Дело № 2-652/2017 

Поступило в суд 11.05.2017 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2017 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Пенгарт Н.В.

с участием прокурора Сорока Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Дупленского сельсовета Коченевского района Новосибирской области к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация Дупленского сельсовета Коченевского района Новосибирской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ года в собственность Дупленского сельсовета Коченевского района Новосибирской области был зарегистрирован объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> д.№ кв.№, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права муниципальной собственности.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № № Администрации Дупленского сельского совета Коченевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ года за № №, в квартире зарегистрирован ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с актом осмотра жилого помещения, выполненным ДД.ММ.ГГГГ г. депутатом сельсовета, по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года проживала семья ФИО, совместно с ней был зарегистрирован ее сын ФИО1. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО умерла, после ее смерти в квартире никто не проживал. В период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ФИО1 в квартире не проживает, квартира пришла в аварийное состояние, требуется капитальный ремонт. Для целей проведения ремонта, предоставления квартиры лицам из числа нуждающихся в улучшении жилищных условий и заключения договора социального найма, органу местного самоуправления необходимо принять меры к снятию с регистрационного учета ответчика, который в квартире не проживает более 

<

данные изъяты> лет.

Регистрация ФИО1 ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Просит признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> дом № кв.№.

В судебном заседании Глава Дупленского сельсовета ФИО2 поддержал иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме, пояснил, что в квартире по адресу : Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> дом № кв.№, нет никаких вещей, никто не производит оплату коммунальных услуг, из-за отсутствия надлежащего содержания квартиры в квартире рухнула стена и часть крыши, квартира находится в двухквартирном жилом доме, аварийное состояние квартиры создает угрозу жизни жителей соседней квартиры.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, адресно-справочным отделом УФМС представлены сведения о том, что ФИО1 постоянно зарегистрирован по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> дом № кв.№ с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время.

С указанного адреса вернулись сведения извещения ФИО1 с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 г. № 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения, регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства в их совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с эти указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, несут риск последствий своего выбора. Злоупотребление правом недопустимо (ст.10 ГК РФ).

Реализуя Конституционное право, истец обратился в суд с вышепоименованными требованиями.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ года в собственность Дупленского сельсовета Коченевского района Новосибирской области был зарегистрирован объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> д.№ кв.№, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права муниципальной собственности ( л.д.5 Свидетельство о регистрации права).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги Администрации Дупленского сельского совета Коченевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ года за № №, в квартире зарегистрирован ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.6 копия Выписки)

В соответствии с актом осмотра жилого помещения, выполненным ДД.ММ.ГГГГ г. депутатом сельсовета, по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года проживала семья ФИО, совместно с ней был зарегистрирован ее сын ФИО1. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО умерла, после ее смерти в квартире никто не проживал ( л.д.7).

В период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ФИО1 в квартире не проживает, квартира пришла в аварийное состояние, требуется капитальный ремонт. Для целей проведения ремонта, предоставления квартиры лицам из числа нуждающихся в улучшении жилищных условий и заключения договора социального найма, органу местного самоуправления необходимо принять меры к снятию с регистрационного учета ответчика, который в квартире не проживает более 

<

данные изъяты> лет.

Конституцией Российской Федерации провозглашено и гарантировано право на жилище и право на судебную защиту ( ст. 46, 40).

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма, или права собственности на иное жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что требования истца законные, обоснованные, поэтому, подлежат удовлетворению.

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для решения вопроса о снятии с регистрации ( ст.30 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета с изменениями от 21.05.2012 г ).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> дом № кв.№.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. 

В окончательной форме решение принято 07 июня 2017 года. 

Судья подпись Е.Ю. Мирончик

секретарь _____________ (Пенгарт Н.В.)