Дело № 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Воробьевой Н.А.,

при секретаре Холодовой О.С.,

с участием истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Дзержинска о признании права собственности на земельный участок, 

Установил:

Истец обратился с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ее папа ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти папы осталось наследственное имущество, а именно: земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> №, общая площадь земельного участка 561+/-8.3 кв. м, кадастровый №, стоимостью 2356,20 рублей. После его смерти его наследниками являлись истец и ее мать. В шестимесячный срок они обратились к нотариусу, где ее мать написала отказ от наследства в пользу истца. Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство о смерти, выданное отделом ЗАГС 

<

адрес> главного управления ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ № №. Истец является единственной наследницей. При оформлении документов на наследство у нотариуса, выяснилось, что в свое время отец не успел зарегистрировать должным образом свое право на земельный участок. Правоустанавливающий документ есть, им является постановление, выданное Администрацией 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении ФИО1 земельного участка по адресу 

<

адрес> №», в собственность бесплатно для садоводства, а регистрации права собственности произведено не было. Несмотря на то, что земельный участок надлежавшим образом не зарегистрирован, считает, что он входит в наследственную массу наследственного имущества ее отца. Постановление Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении ФИО1 земельного участка по адресу 

<

адрес> №», в собственность удостоверяет право собственности ее отца на земельный участок и входит в наследственную массу. Поскольку истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности за умершим отцом ФИО1, истец вынуждена обратиться в суд за регистрацией права собственности за собой. Просит признать за ФИО2 

<

данные изъяты> право собственности на наследственное имущество, а именно земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> №, общей площадью 561+/- 8,3 кв. м, кадастровый №. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования подержала, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства. 

Представитель ответчика Администрации города Дзержинска в судебное заседание не явился, представил отзыв, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В отзыве указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив и проверив материалы дела, отзыв ответчика, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2).

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

По статьям 1113-1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4). 

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Судом установлено, что постановлением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении ФИО1 земельного участка по адресу 

<

адрес> №» ФИО1 был предоставлен земельный участок на землях населенных пунктов площадью 560,69 кв. м по адресу: 

<

адрес> №, в собственность бесплатно для садоводства.

Согласно кадастровой выписке земельного участка, земельный участок № имеет кадастровый №, площадь 561+/-8,30 кв. метров, разрешенное использование - для садоводства, правообладатель - не указан. В соответствии с информацией Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Дзержинский отдел, ГП НО «Нижтехинвентаризация» сведения о регистрации права собственности на спорный земельный участок отсутствуют. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (пункт 2 статьи 15 ЗК РФ). 

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», вступившего в силу 23 апреля 1998 года, обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Статьей 28 данного Закона в его первоначальной редакции предусматривалось, что садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность (пункт 1). 

Последующая редакция пункта 4 статьи 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», вступившая в силу с 1 сентября 2006 года (Федеральный закон от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества») и действовавшая на момент принятия постановления главы администрации города Дзержинска Нижегородской области от 27.08.2008 года, предусматривала, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Закона о садоводческих объединениях было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. 

Таким образом, спорный земельный участок был предоставлен ФИО1 актом уполномоченного органа в собственность бесплатно. 

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником имущества ФИО1 по закону первой очереди является его дочь - истец ФИО2, которая вступила в права наследства путем подачи заявления нотариусу, а также приняв во владение и пользование спорный земельный участок, продолжая до настоящего времени пользоваться им, нести расходы по его содержанию, в том числе, уплате налога за землю. 

Также наследником к имуществу умершего ФИО1 была его супруга ФИО4, которая написала отказ от принятия наследства в пользу своей дочери ФИО2.

При оформлении документов на наследство у нотариуса, выяснилось, что в свое время ФИО1 не успел зарегистрировать должным образом свое право на земельный участок. 

Как указано в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Учитывая, что представленными по делу доказательствами в их совокупности подтверждается, что земельный участок был передан ФИО1 на основании постановления администрации города Дзержинска в собственность бесплатно, соответственно на этом основании он приобрел право собственности на земельный участок, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 516+/- 8,30 кв. м, расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья п/п Н.А.Воробьева

Копия верна.

Судья Н.А.Воробьева