Дело № 2-4348/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2017 года 

Уссурийский районный суд Приморского края 

в составе председательствующего судьи Рябенко Е.М. 

при секретаре Сильченко М.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Уссурийского городского округа, о признании права собственности на гаражный бокс, с привлечением в качестве третьих лиц ГК «XXXX», Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по XXXX

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что после смерти их отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ., они как наследники первой очереди, приняли наследство в виде паевого взноса в размере XXXX, уплаченного ФИО1 за гаражный бокс XXXX, расположенный в ГК «XXXX» по адресу: XXXX. В настоящее время у истцов отсутствует возможность зарегистрировать права на гаражный бокс в установленном законом порядке. Между тем, гаражный бокс XXXX, наряду с другими гаражными боксами в ГК «XXXX», расположен в границах отведенного для их строительства земельного участка, гаражи введены в эксплуатацию. С учетом распределенных между наследниками долей, истцы просят признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности на гаражный бокс XXXX, расположенный в ГК «XXXX» по адресу: XXXX; по XXXX доле в праве общей долевой собственности за каждым.

В судебном заседанииистец ФИО2 на исковых требованиях настаивал, в обоснование требований привела доводы, аналогичные изложенным выше. 

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить иск по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчика, третьих лиц в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие представителей, извещение которых суд признал надлежащим.

Суд, выслушав истца ФИО2, представителя истицы ФИО3, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, находит требования истцов подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались всоответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Из материалов дела следует, что истцы являются наследниками ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ. Они приняли наследство в виде паевого взноса в размере XXXX, уплаченного ФИО1 за гаражный бокс XXXX, расположенный в ГК «XXXX» по адресу: XXXXА, выплаченного полностью по состоянию на ДД.ММ.ГГ, согласно справке XXXX, выданной председателем ГК «XXXX» от 12.05.2015г.

На основании решения Исполнительного комитета Уссурийского городского совета депутатов трудящихся XXXX от ДД.ММ.ГГ. ГК «XXXX» предоставлен земельный участок площадью XXXX кв.м. по XXXX под строительство кооперативных гаражей в количестве XXXX шт.

Решением Главы администрации г.Уссурийска XXXX от ДД.ММ.ГГ. ГСК «XXXX» предоставлено XXXX га земель, в том числе в пожизненное наследуемое владение XXXX га, бессрочное постоянное пользование XXXX га для размещения ГСК «XXXX», что подтверждается Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования.

ФИО1 на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования предоставлено XXXX кв.м земель для бокса в ГСК «XXXX». 

ДД.ММ.ГГ. утвержден акт Государственной комиссии о приемке и вводе в эксплуатацию кооперативных гаражей (XXXX бокса), по XXXX, принадлежащих кооперативу «XXXX». 

Паевой взнос за гаражный бокс XXXX выплачен полностью. 

Согласно справке Управления градостроительства администрации УГО, ГК «XXXX», ранее расположенный в г. Уссурийске по XXXX, потом по XXXX, в настоящее время имеет адресный номер: XXXX.

В связи с тем, что в ГК «XXXX» не сохранился акт приемки в эксплуатацию, то Управлением Росреестра по XXXX в регистрации права собственности истцам отказано. 

Учитывая приведенные выше обстоятельства, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов о признании за ними права общей долевой собственности на объект недвижимости - гаражный бокс XXXX, расположенный в ГК «XXXX» по адресу: XXXX.

По изложенному и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 214 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на XXXX доли в праве общей долевой собственности на гаражный бокс XXXX, расположенный в ГК «XXXX» по адресу: XXXX.

Признать за ФИО3 право собственности на XXXX доли в праве общей долевой собственности на гаражный бокс XXXX, расположенный в ГК «XXXX» по адресу: XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.М.Рябенко

Решение составлено в окончательной форме 03 октября 2017 года.