Дело № 2-609/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

22 мая 2017 года г.Хабаровск

Кировский районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Наконечного С.И.,

при секретаре Долгих И.С.,

с участием представителей истца, ответчика по доверенностям ФИО7, ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 ФИО1 к Администрации г. Хабаровска о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО10 обратился в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о признании права собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3 и бабушки ФИО2 В обоснование иска указал, что во владении истца находится указанное недвижимое имущество, полученное в порядке наследования после смерти его отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ С этого момента истец самостоятельно несет бремя содержания данного имущества, следит за его сохранностью, то есть, фактически принял наследство. Жилой дом построен в ДД.ММ.ГГГГ году бабушкой истца ФИО2, на предоставленном ей 

<

данные изъяты> земельном участке. Наследственное дело после смерти родственников истца не открывалось, завещания после смерти отца и бабушки обнаружено не было. После смерти отца и бабушки открылось наследство в виде вышеуказанного дома. 

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнил, просил включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, жилой дом по адресу: г. Хабаровск, 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; признать право собственности ФИО10 на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти его отца ФИО3

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования не признала на основании отзыва на исковое заявление, в котором указано, что в силу ст. 1151, 1154 ГК РФ, п.50 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» спорное недвижимое имущество является выморочным. В судебное заседание доказательств того, что наследник по уважительной причине пропустил срок для принятия наследства, не представлено. В силу положений ст. 1153 ГК РФ, истцом должны быть предоставлены доказательства о совершении действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Просила в удовлетворении исковых требований отказать. 

В судебном заседании по ходатайству истца допрошена в качестве свидетеля ФИО4, которая пояснила, что приходится матерью истца, бывшей супругой умершего ФИО3 Свидетель пояснила, что бабушке истца ФИО2 и её мужу ФИО5 

<

данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ г.г. был выделен земельный участок. Сначала ФИО2 и ФИО5 проживали в землянке, впоследствии на земельном участке был возведен жилой дом. После смерти ФИО5 в спорном доме проживали ФИО2 и ФИО3 Ее сын – истец – родился в 

<

данные изъяты> году. Бабушка истца умерла в 

<

данные изъяты> году. После смерти бабушки, она с сыном и супругом ФИО11 проживали в указанном доме. В ДД.ММ.ГГГГ году она (свидетель) выехала из спорного дома и расторгла брак с ФИО3 После смерти ФИО3 истец проживал в спорном домовладении. Похоронами ФИО3 занималась она и истец, поскольку иных родственников он не имел. 

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд установил. 

Спорное домовладение находится на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Из кадастровой выписки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, видно, что земельный участок под кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу ст. 214 ГК РФ, является государственной собственностью, в качестве правообладателя указана ФИО2, разрешенное использование – под индивидуальный жилой дом.

Как установлено судом, данный земельный участок был предоставлен ФИО2 

<

данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ г.г., о чём в судебном заседании пояснила свидетель ФИО4 

На данном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 и ФИО2 был построен жилой дом, реконструированный в ДД.ММ.ГГГГ году, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящий из трех жилых комнат, кухни, что следует из карточки Технической инвентаризации домовладений по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на индивидуальный жилой 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выписки здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. приходился сыном ФИО2, что следует из свидетельства о рождении (повторное) № от ДД.ММ.ГГГГ. ОЗАГС администрации Кировского района г. Хабаровска, в графе свидетельства «отец» стоит прочерк. 

Истец ФИО9 ФИО1 приходился сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС администрации Кировского района г. Хабаровска. 

Свидетельством о смерти № Отделом ЗАГС Железнодорожного райисполкома г. Хабаровска доказано, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

К нотариусу для принятия наследства сын наследодателя ФИО2 – ФИО3 не обращался, однако, после смерти ФИО2 продолжал пользоваться спорным жилым домом, в котором был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, проживал в нем.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № отделом ЗАГС 

<

адрес> администрации г. Хабаровска. 

По сообщению нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. После ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, на основании заявления о принятии наследства в пользу ФИО10 Свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдано, поскольку принадлежность наследственного имущества наследодателю не подтверждена документально.

Применительно к п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

До введения в действие указанного Федерального закона регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83.

Судом достоверно установлено, что спорный дом находился в пользовании и владении ФИО2 по день её смерти, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства. В карточке технической инвентаризации домовладений от ДД.ММ.ГГГГ. указано, что домовладение № по 

<

адрес> находится в личной собственности граждан на праве постройки. В техническом паспорте на индивидуальный жилой дом по 

<

адрес>, в г. Хабаровске, по форме, утвержденной приказом по МКХ РСФСР от 08.04.1970г. №125, в разделе I, содержится отметка бюро технической инвентаризации жилых помещений о регистрации права собственности, реестровый №, дата записи ДД.ММ.ГГГГ., собственником домовладения указана ФИО2 

При этом, согласно справкам ХКГУП технической инвентаризации и оценки недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, Управления Росреестра по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано. 

В силу ст. 5 ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Согласно ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на дату открытия наследства после смерти наследодателя ФИО2, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

В соответствии со ст. 528 Гражданского кодекса РСФСР, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент смерти ФИО2, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В соответствии со ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на дату открытия наследства после смерти наследодателя ФИО2, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговоркой. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 года N 2, действовавшего на момент открытия наследства после смерти наследодателя ФИО2, под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (п. 35).

Пунктом 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу положений ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом и т.д.) (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как установлено судом, спорный дом находился в пользовании и владении ФИО2 по день её смерти, принадлежал ей. После смерти ФИО2 наследство в виде спорного домовладения принял её сын ФИО3, который фактически вступил во владение наследственным имуществом, доказательств обратного суду не представлено.

После смерти ФИО3, единственным наследником по закону является его сын ФИО10, который продолжал проживать в спорном жилом доме, нес расходы по оплате коммунальных услуг, что подтверждается справкой ПАО «ДЭК» от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии задолженности за электроэнергию, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, тем самым принял наследство в виде спорного жилого дома. 

На основании изложенного, учитывая, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а ФИО10 не может в ином порядке оформить свои права на наследственное имущество ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на спорное жилое имущество, принимая во внимание фактическое принятие ФИО3 после смерти наследодателя ФИО2 наследства в виде спорного домовладения, и принятие истцом наследства в виде спорного жилого дома после смерти своего отца ФИО3, суд считает необходимым включить жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3 и признать за ФИО10 право собственности на жилой 

<

адрес> в г. Хабаровске в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО9 ФИО1 к Администрации г. Хабаровска о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО9 ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 29 мая 2017 года. 

Судья: /подпись/

Копия верна: Судья /С.И. Наконечный/

Решение не вступило в законную силу

Подлинник решения вшит в дело№, находится в Кировском райсуде г. Хабаровска

Секретарь _____________