и признан арифметически верным, оснований сомневаться в его правильности не имеется. Ответчиками наличие задолженности по оплате отопления за спорный период, правильность представленного истцом расчета суммы задолженности, применяемых нормативов и тарифов для начисления ежемесячных платежей не оспорены, контррасчет и доказательства частичного либо полного погашения задолженности на день рассмотрения судом дела не представлены.

Ответчики являются потребителями предоставляемых истцом коммунальных услуг по указанному адресу, в связи с чем, обязаны были в спорном периоде своевременно и в полном объеме нести расходы по оплате оказанных истцом услуг в солидарном порядке. Сведений о наличии между ответчиками какого-либо соглашения, определяющего иной порядок оплаты оказываемых истцом услуг, и об извещении об этом организации, предоставлявшей коммунальные услуги.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, поскольку ответчики допустили возникновение задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение вследствие неисполнения обязательств по уплате ежемесячных платежей, на день рассмотрения дела указанная задолженность не погашена, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения за период с сентября 2024 года по апрель 2025 года в размере 80370,38 копеек.

В силу требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Исходя из суммы удовлетворенных судом исковых требований, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке судебные расходы по уплате государственной пошлины (с учетом зачета госпошлины, уплаченной за вынесение впоследствии отмененного судебного приказа) в размере 4000 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования государственного казенного учреждения психолого-педагогической, медицинской и социальной помощи «Осташковский детский центр» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (

<

данные изъяты> ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> 

<

данные изъяты> ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (

<

данные изъяты> в пользу государственного казенного учреждения психолого-педагогической, медицинской и социальной помощи «Осташковский детский центр» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с сентября 2024 года по апрель 2025 года в размере 80370 рублей 38 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а всего 84370 (восемьдесят четыре тысячи триста семьдесят) рублей 38 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Осташковский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2025

Судья О. А. Изгородина