Дело НОМЕР

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«28» марта 2017г. г.Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Юртееой Е.Б., при секретаре Берсеневой Ю.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об установлении границ земельного участка по адресу: АДРЕС (л.д.3). В обосновании требований ссылается на то, что является собственником земельного участка по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР а ответчик собственником земельного участка по адресу: АДРЕС А с кадастровым номером НОМЕР При внесении сведений в государственный кадастр недвижимости допущена кадастровая ошибка, неверно определена граница между участками. Просит суд установить rpаницу между земельным участком с кадастровым НОМЕР и земельным участком с кадастровым номером 74:28:0102006:6 последующим координатам: н1 НОМЕР) в соответствии сзаключением кадастрового инженера ФИО3 (межевойплан НОМЕР).

ФИО1, представитель ФИО4 поддержали требование.

ФИО2 признал исковые требования. Письменное заявление приобщено к материалам дела. Судом принято признание иска ответчиком.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (Росреестр) и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представлен письменный отзыв Росреестра.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела суд считает возможным удовлетворить исковые требования с учетом признания иска ответчиком.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 года ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии с ч. 4 ст. 28 Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 года кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 Земельного Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геологоразведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР, а ФИО2 собственником земельного участка по адресу: АДРЕС А с кадастровым номером НОМЕР.

При внесении сведений в государственный кадастр недвижимости допущена кадастровая ошибка, неверно определена граница между участками.

Для уточнения характеристик иместоположения границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ФИО1 обратилась в специализированную организацию ООО «Земля». После проведения геодезических работ и нанесения чертежа на данныегосударственного кадастра недвижимости (далее - ГКН), уточнения местоположения иплощади земельного участка с кадастровым номером НОМЕР кадастровыминженером было установлено наложение земельных участков с кадастровыми НОМЕР

Результаты кадастровых работ были оформлены межевым планом. В результате неверного отображения смежной границы между земельными НОМЕР, дом, принадлежащий ФИО1 на праве собственности,фактически находящийся на её территории по сведениям из ГКН заступает на территорию ответчика.

Таким образом, с учетом признания иска ответчиком требование ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л 

Удовлетворить требование ФИО1.

Установить rpаницу между земельным участком с кадастровым номером74:28:0104006:7 и земельным участком с кадастровым номером НОМЕР по адресу АДРЕС А последующим координатам: НОМЕР в соответствии сзаключением кадастрового инженера ФИО3 (межевойплан НОМЕР). 

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий