Дело № 2-444/2024 

УИД 36RS0032-01-2024-000013-17

Строка 2.219 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 августа 2024 года р.п. Рамонь

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Когтевой Е.В., 

при секретаре Корчагиной А.В., 

с участием представителя СНТ СН Задонье ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-444/2024 по иску садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Задонье» к администрации Скляевского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о взыскании взносов, пени и расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Задонье» в лице председателя правления обратилось в Рамонский районный суд Воронежской области с исковым заявлением к администрации Рамонского муниципального района Воронежской области, в котором просило взыскать с администрации Рамонского муниципального района Воронежской области в пользу истца взносы за 2021-2023 годы в размере 19500 рублей, пени за неуплату взносов за 2021-2023 годы в размере 4100 рублей, а всего 23600 рублей, госпошлину в размере 908 рублей, мотивировав тем, что садоводческое товарищество «Задонье» создано на основании Постановления Администрации Рамонского района № 124 от 12.04.1991, решения Рамонского районного Совета Народных депутатов № 2468 от 23.07.1991. фио1 на основании постановления администрации Рамонского района Воронежской области ......... от 16.02.1993 имела в собственности земельный участок ......... площадью 120 кв.м., который находится в границах территории СНТ СН «Задонье» по адресу: ............., кадастровый .......... фио1 было выдано свидетельство № ......... о праве собственности на земельный участок, фио1 являлась членом СНТ СН «Задонье», по данному участку имеется задолженность по членским и целевым взносам. На настоящее время истцу известно, что фио1 скончалась, кто-либо из наследников в садоводческое товарищество не обращался, право собственности на земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано. Решением Общего собрания СНТ «Задонье» от 17.05.2021 на 2021 год были утверждены членские взносы и взносы для собственников земельных участков, которые не являются членами СНТ, в зависимости от количества соток земли в собственности этих граждан, в размере 5000 рублей на 1200 кв.м., ( 94,16 рублей за 1 кв. м.), утверждена оплата взносов (членских и для садоводов не членов СНТ СН) путем перечисления суммы на расчетный счет СНТ СН «Задонье» на срок до 01.08.2021, утвержден целевой взнос на 2021 год на ремонт дорог общего пользования для членов СНТ СН и собственников земельных участков также в зависимости от количества соток земли в собственности из расчета 1000 рублей за 1200 кв. м. (0,83 рубля за 1 кв. м), утверждена оплата целевых взносов путем перечисления суммы на расчетный счет СНТ СН в срок до 01.08.2021; установлены пени в размере 100 рублей за каждый месяц просрочки платежа начиная с 01.08.2021. Решением Общего Собрания членов СНТ СН «Задонье» от 11.05.2022 на 2022 год, также были утверждены взносы для членов СНТ и для собственников земельных участков, расположенных на территории садоводческого товарищества, в размере 5000 рублей за 1200 кв. м., целевые взносы в размере 1500 рублей за 1200 кв. м., установлены пени в размере 100 рублей за каждый месяц просрочки платежа, начиная с 01.07.2022 года. Решением Общего собрания членов СНТ «Задонье» от 19.03.2023 были утверждены взносы для членов СНТ и для собственников земельных участков на территории садоводческого товарищества, в размере 6000 кв. м. за 1200 кв. м. (5,00 рублей за 1 кв. м.), утвержден размер целевого взноса в размере 1000 рублей за 1200 кв. м., установлена пени в размере 100 рублей за каждый месяц просрочки платежа с 01.07.2023, то есть 100 рублей начиная с 01 числа текущего месяца и на протяжении всего месяца просрочки. Задолженность по взносам за 2021-2023 годы составила 19500 рублей, пеня за неуплату взносов за 2021-2023 годы – 4100 рублей, а всего 23600 рублей.

Определением Рамонского районного суда Воронежской области от 06.06.2024 была произведена замена ответчика по гражданскому делу администрации Рамонского муниципального района Воронежской области на администрацию Скляевского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области.

Представитель истец СНТ СН «Задонье» ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил об их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Скляевского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, о его отложении не ходатайствовал, в представленном в суд заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, согласился с исковыми требованиями, вместе с тем возражал против признания имущества вымороченным.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика Администрации Скляевского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области.

Заслушав представителя СНТ СН «Задонье» ФИО2, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Постановлением Администрации Рамонского муниципального района Воронежской области от 16.02.1993 года № 60 земельный участок площадью 70, 0 га предоставленный ранее РОНО Коминтерновского района, предоставлен для коллективного садоводства в коллективно-совместную собственность 6,08 га и в собственность (владение) граждан- членов садоводческого товарищества 63,92 га.

Согласно Приложения № 1 к постановлению главы администрации Рамонского района Воронежской области от 16.02.1993 № 60- Список членов садоводческого товарищества «Задонье», фио1 как члену СТ был предоставлен участок ......... площадью 0,12 га, было выдано свидетельство о праве собственности от 14.05.1993 года №......... на земельный участок площадью 0,12 га по адресу .............

Согласно записи акта о смерти ......... фио1 ........ года рождения, скончалась .........

В соответствии со сведениями Нотариальной палаты Воронежской области наследственное дело к имуществу фио1, ........ года рождения, умершей ........, не отрывалось.

Судом установлено, что согласно сведениям ЕГРН земельный участок ............. Рамонского муниципального района Воронежской области имеет статус ранее учтенный, право собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно выписки из протокола № 2 Общего собрания членов СНТ СН «Задонье» от 17.05.2021, были утверждены взносы на 2021 год:

- членские взносы и взносы для собственников земельных участков, расположенных на территории СНТ СН «Задонье», не являющихся членами СНТ СН «Задонье», в зависимости от количества соток земли в собственности члена и этих граждан в размере из расчета 5000 рублей на 1200 кв. м. (4,16 рублей за 1 кв. м.), 

- утверждена оплата взносов (членских и для садоводов не членов СНТ СН) путем перечисления суммы на расчетный счет СНТ СН «Задонье» на срок до 01.08.2021, 

- утвержден целевой взнос на 2021 год на ремонт дорог общего пользования для членов СНТ СН «Задонье» и собственников земельных участков, которые не являются членами СНТ СН «Задонье», в зависимости от количества соток земли (площади земельного участка) в собственности в размере из расчета 1000 рублей за 1200 кв. м. (0,83 рубля за 1 кв. м), 

- утверждена оплата целевых взносов путем перечисления суммы на расчетный счет СНТ СН «Задонье» в срок до 01.08.2021; 

- установлены пени в размере 100 рублей за каждый месяц просрочки платежа начиная с 01.08.2021, то есть 100 рублей взимается с 01 числа текущего месяца просрочки и на протяжении всего месяца.

Согласно выписки из протокола № 1 Общего собрания членов СНТ СН «Задонье» от 11.05.2022, были утверждены взносы на 2022 год:

- членские взносы и взносы для собственников земельных участков, расположенных на территории СНТ СН «Задонье», не являющихся членами СНТ СН «Задонье», в зависимости от количества соток земли в собственности члена и этих граждан в размере из расчета 5000 рублей на 1200 кв. м. (4,16 рублей за 1 кв. м.), 

- утверждена оплата взносов (членских и для садоводов не членов СНТ СН) путем перечисления суммы на расчетный счет СНТ СН «Задонье» на срок до 01.07.2022, 

- утвержден размер целевого взноса на 2022 год на ремонт дорог общего пользования для членов СНТ СН «Задонье» и собственников земельных участков, которые не являются членами СНТ СН «Задонье», в зависимости от количества соток земли (площади земельного участка) в собственности в размере из расчета 1500 рублей за 1200 кв. м. (1,25 рубля за 1 кв. м), 

- установлены пени в размере 100 рублей за каждый месяц просрочки платежа начиная с 01.07.2022, то есть 100 рублей взимается с 01 числа текущего месяца просрочки и на протяжении всего месяца.

Согласно выписки из протокола № 1 Общего собрания членов СНТ СН «Задонье» от 19.03.2023, были утверждены взносы на 2023 год:

- членские взносы и для садоводов – не членов СНТ СН в следующем размере за 1 кв. м. – 5,00 рублей, за 1 сотку – 500,00, а за стандартный земельный участок площадью 12 соток (1200 кв. м.) - 6000,00 рублей,

- утвержден целевой взнос ( для членов СНТ СН и садоводов - не членов СНТ СН) на 2023 год в размере 1000,00 рублей с одного участка площадью 12 соток (83,3 коп с 1 кв. м., 83,3 рубля с одной сотки)

- установлена пеня за несвоевременную уплату взносов (членских, целевых, для садоводов- не членов СНТ СН) пени в размере 100 рублей за каждый месяц просрочки платежа начиная с 01.07.2023 года, то есть по 100 рублей взимается с 01 числа текущего месяца просрочки и на протяжении всего месяца просрочки. в размере 100 рублей за каждый месяц просрочки платежа начиная с 01.07.2022, то есть 100 рублей взимается с 01 числа текущего месяца просрочки и на протяжении всего месяца.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Частью 1 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах (ч.5 ст. 14). 

Согласно ч. 6 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Согласно ч. 10 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Согласно ч. 2,ч.3, ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 ст. 1151 ГК РФ предусмотрено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. (п. 3 ст. 1151 ГК РФ)

Согласно абзаца 2 п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Как следует из абзаца 2 п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Из положений ст. 1154 ГК РФ следует, что правила о сроке принятия наследства для публично-правого образования как наследника вымороченного имущества не распространяются.

Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Судом установлено, что собственник земельного участка фио1 скончалась ........, наследники к ее имуществу как по закону, так и по завещанию, отсутствуют, то исходя из приведенных выше положений, земельный участок ............. является принадлежащим публично-правому образованию – администрации Скляевского сельского поселения Рамонского района Воронежской области вне зависимости от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Соответственно в силу положений ст. 5 и ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" у администрации Скляевского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области имеется обязанность по уплате взносов, которые равны суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Таким образом, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования СНТ СН «Задонье», взыскать с администрации Скляевского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области взносы на 2021 год в размере 6000 рублей (5000 рублей членский взнос+ 1000 рублей целевой взнос), взносы на 2022 года в размере 6500 рублей (5000 рублей членский взнос + 1500 рублей целевой взнос), взносы за 2023 год в размере 7000 рублей (6000 рублей членский взнос+ 1000 рублей целевой взнос).

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 и п. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Поскольку взносы за 2021 год подлежали уплате в срок до 01.08.2021,соответственно установленный законом срок исковый давности подлежит исчислению с указанной даты и на момент обращения истца в суд не пропущен.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Суду не представлено доказательств того, что истец обращался к ответчику с указанием о наличии на территории СНТ СН «Задонье» имущества, которое в силу ст. 1151 ГК РФ относится к вымороченному, а также с требованием об уплате взносов в соответствии с положениями Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", что в случае неуплаты последних в установленные сроки свидетельствовало бы о нарушении ответчиком данных обязательств. В данном случае суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика пени за невыплату взносов за 2021,2022,2023 годы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 3 ст. 103 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, а ответчик освобожден от уплаты судебных расходов, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально той части исковых требований, в удовлетворении которой ему отказано.

В соответствии с налоговым кодексом ответчик - администрация Ступинского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области освобождена от уплаты государственной пошлины. 

Истцу СНТ СН «Задонье» были удовлетворены исковых требования к ответчику в размере 19500 рублей, что составляет 82,6 % от первоначально заявленных им требования, при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 908 рублей.

Таким образом, в связи с удовлетворением судом заявленных исковых требований на 82,6% и с учетом оплаты им государственной пошлины в размере 908 рубля, истцу подлежит возврату 750 рублей (пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований) уплаченная им государственная пошлина в сумме рублей копеек. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд, 

решил:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Задонье» к администрации Скляевского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о взыскании взносов, пени и расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить частично.

Взыскать с администрации Скляевского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Задонье» взносы за 2021 год размере 6000 рублей, за 2022 год – 6500 рублей, за 2023- 7000 рублей, а всего денежные средства в размере 19500 (девятнадцать тысяч пятьсот) рублей.

В удовлетворении остальных исковых требований СНТ СН - отказать. 

Возвратить истцу садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Задонье» уплаченную им государственную пошлину в сумме 750 (семьсот пятьдесят) рублей.

Судья Е.В. Когтева

Решение в окончательной форме 

изготовлено 15.08.2024 года