78RS0007-01-2024-022031-04

Дело № 2-821/2025

г. Санкт-Петербург

27 марта 2025 года

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Ильиной Н.Г.,

При секретаре Яковлевой Д.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 Яны ФИО5 к нотариусу Санкт-Петербургу ФИО3, Местной администрации внутригородского муниципального образования города федерального значения Санкт-Петербурга 

<

адрес> о выделении долей в праве общей совместной собственности, признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО10 обратилась в суд с иском к нотариусу ФИО3, Местной администрации внутригородского муниципального образования города федерального значения Санкт-Петербурга 

<

адрес> и, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит:

- выделить в праве общей совместной собственности на квартиру с кадастровым номером 78:37:1710402:1223, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, стр. 1, 

<

адрес>, супружескую долю в пользу ФИО10 в размере 30/100 доли в праве собственности на квартиру; 

- признать за ФИО10 право собственности на 30/100 в праве собственности на квартиру с кадастровым номером 78:37:1710402:1223, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, стр. 1, 

<

адрес>;

- выделить в праве общей совместной собственности на квартиру с кадастровым номером 78:37:1710402:1223, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, стр. 1, 

<

адрес> долю в пользу ФИО1 в размере 35/100 доли в праве собственности на квартиру; 

- признать за ФИО1 право собственности на 35/100 доли в право собственности на квартиру с кадастровым номером 78:37:1710402:1223, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, стр. 1, 

<

адрес>; 

- выделить в праве общей совместной собственности на квартиру с кадастровым номером 78:37:1710402:1223, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, стр. 1, 

<

адрес> пользу ФИО2 в размере 35/100 доли в праве собственности на квартиру;

- признать за ФИО2 право собственности на 35/100 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером 78:37:1710402:1223, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, стр. 1, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ году между ФИО10 и ФИО4 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-KH № от ДД.ММ.ГГГГ. В браке родились дети: ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и ФИО4 приобрели по договору купли-продажи в общую совместную собственность двухкомнатную квартиру общей площадью 69,8 кв.м., с кадастровым номером 78:37:1710402:1223, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, стр. 1, 

<

адрес>. Указанная квартира была приобретена за 5955600,00 рублей. Платежи за квартиру по договору купли-продажи производились супругами в следующем порядке: 75000,00 рублей – обеспечительный платеж; 466617,00 рублей – средства материнского (семейного) капитала, использованные в качестве первоначального взноса при получении ипотечного кредита; 1918431,00 рублей – средства социальной выплаты, предоставленные ФИО4, ФИО1, ФИО2 Жилищным Комитетом Правительства Санкт-Петербурга за счет средств бюджета Санкт-Петербурга для приобретения и строительства жилого помещения в рамках целевой программы «Молодежи – доступное жилье»; 3495552,00 рублей – кредитные денежные средства, предоставленные ПАО «Сбербанк России». Указанная квартира в обеспечение обязательств, принятых по Кредитному договору, находится в залоге с момента государственной регистрации перехода права собственности к покупателям. Залогодержателем является ПАО «Сбербанк России» как банк, предоставивший кредит на приобретение недвижимости, а залогодателями – покупатели (ФИО10 и ФИО4) Квартира приобреталась супругами без включения в общую долевую собственность их несовершеннолетних детей ФИО1 т ФИО2, при этом родители взяли на себя обязательство в течении 6 месяцев после полного погашения ипотечного кредита и снятия обременения ипотекой с приобретением жилого помещения передать в собственность детей не менее 10 кв.м. каждому от общей площади квартиры, исключая лоджию и балкон, и оформить жилое помещение в общую собственность лица получившего сертификат, его супруги и детей с определением долей по соглашению сторон, что подтверждается нотариально заверенным обязательством и п. 11 договора купли-продажи квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и ФИО4 расторгли брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 После смерти ФИО4 открылось наследство, в состав которого вошла спорная квартира. В связи с тем, что спорная квартира была приобретена ФИО10 и ФИО4 в период брака и является общей совместной собственностью, истцом было принято решение о выделении своей доли из наследственной массы. Для оформления наследства после смерти ФИО4 на своих детей, которые являются единственными наследниками первой очереди и выдела супружеской доли из наследственной массы в спорной квартире, истец обратился к нотариусу ФИО3 Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ №-н/78-2024-2 истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и выделе доли в общем совместном имуществе супругов, поскольку бывший супруг может признать право собственности на долю в имуществе, нажитом в период брака, только в судебном порядке. Для выдела супружеской доли из наследственной массы в квартире, оформления наследства на детей и исполнение своих обязательств по передаче в собственность детей не менее 10 кв.м. каждому от общей площади квартиры, истец была вынуждена обратиться в суд. 

Представители истца ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание явились, исковые требования, с учетом уточнений, поддержали. 

Представитель ответчика МА ВМО города федерального значения Санкт-Петербурга 

<

адрес>, Отдел опеки и попечительства в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что при выделении доли истцу уменьшаются доли детей, в связи с чем их права могут быть нарушены. 

Нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в ее отсутствие. 

Представитель третьего лица - ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении слушания дела и документы, подтверждающие уважительность неявки в судебное заседание, не представил. 

С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 34 СК РФ, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно абз. 2 п. 4 ст. 256 ГК РФ в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве в общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

В соответствии с п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 29).

ФИО10 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-KH № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28). Брак между ними был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. 

От брака между ФИО10 и ФИО4 имеется двое несовершеннолетних детей – ФИО1 и ФИО2 (л.д. 25-26).

Брачный договор между ФИО10 и ФИО4 не заключался. Раздел имущества, нажитого супругами в браке, не производился.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4 нотариусом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственной дело №. С заявлениями о принятии наследства после умершего ФИО4 обратилась ФИО10, действуя в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 Также ФИО10 просила выделить ей супружескую долю в праве на наследство в виде квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО3 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ №-н/78-2024-2, в котором указано, бывшим супругам, чей брак расторгнут, свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, не выдается. Бывший супруг может признать право собственности на долю в имуществе, нажитом в период брака, в судебном порядке. 

Разрешая вопрос относительно выдела супружеской доли ФИО10 в праве собственности на квартиру с кадастровым номером 78:37:1710402:1223, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, стр. 1, 

<

адрес>, суд учитывает следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Развитие» и ФИО4, ФИО10 заключен договор №КП купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, строение 1, 

<

адрес>. Цена квартиры по настоящему договору составила 5955600,00 рублей. 

Согласно условиям указанного договора, обеспечительный платеж в размере 75000,00 рублей, внесенный в соответствии со соглашением о бронировании 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, засчитывается продавцом в счет оплаты цены квартиры. Часть стоимости квартиры в размере 466617,00 рублей оплачивается покупателем за счет средств материнского (семейного) капитала. Часть стоимости квартиры в размере 1918431,00 рублей оплачивается за счет средств социальной выплаты, предоставленной ФИО4, ФИО1, ФИО2 Жилищным Комитетов Правительства Санкт-Петербурга за счет средств бюджета Санкт-Петербурга для приобретения или строительства жилого помещения в рамках целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье». Часть стоимости квартиры в размере 3495552,00 рублей оплачивается покупателями за счет кредитных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк России» согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из представленного обязательства 

<

адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 и ФИО10 в связи с намерением воспользоваться правом направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с ПАО «Сбербанк России» на приобретение на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, строение 1, 

<

адрес>, принимают на себя обязательства в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, оформить в общую собственность лица, получившего сертификат супруга, детей с определением размера долей по соглашению. 

Из представленного на запрос суда ответа ОСФР по Санкт-Петербургу и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО10 с рождением 2-го ребенка был выдан государственной сертификат на материнской (Семейный) капитал МК-11 № в 2018 году ГУ – УПФР в 

<

адрес> Санкт-Петербурга. По заявлению ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ о направлении средств материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита Сбербанка от ДД.ММ.ГГГГ № на приобретение квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, стр. 1, 

<

адрес>. Управлением вынесено положительное решение от ДД.ММ.ГГГГ № и средства материнского (семейного) капитала в размере 466617,00 рублей были направлены Отделением платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО1, ФИО2 Жилищным Комитетом Правительство Санкт-Петербурга выдано свидетельство о праве на предоставление социальной выплаты за счет средств бюджета Санкт-Петербурга для приобретения или строительства жилого помещения № М-2954, согласно которому указанные лица имеют право на получение за счет средств бюджета Санкт-Петербурга социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения в рамках целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» в размере 1918431,00 рублей. Указанное свидетельство выдано на основании распоряжения Жилищного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №-р. 

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения названным Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского капитала.

При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Поскольку спорная квартира была приобретена в период брака сторон, при этом приобреталась квартира за 5955600,00 рублей, как за счет совместных средств супругов, так и за счет денежных средств, полученных по социальной выплате и заключенному с ПАО "Сбербанк России" кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3495552,00 рублей, часть кредитного долга в сумме 466617 рублей погашена за счет средств материнского (семейного) капитала, следовательно, на долю каждого ребенка и супругов приходилось по 116654,25 рублей (466617:4).

Средства бюджета Санкт-Петербурга в виде социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения в рамках целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» в размере 1918431,00 рублей были предоставлены на троих человек: ФИО4 и двух несовершеннолетних детей, следовательно, на долю каждого из них приходилось по 639477 рублей (1918431:3).

С учетом указанных обстоятельств, доли детей, приобретенные в квартире за счет средств материнского капитала и целевой социальной выплаты, соответствующие сумме 756131 руб. (116654,25 +639477), составят с учетом округления 14/100 доли у каждого (756131:5955600). Данные доли в праве собственности на квартиру не входят в состав совместно нажитого ФИО10 и ФИО4 имущества. 

Доля ФИО4, приобретенная не за счет совместно нажитых в браке средств, составит 12/100 (с учетом округления в сторону увеличения доли детей).

Таким образом, в состав совместно нажитого ФИО10 и ФИО4 имущества входит 60/100 долей в праве общей совместной собственности на спорную квартиру. Принимая во внимание равенство долей супругов в совместно нажитом имуществе, доля ФИО10 составит 30/100 долей в праве собственности на квартиру.

Доля ФИО4 в размере 42/100 долей (30/100 + 12/100) подлежит включению в состав наследственной массы, оставшейся после его смерти, и подлежит наследованию его детьми как наследниками первой очереди в равном объеме по 21/100 доли.

Таким образом, доля каждого из детей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру с учетом унаследованной доли после смерти отца составит 35/100 (14/100 + 21/100).

С учетом изложенного, суд находит заявленные требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 56, 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Определить долю ФИО11 Яны ФИО5 в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, строение 1, 

<

адрес> равной 30/100.

Признать за ФИО11 Яной ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – 

<

адрес>, гражданство – Российская Федерация, пол женский, паспорт РФ 

<

...>, выданный ГУМВД России по Санкт-Петербургу и 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 30/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, строение 1, 

<

адрес>, кадастровый №.

Определить долю ФИО4 в праве собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, строение 1, 

<

адрес> равной 42/100.

Определить долю ФИО1 в праве собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, строение 1, 

<

адрес> равной 14/100.

Определить долю ФИО2 в праве собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, строение 1, 

<

адрес> равной 14/100.

Включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 42/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, строение 1, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – 

<

адрес>, свидетельство о рождении II-KH 707617 от ДД.ММ.ГГГГ Кировский отдел управления ЗАГС Главного государственно-правового управления 

<

адрес>, право собственности на 35/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, строение 1, 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – 

<

адрес>, свидетельство о рождении IV-AK № от ДД.ММ.ГГГГ Отдел ЗАГС 

<

адрес> Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга право собственности на 35/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, строение 1, 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд г. Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Г. Ильина

Решение изготовлено 14.04.2025г.