Дело № 2 – 2548/2021 

73RS0002-01-2021-006483-42

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ульяновск 14 июля 2021 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Колбиновой Н.А., 

при секретаре Кузьминой А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени

У С Т А Н О В И Л:

ООО «АГАТ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени. Исковые требования мотивированы тем, что между ООО «АГАТ» (ранее ООО «УК «АМЕТИСТ», согласно решению единственного участника общества № от ДД.ММ.ГГГГ) и собственниками помещений многоквартирного жилого 

<

адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ собственником квартиры № является ФИО1 ООО «АГАТ» обязательства по договору управления многоквартирным домом исполнило в полном объеме и надлежащим образом. Однако, как усматривается из выписки о задолженности по данной квартире ответчик, оказанные жилищные услуги в установленные сроки не оплатил, что привело к образованию задолженности за период с 01.05.2015 г. по 30.05.2017 г. в сумме 34 141 рубль 50 копеек, пени за период с 01.05.2015 г. по 30.05.2017 г. в сумме 19 730 рублей 03 копейки. Мировым судьей судебного участка № 10 Засвияжского судебного района г.Ульяновска вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с должника от 09.08.2017 г. № 2-1683/2017. Данный приказ был отменен. Истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «АГАТ» задолженность за жилищные услуги за периоды с 01.05.2015 г. по 30.05.2017 г. в сумме 34 141 рублей 50 копеек, пени в размере с 01.05.2015 г. по 30.05.2017 г. в сумме 19 730 рублей 03 копеек, почтовые расходы в размере 56 рублей, госпошлину в размере 1 816 рублей 15 копеек. 

Представитель истца в судебном заседании не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 не присутствовала, о месте и времени рассмотрения дела, извещалась. 

Суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что между ООО «АГАТ» (ранее ООО «УК «АМЕТИСТ», согласно решению единственного участника общества № от ДД.ММ.ГГГГ) и собственниками помещений многоквартирного жилого 

<

адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ от ДД.ММ.ГГГГ собственником 

<

адрес> является ФИО1 

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.06.2021 года. 

Согласно представленному истцом расчету, произведенному на основании выписки о задолженности по данному жилому помещению, задолженность ответчика перед истцом за оказанные жилищные услуги за период с 01.05.2015 г. по 30.05.2017 г. в сумме 34 141 рубль 50 копеек, пени за период с 01.05.2015 г. по 30.05.2017 г. в сумме 19 730 рублей 03 копейки. 

Суд принимает во внимание представленный истцом расчет задолженности ответчика за оказанные жилищные услуги за период с 01.05.2015 г. по 30.05.2017 г. в сумме 34 141 рубль 50 копеек.

Доказательств иного, а также доказательств отсутствия задолженности ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ суд полагает возможным уменьшить размер пеней до 4 000 рублей.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взыскнаию задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01.05.2015 г. по 30.05.2017 г. в сумме 34 141 рубль 50 копеек, пени за преиод с 01.05.2015 г. по 30.05.2017 г. в размере 4 000 рублей.

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 56 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взыскнию госпошлина в размере 1 344 рубля 24 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01.05.2015 г. по 30.05.2017 г. в сумме 34 141 рубль 50 копеек, пени за период с 01.05.2015 г. по 30.05.2017 г. в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 56 рублей, расходы по госпошлине в размере 1 344 рубля 24 копейки.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Н.А. Колбинова