Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2018 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., с участием адвоката Ильиной В.В., при секретаре Шершавиной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1, обращаясь с указанным иском, просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, в котором с (дата) г. был зарегистрирован ответчик ФИО2.

С момента регистрации ФИО2 в указанное жилое помещение не вселялся и никогда там не проживал, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Фактически ответчик постоянно проживает по другому адресу, его регистрация в квартире истца носила формальный характер.

Ответчик расходов по оплате за жилое помещение не несет, препятствий в пользовании квартирой ответчику со стороны истца не чинилось. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, его регистрация в указанном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении своих прав как собственника. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Адвокат Ильина В.В., привлеченная к участию в деле на представление интересов ответчика ФИО2 в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании просила в удовлетворении заявленных требований отказать.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2. ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По делу установлено, что истцу ФИО1 на основании договора дарения квартиры от (дата). на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес)

В указанное жилое помещение (дата) г. в качестве пользователя был зарегистрирован ответчик ФИО2, который в данное жилое помещение не вселялся, никогда там не проживал, личных вещей не хранил. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. 

Добровольно ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета по месту регистрации, что препятствует истцу в осуществлении своих прав как собственника. Местонахождение ответчика истцу не известно.

Все вышеуказанные обстоятельства подтверждаются представленными в дело доказательствами, в том числе проведенной ОМВД России по ... городскому округу по запросу суда проверкой по факту проживания ответчика по месту регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Оценивая в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, с учетом вышеперечисленных норм права, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования спорной квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности. Факт регистрации ФИО2 в указанной квартире не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных собственником жилого помещения требований, поскольку в соответствии с нормами действующего законодательства сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает жилищных прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Рузскому городскому округу снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 04 июня 2018 года.

Судья Ю.В. Фильченкова