Дело № 2-158/2017

Решение

 в окончательной

форме принято 22.02.2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2017 года г. Карасук 

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Косолаповой В.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Сколота О.В.,

представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ., 

при секретаре Лиждвой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Истец указал в обоснование своего требования, что он имеет в собственности жилой дом, расположенный в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, он по просьбе сына зарегистрировал в доме его будущую жену ФИО3 (до замужества 

<

данные изъяты>) С.М.. Зарегистрировал не как члена своей семьи, брак с сыном еще не был зарегистрирован, а с целью помочь устроиться на работу.

Фактически в доме ответчик не проживала ни дня, даже после регистрации брака с его сыном. В доме нет принадлежащих ответчику вещей и предметов. Ничего не связывает ответчика с его жилым домом.

Однако, ее регистрация в доме нарушает его права собственника: он оплачивает коммунальные услуги по количеству лиц, зарегистрированных в доме.

Решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным, т.к. фактическое место жительства ответчика не установлено, в его доме она не появляется.

Истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом № по 

<

адрес>.

Свое исковое требование истец основывает на положениях ст.ст.11,30,31 Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить. Кроме того пояснил, что ответчик не проживает в его доме. ФИО2 приехала из 

<

адрес>, просила ее зарегистрировать чтобы устроиться на работу. В последующем его сын и ФИО2 зарегистрировали брак, проживали они на 

<

адрес>. Потом они разошлись, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 уехала в 

<

адрес> и больше не приезжала. Членом его семьи ФИО2 не является, ее вещей в доме нет. Никаких прав на проживание в его доме ФИО2 не заявляла. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место жительства ответчика судом не установлено. На основании ст.ст.50,119 ГПК РФ дело рассмотрено судом с участием адвоката Сколота О.В., назначенного судом в качестве представителя ответчика ФИО2

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Сколота О.В. пояснила, что ей мнение ответчика по иску неизвестно, полномочий на признание исковых требований представитель ответчика, назначенный судом, не имеет.

В судебном заседании были допрошены свидетель №1 и №2 

Свидетель №1 указал, что ФИО2 в доме ФИО1 не проживала. Лет пять назад он видел ФИО2 в доме истца на праздновании его дня рождения, потом узнал, что это подруга сына истца, больше ее не видел.

Свидетель №2 пояснил, что ФИО2 это жена сына истца. Сын истца и его жена проживали на 

<

адрес>. В доме истца он ФИО2 не видел, встречал ее один раз на дне рождения истца. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Положения ст.209 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им право владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, а также ином законном основании.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Довод истца о том, что в принадлежащем ему жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, подтверждается справкой о составе семьи, а также сообщением сотрудника ОУФМС по Карасукскому району от ДД.ММ.ГГГГ.

Членом семьи истца ФИО2 не является. Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей усматривается, что ответчик в доме истца фактически не проживала. 

Исходя из смысла ст.209 Гражданского кодекса РФ, а также установленных в судебном заседании фактических обстоятельств дела, а именно того, что у ответчика ФИО2 отсутствуют законные основания для сохранения регистрации по данному адресу, а также, принимая во внимание ст.304 Гражданского кодекса РФ, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковое требование ФИО1 является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению. 

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возврата госпошлины 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.

СУДЬЯ: подпись