Дело № 2-1267(2017)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2017 года г.Пермь

Мотовилихинский районный суд г.Перми 

в составе: председательствующего судьи Кондратюк О.В., 

при секретаре Погодиной Ю.В., 

с участием ответчицы ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску ООО «Пермгазэнергосервис» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Пермгазэнергосервис» обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ООО «Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» осуществляла управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом от 01.03.2011г. В этот период управляющая компания предоставляла жителям данного дома коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, проживают в данной квартире, являются потребителями жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается справкой о составе семьи. ООО «Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» ежемесячно, в установленный срок, направляла ответчикам счета-квитанции на оплату жилищнокоммунальных услуг, однако ответчики в течение длительного времени не выполняли в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласно данных ООО «Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов», подтвержденных выпиской по лицевому счету, задолженность ответчиков перед управляющей компанией за предоставленные в период с 01.02.2012г. по 30.09.2013г. жилищно-коммунальные услуги в сумме составила 

<

данные изъяты>. Оплачено в расчетном периоде: Июль 2014г.- 

<

данные изъяты>, декабрь 2014г. -

<

данные изъяты>, январь 2016г. - 

<

данные изъяты>, Март 2015г.- 

<

данные изъяты>. 01.11.2013г. между ООО «Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» и ООО «Пермгазэнергосервис» заключен договор № уступки права (требования), по условиям которого право требования задолженности по оплате коммунальных услуг, которая существует у собственников жилых помещений в многоквартирных домах перед ООО «Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» уступлено ООО «Пермгазэнергосервис». Кроме того 29.12.2014г. было подано заявление о выдаче судебного приказа в отношении ответчика для взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебный приказ был вынесен 31.12.2014 г. судебный приказ №. Далее 16.02.2015г. по заявлению ФИО2 вынесено определение об отмене судебного приказа. В связи с этим истец вынужден обратиться с исковым заявлением, так как ответчик до настоящего времени не произвел оплату задолженности по коммунальным услугам. Таким образом, ответчик обязан оплатить в адрес истца задолженность за коммунальные услуги: ХВС в сумме 

<

данные изъяты>, ГВС в сумме 

<

данные изъяты>, содержание жилья в сумме 

<

данные изъяты>, ЭЭ в сумме 

<

данные изъяты>, текущий ремонт в сумме 

<

данные изъяты>, прочие в сумме 

<

данные изъяты>. Итого в общей сумме 

<

данные изъяты> за период с 01.02.2012г. по 30.09.2013г. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги: ХВС в сумме 

<

данные изъяты>, ГВС в сумме 

<

данные изъяты>, содержание жилья в сумме 

<

данные изъяты>, ЭЭ в сумме 

<

данные изъяты>, текущий ремонт в сумме 

<

данные изъяты>, прочие в сумме 

<

данные изъяты>. Итого в общей сумме 

<

данные изъяты> за период с 01.02.2012г. по 30.09.2013г., расходы по оплате государственной пошлины. 

Представитель истца ООО «Пермгазэнергосервис» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. На исковых требованиях настаивает в полном объеме. Указал, что по заявлению ООО «Пермгазэнергосервис» в 2014г. в отношении ответчиков был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, который в дальнейшем был отменен. В адрес ООО «Пермгазэнергосервис» определение об отмене судебного приказа не направлялось. О том, что судебный приказ был отменен, истцу стало известно после ознакомления с материалами дела непосредственно перед подачей искового заявления. Таким образом, срок исковой давности начал течь заново только после того, как ООО «Пермгазэнергосервис» узнало об отмене судебного приказа, т.е. после ознакомления с материалами дела. До этого момента истец считал, что имеется судебный акт, вступивший в законную силу. на основании изложенного, сроки исковой давности необходимо применять с учетом вышеизложенных обстоятельств. 

Ответчица ФИО1 в судебном заседании возражала просит заявленных требований. Указала, что задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период 01.02.2012г. по 30.09.2013г. в сумме 

<

данные изъяты> ответчики погасили перед ООО «УК КОД» в ноябре-декабре 2013г., поэтому 3-е лицо не должно было передать указанную сумму по цессии истцу. Также пояснила, что квитанции об оплате у ответчиков не сохранились.

Ответчик ФИО2 

и в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались судом своевременно, путем направления заказной корреспонденции по последнему известному адресу. Судебные извещения, направленные ответчикам, возвращены в суд за невручением по причине «истек срок хранения». 

В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

Согласно ч.1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. По правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины его неявку неуважительными. 

Поскольку корреспонденция ответчиками не востребовалась, о перемене места жительства последние не сообщали, судебные извещения, направленные ответчикам по известным адресам, ими не получаются, то в соответствии со ст. 118 ГПК РФ данные извещения считаются доставленными ответчикам. Неполучение судебных извещений ответчиками свидетельствует о злоупотреблении правом.

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 № 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении установленного срока регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказанные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи. Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчиков в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчиков о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав их извещенными о дне, времени и месте судебного заседания. Во внимание принято достаточное количество имеющихся в материалах дела доказательств, необходимых для разрешения дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и их оплаты, а также оплаты за жилое помещение входят в состав жилищных отношений, регулируемых жилищным законодательством (ч. 1 ст. 4 ЖК РФ). Так, ЖК РФ регулирует отношения по поводу предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, контроля соответствия коммунальных услуг установленным требованиям, предусматривает установление Правительством Российской Федерации специальных правил предоставления коммунальных услуг гражданам и порядка оплаты содержания и ремонта жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома. 

Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. 

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам регулируют взаимоотношения между потребителями и исполнителями коммунальных услуг. 

Согласно этим Правилам, коммунальные услуги представляют собой деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающую комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях (п. 3). 

Сторонами, участвующими в оказании и потреблении коммунальных услуг, являются: - потребитель - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; - исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги; - ресурсоснабжающая организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов. 

Исполнитель коммунальных услуг определяется в зависимости от выбранного собственниками помещений способа управления многоквартирным домом. 

При управлении товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом исполнителем является ТСЖ, ЖСК, ЖК или иной специализированный потребительский кооператив, что следует из определения понятия «исполнитель», содержащегося в п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом договором.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2-4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Частями 1 и 2 ст.158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

В силу ч.1 ст.137 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья вправе: 1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; 2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; 3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; 4) выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги; 5) пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством; 6) передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги; 7) продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> в период с 01.03.2011г. по 30.09.2013г. осуществляло ООО Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» на основании договора управления многоквартирным домом.

Согласно сведениям ГУП «ЦТИ Пермского края» от 01.11.2016г. № на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 24.04.201г. ФИО2 является правообладателем № доли в праве относительно указанной квартиры, ФИО6 также является правообладателем № доли в праве на квартиру. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.11.2016г. № в настоящее время правообладателем квартиры по адресу: 

<

адрес> является ФИО2 

Согласно справки ООО «Управляющая компания «Комплексное обслуживание домов» в квартире по адресу: 

<

адрес> значатся зарегистрированными: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю в указанной квартире значатся зарегистрированными ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

01.11.2013 года между ООО Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» (Цедент) и ООО «Пермгазэнергосервис» (Цессионарий) заключен договор уступки права (требования) №, в соответствии с которым Цедент уступает Цессионарию право требования исполнения должниками Цедента обязательств по оплате коммунальных услуг в сумме 

<

данные изъяты>, в том числе НДС (18%), которое существует у собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов, обслуживаемых Цедентом, согласно ведомости должников (Приложение №), являющейся неотъемлемой частью настоящего договора. Согласно п. 1.3 договора перечень Должников, размер задолженности каждого Должника указаны в Ведомости должников (Приложение №), является неотъемлемой частью настоящего договора. Согласно ведомости должников–собственников помещений в МКД, находящихся в управлении ООО Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» с 05.2011 года по 09.2013 года право (требование) по задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, лицевой счет № по адресу: 

<

адрес> за период с февраля 2012 года сентябрь 2013 года в размере 

<

данные изъяты> перешло к ООО «Пермгазэнергосервис». 

При таких обстоятельствах, взыскателем по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.09.2013г. на сегодняшний день является ООО «Пермгазэнергосервис». 

31.12.2014г. мировым судьей судебного участка № 29 Мотовилихинского района г. Перми вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ООО «Пермгазэнергосервис» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 02.2012г. по 09.2013г. в сумме 

<

данные изъяты>; взыскании в равных долях государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Определением мирового судьи судебного участка № 29 Мотовилихинского района г. Перми от 16.02.2015г. отменен судебный приказ №г. от 31.12.2014г.

Согласно представленным истцом документам, а именно, из выписки из лицевого счета, справки о суммах поступлений, задолженность ответчиков составляет 

<

данные изъяты>.

Ответчиками не оспорен тот факт, что в спорный период они пользовались жилищно-коммунальными услугами, однако оплату за предоставленные услуги не вносили в полном объеме, тарифы и стоимость жилищно-коммунальных услуг не оспорены.

По мнению суда, задолженность в указанной сумме должна быть взыскана с ответчиков, поскольку в силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Суд считает, что лица, проживающие в квартире по адресу:

<

адрес>, являются членами одной семьи, поскольку иного суду не представлено. 

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2012г. по 30.09.2013г. солидарно в размере 

<

данные изъяты>, в том числе: ХВС в сумме 

<

данные изъяты>, ГВС в сумме 

<

данные изъяты>, содержание жилья в сумме 

<

данные изъяты>, ЭЭ в сумме 

<

данные изъяты>, текущий ремонт в сумме 

<

данные изъяты>, прочие в сумме 

<

данные изъяты>.

Определением суда от 18.10.2016г. истцу предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> до рассмотрения настоящего спора по существу.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, в пользу местного бюджета с ответчиков солидарно следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу ООО «Пермгазэнергосервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2012г. по 30.09.2013г. солидарно в размере 70 172 рубля 79 копеек, в том числе: ХВС в сумме 12 325, 9 рублей, ГВС в сумме 32 339,4 рублей, содержание жилья в сумме 12 076 рублей, ЭЭ в сумме 3 805, 3 рублей, текущий ремонт в сумме 1 760,6 рублей, прочие в сумме 7 865,8 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу местного бюджета расходы по оплате госпошлины в размере 2 305 рублей 18 копеек. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в Пермский краевой суд путем подачи жалобы через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С У Д Ь Я : подпись

КОПИЯ ВЕРНА

С У Д Ь Я :