УИД 35RS0004-01-2023-000318-13 

№ 2-198/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года г. Белозерск Вологодской области

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Логиновой М.А.

при секретаре Кушнерчук М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава отделения судебных приставов 

<

адрес> Управления Федеральной службы судебных приставов 

<

адрес> ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Вологодский животноводческий комплекс XXI век» об обращении взыскания на земельные участки,

установил:

заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава отделения судебных приставов по 

<

адрес> Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> (далее – ОСП по 

<

адрес> УФССП России по Вологодской области) ФИО1 обратилась в Белозерский районный суд 

<

адрес> с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Вологодский животноводческий комплекс XXI век» (далее – ООО «Вологодский животноводческий комплекс XXI век») об обращении взыскания на имущество должника: земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В обоснование иска указано, что в ОСП 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> в отношении должника ООО «Вологодский животноводческий комплекс XXI век» в пользу МИФНС России № 

<

адрес> и МИФНС России № 

<

адрес> находится сводное исполнительное производство №-СД, и входящие в него исполнительные производства №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП на общую сумму 136 519 рублей 34 копейки. Задолженность по исполнительным производствам о взыскании налоговых платежей должником не погашается, движение денежных средств по счетам в банке отсутствует, организация по юридическому адресу отсутствует, сведения о её деятельности отсутствуют. В материалах исполнительных производств имеется ходатайство взыскателя о наложении ареста и дальнейшей реализации имущества – двух земельных участков, зарегистрированных на имя должника.

В судебное заседание истец заместитель старшего судебного пристава ОСП по 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> ФИО1 не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ООО «Вологодский животноводческий комплекс XXI век» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Отзыва на иск судебного пристава-исполнителя суду не представил.

Представители третьих лиц (взыскателей по исполнительным производствам) МИФНС России № 

<

адрес>, МИФНС России № 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Представитель третьего лица Межрайонной инспекции ФНС № 

<

адрес> представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных судебным приставом-исполнителем требований.

В соответствии с пунктом 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Статьёй 237 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Как следует из части 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника, является мерой принудительного исполнения. 

В силу статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

В силу части 5 данной нормы, должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Как следует из материалов дела, в ОСП 

<

адрес> УФССП России 

<

адрес> в отношении должника ООО «Вологодский животноводческий комплекс XXI век» в пользу МИФНС России № 

<

адрес> и МИФНС России № 

<

адрес> находится сводное исполнительное производство №-СД, и входящие в него исполнительные производства №№-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП№-ИП, №-ИП на общую сумму 136 519 рублей 34 копейки.

Ответчик обязательства по исполнительным документам не исполняет. Как следует из сводки по исполнительному производству, предоставленной судебным приставом-исполнителем по запросу суда, денежных средств, движимого имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебным приставом-исполнителем не выявлено.

Согласно выписке из ЕГРН, ответчику ООО «Вологодский животноводческий комплекс XXI век» на праве собственности принадлежат: земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

На указанных земельных участках, согласно информации ЕГРН, расположены объекты недвижимости, также принадлежащие на праве собственности должнику ООО «Вологодский животноводческий комплекс XXI век»: административный корпус с кадастровым №; водозабор с кадастровым №; здание склада с кадастровым №; здание столовой с кадастровым №; хлораторная с кадастровым №; баня с кадастровым №; спальный корпус № с кадастровым №; спальный корпус № с кадастровым №.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу. 

Аналогичный порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

Судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ осуществлен выход по месту нахождения недвижимости, установлено, что здания не эксплуатируются несколько лет, находятся в разрушенном и полуразобранном состоянии.

Согласно сведениям из ЕГРН и данным, изложенным в сводке по исполнительному производству №-СД, на объекты недвижимости, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами №, №, принадлежащие должнику, наложены запреты регистрационных действий.

Как указал заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава ФИО1 в заявлении, представленном суду, после разрешения заявления об обращении взыскания на земельный участок будут приняты меры по реализации зарегистрированных на земельных участках зданий и сооружений.

Таким образом, реализация данного недвижимого имущества, принадлежащая ответчику и находящаяся на спорных земельных участках, будет осуществляться судебным приставом-исполнителем по правилам Закона об исполнительном производстве вместе с земельными участками после вступления в законную силу решения суда об обращении взыскания на земельные участки. 

Иное вело бы к нарушению порядка реализации арестованного имущества.

Согласно сведениям ЕГРН, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № составляет 1003 рубля 96 копеек, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № – 515 040 рублей.

Пунктом 5 статьи 4 ФЗ «Об исполнительном производстве» закреплён принцип соотносимости объёма требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который, как разъяснено в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4, утверждённом Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2016 года, заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе. 

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности.

Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Доказательств наличия денежных средств или иного имущества, за счет которого могут быть исполнены все требования по сводному исполнительному производству, в дело не представлены.

Учитывая, что иные меры, принятые судебным приставом-исполнителем во исполнение требований исполнительных документов положительных результатов не дали, в целях соблюдения законных прав и интересов взыскателей следует удовлетворить заявление заместителя старшего судебного пристава ОСП по Белозерскому району УФССП России по Вологодской области ФИО1 и обратить взыскание на земельные участки, принадлежащие должнику ООО «Вологодский животноводческий комплекс XXI век».

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец при обращении в суд, рассчитанная исходя из кадастровой стоимости земельных участков (8350,40+400).

В отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не известившего суд о причинах своей неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, следует вынести по делу заочное решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить исковые требования заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава отделения судебных приставов по Белозерскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области ФИО1.

Обратить взыскание в рамках сводного исполнительного производства №-СД на принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью «Вологодский животноводческий комплекс XXI век» (ИНН № ОГРН №) на праве собственности земельный участок с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вологодский животноводческий комплекс XXI век» (ИНН №, ОГРН №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 8750 рублей 40 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Логинова

Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.