ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2019 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре Евстафьеве Я.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-1429/2019 по исковому заявлениюМУП «Жилкомсервис» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Жилкомсервис» обратилось в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг. 

В обоснование своего иска истец указал, что между истцом и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истец, как управляющая организация, оказывает услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома и обеспечению коммунальными услугами, а собственники (наниматели) потребляют эти услуги, в связи с чем, должны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги. 

Также, согласно договору управления, членами семьи ФИО2 являются ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9. 

Из справки администрации г.п. Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 умерла, дата смерти не известна. 

С 01.01.2011 по настоящее время ответчики не производят полную оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность и начислены пени. 

На основании изложенного, истец обратился в суд с указанным иском и просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу МУП «Жилкомсервис» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2011 по 10.07.2019 в сумме 542 666 рублей 64 копейки, пени за неисполнение обязательств по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг за период с 01.01.2011 по 10.07.2019 в размере 215 793 рубля 66 копеек, а всего денежных средств на сумму 758 460 рублей 30 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в размере 10 784 рубля 60 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить иск. Не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, о причинах неявки суд не известили, об отложении, рассмотрении без их участия не ходатайствовали. При изложенных обстоятельствах суд рассматривает дело без участия ответчиков в заочном порядке.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что между истцом и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истец, как управляющая организация, оказывает услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома и обеспечению коммунальными услугами, а собственники (наниматели) потребляют эти услуги, в связи с чем, должны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги. 

Также, согласно договору управления, членами семьи ФИО2 являются ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 (л.д. 13-18). 

Из справки администрации г.п. Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 умерла, дата смерти не известна (л.д. 20). 

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.

Однако с января 2011 года по настоящее время ответчики не производят полную оплату жилья и коммунальных услуг. Ответчикам во внесудебном порядке направлялась претензия о наличии имеющейся задолженности № 325 от 04.04.2019, которая до настоящего времени не исполнена.

В результате невыполнения должниками своей обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг предприятие не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию жилищного фонда поселка, что наносит ущерб зданиям, нарушает права и интересы других граждан.

В соответствии с расчетом задолженности, произведенного истцом, сумма задолженности ответчиков за период с 01.01.2011 по 10.07.2019 составила 542 666 рублей 64 копейки. 

Ответчики не представили суду доказательств исполнения обязательства за рассматриваемый расчетный период, не оспаривали произведенный истцом расчет, свой расчет задолженности не предоставили.

Суд не находит оснований сомневаться в правильности произведенного истцом расчета задолженности.

Согласно п.п. 38-39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 133 ГК РФ).

Истцом произведен расчет пени за неисполнение обязательств по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг за период с 01.01.2011 по 10.07.2019 в размере 215 793 рубля 66 копеек. Оснований не доверять данным расчетам у суда не имеется.

С учетом значительного срока задолженности, суммы задолженности, оснований для уменьшения пени ввиду несоразмерности не имеется. Ответчики не ходатайствовали о применении положений ст.333 ГК РФ.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд вправе возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 67, 69, 153 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194 - 199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Жилкомсервис» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки п.г.т. 

<

адрес>; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес>; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца п.г.т. 

<

адрес>, в пользу МУП «Жилкомсервис» задолженность по оплате содержания жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; коммунальных услуг за период с 01.01.2011 по 10.07.2019 в размере 542 666,64 руб., пени за неисполнение обязательства по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг за период с 01.01.2011 по 10.07.2019 в размере 215 793,66 руб., а всего денежных средств на сумму 758 460 (семьсот пятьдесят восемь тысяч четыреста шестьдесят) рублей 30 коп.

Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки п.г.т. 

<

адрес>; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес>; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца п.г.т. 

<

адрес>, в пользу МУП «Жилкомсервис» стоимость понесенных расходов по оплате государственной пошлины в размере 10 784,60 руб.

Ответчики вправе подать в Красноярский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда,а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено 23.09.2019.

Судья__________________________Абишев М.С.