Дело № 2-254/25 УИД 50RS0№-64

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

г. Лыткарино Московской области 25 марта 2025г.

.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Эрдниевой А.Б., 

при помощнике судьи Раковой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ассоциации (союз) Дачного некоммерческого партнерства «Уютный» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, пени, 

у с т а н о в и л:

Ассоциация (союз) Дачного некоммерческого партнерства «Уютный» (далее – ДНП «Уютный», товарищество, истец) обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по членским взносам за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, пени.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельных участков с кадастровым номером №, №, расположенных на территории ДНП «Уютный» по адресу: 

<

адрес>

Являясь собственником земельных участков, ответчик в силу закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества товарищества. На общем собрании членов товарищества был установлен и утвержден размер ежемесячных взносов, подлежащих уплате собственником земельного участка в размере 700 рублей (протокол № 2/2018 от 28.01.2018).

Членом товарищества ответчик не является, однако с момента приобретения права собственности на земельные участки он обязан вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в границах территории товарищества. Обязанность по уплате взносов за период с 01.07.2019 по 30.06.2024 ответчиком не исполнялась, в связи с чем за ним образовалась задолженность в размере 84 000 рублей. Требование истца от 17.08.2022 о погашении задолженности в добровольном порядке ответчиком не исполнено.

Истец просит взыскать с ответчика в пользу товарищества задолженность по членским взносам за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в размере 84 000 рублей, а также пени за нарушение сроков внесения взносов в соответствии с п. 8.4 Устава ДНП «Уютный» в размере 61 353,60 рублей за период с 31.12.2019 по 31.12.2023, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 107 рублей.

Представитель ДНП «Уютный» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя товарищества.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом по адресу регистрации по месту жительства надлежащим образом. Судебная повестка, направленная по адресу регистрации ответчика по месту жительства, возвращена в суд ввиду ее неполучения адресатом за истечением срока хранения. Согласно правовой позиции, изложенной в п.п. 63, 68 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение ответчика в данном случае полагается надлежащим.

Дело слушается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 3 - 5 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном этим федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с этим федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела, с 22.05.2018 ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 660+/-18 кв.м.; с 03.12.2016 собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 660+/-18 кв.м., расположенных на территории Ассоциация ДНП «Уютный» по адресу: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования - для дачного строительства, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 73-76, 77-80).

Согласно п. 10.3 Устава индивидуальные садоводы ежегодны заключают договор о праве пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату, оплату услуг управления и содержания, размер которых устанавливается общим собранием (собранием уполномоченных) Ассоциации: электроснабжение (КТП, линия эл.передач), в том числе ночное освещение улиц, сторожки; дороги, шлагбаум; охрана территории; благоустройство территории; вывоз мусора; обеспечение экономической, санитарной и пожарной безопасности; услуги управления, организации работ; услуги по обслуживанию, ремонту объектов инфраструктуры и имущества Ассоциации.

Согласно п. 11.1 Устава имущество общего пользования (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории Ассоциации потребностей его членов в проходе, проезде, водоснабжения, электроснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей приобретается или создается за счет взносов, а именно: дороги, общие ворота и заборы, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и водоемы, КТП.

Согласно п. 8.3 Устава уплата взносов должна производиться не позднее установленных общим собранием членов товарищества сроков - за очередной период до 30 июня текущего года и до 31 декабря текущего года.

Размер членских взносов членов ДНП «Уютный» в размере 700 рублей ежемесячно установлен и утвержден решением общего собрания членов товарищества от 28.01.2018 (л.д. 17-18).

Из материалов усматривается и установлено судом, ответчик членом ДНП «Уютный» не является, договор между сторонами на оплату и пользование объектами инфраструктуры не заключен. Вместе с тем, не являясь членом ДНП «Уютный» на ответчика возложены обязанности по содержанию общего имущества наравне с членами товарищества в соответствии с положениями ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ и Уставом товарищества, однако за пользование объектами инфраструктуры товарищества и содержание общего имущества не оплачивает.

При установленных обстоятельствах, суд находит требования о взыскании с ответчика задолженности за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования истца обоснованными.

Истцом представлен расчет задолженности ответчика по членским взносам за период с 01.07.2019 по 30.06.2024 на общую сумму 84 000 рублей.

по земельному участку с кадастровым номером № в размере 42 000 рублей: 

- задолженность, возникшая 31.12.2019 (с 6 по 12 месяцев 2019) – 4 200 рублей;

- задолженность, возникшая 31.12.2020 (12 месяцев 2020) – 8 400 рублей;

- задолженность, возникшая 31.12.2021 (12 месяцев 2021) – 8 400 рублей;

- задолженность, возникшая 31.12.2022 (12 месяцев 2022) – 8 400 рублей;

- задолженность, возникшая 31.12.2023 (12 месяцев 2023) – 8 400 рублей;

- задолженность, возникшая 01.07.2024 (с 1 по 6 месяц 2024) – 4 200;

по земельному участку с кадастровым номером № в размере 42 000 рублей.

- задолженность, возникшая 31.12.2019 (с 6 по 12 месяцев 2019) – 4 200 рублей;

- задолженность, возникшая 31.12.2020 (12 месяцев 2020) – 8 400 рублей;

- задолженность, возникшая 31.12.2021 (12 месяцев 2021) – 8 400 рублей;

- задолженность, возникшая 31.12.2022 (12 месяцев 2022) – 8 400 рублей;

- задолженность, возникшая 31.12.2023 (12 месяцев 2023) – 8 400 рублей;

- задолженность, возникшая 01.07.2024 (с 1 по 6 месяц 2024) – 4 200 рублей;

Данный расчет суд находит выполненным арифметически правильно и в соответствии с требованиями Федерального закона № 217-ФЗ и Уставом товарищества.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что обязанность по уплате взносов ответчиком не исполнялась, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 84 000 рублей за период с 01.07.2019 по 30.06.2024.

Разрешая требования о взыскании пени за несвоевременное внесение платы, суд исходит из следующего.

В соответствии с частями 9 - 10 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ " уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В соответствии с п. 8.4 Устава ДНП «Уютный» в случае неуплаты членом товарищества членского или целевого взноса в установленный срок, уплачивается пени 0,1% за каждый день просрочки от суммы взноса.

Истцом рассчитан размер пени, исходя из задолженности, возникшей с 31.12.2019 по 31.12.2023 в размере 61 353,60 рублей (л.д. 5-6).

В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные названной статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 4 ст. 395 ГК РФ).

Согласно правовой позиции, содержащейся в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 394 ГК РФ, то положения пункта 1 статьи 395 ГК РФ не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ (пункт 4 статьи 395 ГК РФ).

Таким образом, принимая во внимание положения Федерального закона № 217-ФЗ и то обстоятельство, что ответчик ФИО1 членом ДНП «Уютный» не является, начисление истцом пени на сумму его задолженности по уплате членских взносов является неправомерным.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых в силу ч.1 ст.88 ГПК РФ относится государственная пошлина и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела.

Как видно из материалов дела, истцом при подаче в суд настоящего иска уплачена государственная пошлина в размере 4 107 рублей, которая с учетом частичного удовлетворения иска (57,79%) подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 2 373,43 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск Ассоциации (союз) Дачного некоммерческого партнерства «Уютный» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в пользу Ассоциации (союз) Дачного некоммерческого партнерства «Уютный» (ИНН: 

<

***>) задолженность по членским взносам в размере 84 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 373,43 рублей.

В удовлетворении пени в размере 61 353,60 рублей отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Б. Эрдниева