Дело № 2-2389/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 24 сентября 2019 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при секретаре Петровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 (В.О., ФИО4 и ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гирскую (В.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившими право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании иска указал, что он является собственником жилого дома, площадью 47.1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Динской ГНК ФИО5

ФИО2 является бывшей женой истца. Ранее, в период совместного проживания с истцом, она была зарегистрирована в его доме. После расторжения брака, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не проживает с истцом. В настоящее время она проживает в доме оставшемся после смерти ее родителей, по 

<

адрес> «а» 

<

адрес>. Гирская (В.О. является дочерью истца. В период проживания с истцом, Гирская (В.О. была зарегистрирована в доме истца. С ДД.ММ.ГГГГ Гирская (В.О. с истцом не проживает, проживает совместно с матерью. Дети дочери истца, ФИО4 и ФИО4 были зарегистрированы в доме по ее просьбе. Фактически дети проживают с дочерью истца и его бывшей женой.

Таким образом, ФИО2, ФИО6, ФИО4 и ФИО4, фактически одной семьей с истцом не проживают, а значатся зарегистрированными в его доме. При сложившемся положении ФИО1 вынужден нести дополнительные расходы по коммунальным платежам по количеству человек. Кроме того, в последнее время на его адрес стали приходить различные судебные извещения адресованные ответчикам, в связи с чем возможны исполнительские действия затрагивающие имущество истца в доме. Дочь истца и его бывшая супруга не желают заниматься сменой регистрации.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО7 не явились. Представитель истца ФИО1 - ФИО7 направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, путем направления судебных повесток с уведомлением по адресу фактического проживания, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из смысла приведенной нормы, законом обеспечивается равенство возможностей для заинтересованных лиц при обращении в суд, а также при использовании процессуальных средств защиты своих интересов в суде.

Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Часть 1 данной статьи, в свою очередь, предусматривает, что эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Извещения о датах судебных заседаний направлялись судом по указанному истцом адресу: месту фактического проживания ответчиков заказными письмами с уведомлениями о вручении, письма адресатами не получены, почтовые конверты возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что суд со своей стороны исполнил требования процессуального закона об извещении ответчика о времени и месте судебного заседания, в то же время из поведения ответчиков усматривается отсутствие намерения реализовать свои процессуальные права надлежащим образом в соответствии с требования ст. 35 ГПК РФ. 

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков ФИО2 и ФИО6

Представитель третьего лица Управления по вопросам семьи и детства в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, путем извещения судебной повесткой с уведомлением. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а на основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ранее истец состола в браке с ответчицей ФИО2. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно домовой книги для прописки граждан проживающих по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО8 (дочь истца), ФИО4 (внучка истца), ФИО4 (внук истца). /л.д. 10-14/

Как следует из акта обследования жилищно-бытовых условий ТОС № Динского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ в домовладении по адресу 

<

адрес> ФИО2 не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и ФИО4 не проживают с рождения. /л.д. 15/

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе рассмотрения данного дела суд пришел к выводу, что ответчики в спорном домовладении не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, какого-либо договора о порядке пользования жилым помещением с собственником не заключали, спорное жилое помещение для проживания не используют. 

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ввиду отсутствия у ответчиков оснований для пользования принадлежащим истцу жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.

Кроме того, принимая решения по делу, суд учитывает, то обстоятельство, что наличие зарегистрированного, но не проживающего лица, препятствуют собственнику в полной мере реализовывать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением права владения.

В соответствие с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным.

В соответствии с ч. 5 ст. 31 ЖК РФ с учетом малолетнего возраста ответчиков ФИО4, ФИО4 суд полагает возможным сохранить им срок пользования спорным жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ 

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 (В.О., ФИО4 и ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 (В.О. жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Сохранить за ФИО4 и ФИО4 право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ включительно. 

Прекратить с ДД.ММ.ГГГГ право пользования ФИО4 и ФИО4 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья 

Динского районного суда подпись А.А. Костюк