Дело № 2-1536/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2019 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кулясовой М.В.,

при секретаре Воронцовой А.А.,

с участием истца ФИО2, третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 561кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивирует тем, что истец на основании личного заявления была принята в члены СНТ «Заря», и за ней был закреплен земельный участок №, площадью 561кв.м. Ранее, на основании Постановления администрации ГО 

<

адрес> от 01.03.2000г. № указанный земельный участок был передан ФИО1 в пожизненное наследуемое владение. ФИО1 по состоянию здоровья не смогла в дальнейшем пользоваться садовым участком и в 2003 году передала свой участок истице.

ФИО2 в настоящее время вышеуказанным земельным участком пользуется, оплачивает необходимые взносы, однако, право собственности, надлежащим образом, за ней не оформлено. 

Истец ФИО2 на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Представитель ответчика администрация городского округа 

<

адрес> на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо - ТСН «Заря», ФГБУ «ФКП Росреестр по РБ» на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, считает что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения. 

Согласно ч. 3 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с п. 3 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. 

Судом установлено, что согласно архивной выписке из приложения к постановлению главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок №, расположенный в СНТ «Заря» 

<

адрес>.

Из письма от 20.12.2018г., представленного председателем правления ТСН «Заря», следует, что протоколы общего собрания ТСН «Заря» об исключении ФИО1 из членов ТСНТ «Заря» и принятии ФИО2 в члены СНТ «Заря» не сохранились.

Справка № от 22.10.2018г., выданная председателем ТСН «Заря» подтверждает факт того, что ФИО2 является членом ТСН «Заря», где ей принадлежит садовый участок №, площадью 561кв.м. Указанный факт также подтверждается членской книжкой, представленной в материалах дела. 

Из представленного акта согласования границ садового участка, владельцы смежных участков возражений по установленным границам не имеют.

Согласно справке об объекте недвижимости от 24.01.2019г. сведения о правах на садовый участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ТСН «Заря» - отсутствуют.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать право собственности на садовый земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ТСН «Заря» за ФИО2 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №, кадастровый №, площадью 561кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ТСН «Заря».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения суда через Стерлитамакский городской суд.

Судья: Кулясова М.В.