Дело № 2-79/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2019 года с. Чарышское 

Чарышский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Головиной О.Е.,

при секретаре Пташенчук Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, к Администрации Маралихинского сельсовета Чарышского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Маралихинского сельсовета Чарышского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, за ФИО1 на --- доли, за ФИО2 на --- долю праве общей долевой собственности. 

Обосновали заявленное требования тем, что *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между совхозом «Сосновский» и ФИО3,, предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (в настоящее время: ---). Членами семьи ФИО3 являлись: супруга ФИО3 и дети ФИО1 и ФИО2

До настоящего времени оформить право собственности на указанную квартиру невозможно, в связи со смертью ФИО3 и ФИО3, а также в связи с изменением адреса домовладения и отсутствия подписей истцов в договоре приватизации.

ФИО1 как наследник по закону первой очереди имеет право на наследство, оставшееся после смерти его родителей ФИО3 и ФИО3, в том числе и на их долю в праве собственности на спорную квартиру.

Просят признать за ФИО1 право собственности на --- доли ( ? доля на основании договора приватизации, ? доля в порядке наследования после смерти ФИО3, ФИО3), за ФИО2 на --- долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 на удовлетворении заявленных требований настаивали в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, уплаченную ими государственную пошлину с ответчика просили не взыскивать. 

Представитель ответчика администрации Маралихинского сельсовета Чарышского района Алтайского края своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражал.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направляли. 

Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила информацию о наследниках ФИО3 и ФИО3

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке. 

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

В судебном заседании установлено, что *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между совхозом «---» и ФИО3, предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (в настоящее время: ---). Членами семьи ФИО3 являлись: супруга ФИО3 и дети ФИО1 и ФИО2

Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, ксерокопией регистрационного удостоверения №, копией заявления на приватизацию, справкой о составе семьи ФИО3 по состоянию на ***, Постановлением Администрации Маралихинского сельсовета --- от *** № «Об утверждении названий улиц и нумерации домов в селах администрации Маралихинского сельсовета». 

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в совместную собственность ФИО3, ФИО3, ФИО1 и ФИО2 по --- доли за каждым.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от *** сведения о государственной регистрации права на объект недвижимости, расположенный по адресу: ---, отсутствуют.

ФИО3,, *** года рождения, уроженка ---, умерла *** в ---, ФИО3, *** года рождения, уроженец ---, умер *** в ---, что подтверждается копиями свидетельства о смерти №, выданного *** Отделом ЗАГС Администрации Чарышского района Алтайского края, свидетельства о смерти №, выданного *** Сектором по Чарышскому району Алейского межрайонного отдела ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края.

ФИО3, и ФИО3,, являются родителями ФИО5 В,В., родившегося *** в ---, и ФИО5 А,В,, родившегося *** в ---, что подтверждается копиями свидетельств о рождении №, выданного Маралихинским сельским советом ---, №, выданного Маралихинским сельским советом ---.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ). 

В соответствии с информацией нотариуса Чарышского нотариального округа ФИО4, к имуществу наследодателя ФИО3 наследственное дело не заводилось.

Фактически, наследство, оставшееся после смерти ФИО3, было принято супругом ФИО3, дети ФИО1 и ФИО2 наследство после смерти матери ФИО3 не принимали, о чем указали в судебном заседании.

К имуществу наследодателя ФИО3 заведено наследственное дело №, по заявлению сына ФИО5 В,В.. 

ФИО2 отказался от причитающейся ему доли на наследство, оставшейся смерти ФИО3 в пользу ФИО1

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, наследником умерших ФИО3 и ФИО3 является их сын ФИО1 

Иных лиц, которые могут претендовать на имущество умершего ФИО3 и ФИО3, из имеющихся материалов дела не установлено. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом ФИО1 подлежит признанию право собственности на ? доли (? доля на основании договора приватизации от ***; ? доли в порядке наследования после смерти родителей ФИО3 и ФИО3), за ФИО2 на --- долю на основании договора приватизации от ***, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

В связи с заявлением истцов, об отказе от взыскания с ответчика оплаченной ими при подаче иска госпошлины, суд принимает этот отказ во внимание при вынесении решения и не взыскивает с ответчика в пользу истцов судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, и ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО5 В,В., *** года рождения, уроженцем ---, право собственности на --- доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Признать за ФИО2, *** года рождения, уроженцем ---, право собственности на --- доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий О.Е. Головина