Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Город Саянск 14 июля 2020 года

Гражданское дело № 2-484/2020

Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего Гущиной Е.Н., при секретаре судебного заседания Фокиной А.С., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа муниципального образования "город Саянск" о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 предъявил в суд иск к Администрации городского округа муниципального образования "город Саянск" о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес изъят>, в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что истец приходится сыном Е.В.В. и Е.Н.Н., которые умерли до открытия наследства, из родственников осталась только бабушка Б.О.И., мать отца истца, и ее супруг Б.П.А., который был отчимом отца истца.

В собственности бабушки и Б.П.А. имелась квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес изъят>, где за каждым была зарегистрирована 1/2 доля в праве общей долевой собственности, принадлежащая им на основании договора на передачу квартиры в собственность гражданина от 19 ноября 1999 года.

При жизни, в 2012 году, бабушка и Б.П.А. написали на истца завещания на принадлежащую каждому долю в квартире, расположенную по вышеуказанному адресу. Затем они данные завещания отменили и составили новые, которыми завещали друг другу принадлежащие им доли.

В 2015 году умер Б.П.А.. В установленные законом сроки Б.О.И. обратилась к нотариусу для вступления в наследство по завещанию на принадлежащую ее супругу 1/2 долю в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес изъят>. Однако, свидетельство о праве на наследство по завещанию она так и не получила, поскольку до окончания шестимесячного срока после смерти своего супруга, 15 июля 2015 года, она умерла.

После смерти бабушки истец с супругой и ребенком вселились в спорную квартиру, поскольку на тот момент своего жилья у них не было. Вселившись в квартиру, истец решил вступить в наследство, оставшееся после смерти бабушки. Он запросил в отделении ЗАГСа документы, подтверждающие родство с отцом, на что у него ушло около двух месяцев. Также он запросил выписку из ЕГРН на спорную квартиру, собирал иные необходимые документы. К нотариусу он обратился в 2017 году, написал заявление о вступлении в наследство, однако ему пришлось срочно переехать в г. Братск, поскольку у него родился второй ребенок, и ему предложили работу. Вопрос с оформлением наследства до конца не довел. Уезжая из города, вселил в нее своих знакомых, которые проживают в ней до настоящего времени по договору безвозмездного пользования, сохраняют жилое помещение в надлежащем состоянии, делают в нем текущий ремонт.

Считает, что поскольку бабушка после смерти супруга обратилась к нотариусу для вступления в наследство, но умерла, не успев его принять в установленный срок, то право на принятие наследства в виде 1/2 доли в праве на квартиру, принадлежащей Б.П.А., переходит к истцу, как к единственному наследнику по закону (по праву представления) после смерти Б.О.И., иных наследников первой очереди не имеется.

Как наследник, истец принял все меры по принятию наследства, состоящего из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес изъят>, он вселился и проживал в квартире на протяжении двух лет, заботился о ее сохранении, содержит квартиру в надлежащем состоянии, частично оплатил задолженность по оплате за жилье и коммунальным услугам. 

Своими действиями истец фактически принял наследство, поскольку вступил во владение имуществом, и принял все юридически значимые действия, установленные ст. 1153 ГК РФ, в соответствии с которой признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя ФИО1

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации городского округа муниципального образования "город Саянск" ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направив отзыв, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2, просила рассмотреть данное гражданское дело в её отсутствие. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в связи с далее изложенным.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты права является признание права.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).

Согласно ч.2 ст.1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.1 ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Из представленного свидетельства о рождении VI-СТ 

<

номер изъят> следует, что ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес изъят>, в графе отец указан Е.В.В., мать Е.Н.Н..

Из представленного свидетельства о рождении I-ФГ 

<

номер изъят> следует, что О.В.В. родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес изъят>, в графе отец указан О.В.И., мать О.О.И..

Из представленной справки о заключении брака 

<

номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве отдела по 

<

адрес изъят> и 

<

адрес изъят> в управлении регистрации службы записи актов гражданского состояния 

<

адрес изъят> имеется запись акта о заключении брака О.В.В. и Е.Н.Н. 

<

номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО2, жене ФИО2.

Е.В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-СТ 

<

номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ.

Б.П.А., родившийся ДД.ММ.ГГГГ, и О.О.И., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу Б, жене Б, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-СТ 

<

номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из чего судом установлено, что гр.Б.О.И. приходится бабушкой истцу ФИО2.

Из договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес изъят>, общей площадью 48,3м2, передана в собственность Б.П.А. и Б.О.И.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области от 17 мая 2016 года, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес изъят>, находится в собственности Б.П.А. и Б.П,И. по ? доли в праве у каждого. 

Из справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 28 января 2015 года следует, что кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес изъят>, по состоянию на 02 января 2015 года составляет 1083640,89 рублей.

Из свидетельства о смерти 11-СТ 

<

номер изъят> следует, что Б.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес изъят>.

Из свидетельства о смерти 11-СТ 

<

номер изъят> следует, что Б.О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес изъят>.

Из исследованного в судебном заседании копии наследственного дела 

<

номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ по факту смерти ДД.ММ.ГГГГ Б.П.А. следует, что Б.О.И., ДД.ММ.ГГГГ, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства за умершим Б.П.А., в состав наследство вошла ? доля квартиры по адресу: 

<

адрес изъят>.

Б.О.И. наследует за Б.П.А. по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Саянского нотариального округа ФИО4, зарегистрированного в реестре за 

<

номер изъят>.

Следовательно, совокупностью исследованных доказательств, соответствующих друг другу и дополняющих друг друга, судом установлено, что спорная квартира была передана на основании договора на передачу квартиры в собственность по 1/2 доли в праве собственности Б.П.А. и Б.О.И. ДД.ММ.ГГГГ Б.П.А. умер, в соответствии с завещанием, наследником 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру является Б.О.И., принявшая наследство ДД.ММ.ГГГГ, подав заявление нотариусу. ДД.ММ.ГГГГ, до выдачи свидетельства о праве собственности на наследство, Б.О.И. умерла, не оставив завещания. Истец ФИО2 приходится внуком наследодателю Б.О.И., после ее смерти вселился в спорную квартиру, проживал в ней, пользовался данным имуществом, как своим собственным, оплачивал содержание жилого помещения, производил ремонт, фактически приняв данное наследство.

Это юридически значимое обстоятельство в суде не оспаривалось.

Таким образом, истцом были совершены действия по владению, распоряжению и пользованию указанным наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ и ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Признание права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес изъят>, в судебном порядке необходимо истцу для государственной регистрации данного права в уполномоченном органе.

При указанных обстоятельствах исковые требования о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес изъят>, подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что ответчиком право собственности истца на спорное имущество не оспаривалось и не оспаривается, а указание МКУ «Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «город Саянск» в качестве ответчика в данном случае носит потенциальный характер, государственная пошлина подлежит уплате истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО2 к Администрации городского округа муниципального образования "город Саянск" о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес изъят>.

Решение в течение месяца со дня его принятия может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Саянский городской суд Иркутской области.

Председательствующий: Е.Н. Гущина