Дело №2-4483/2023

16RS0046-01-2023-005130-25

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2023 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,

с участием прокурора Садреева Э.Ю.,

при секретаре Кадучевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО13 к ФИО1 (ФИО2) ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, выселении, указав в обосновании, что истица является собственником жилого помещения - квартиры,расположеннойпоадресу:... 17.02.2017 г., что подтверждаетсявыпискойизединого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданнаяФедеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. 

В жилом помещении, кроме истицы, зарегистрирована с 28 мая 2019 г. ФИО2 ФИО15, ее дочь. Регистрация в квартире двух лиц подтверждается выпиской из домовой книги.

В настоящее время ответчик уже длительное время, более трех лет не проживает в данной квартире. Её выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.

Сейчас ФИО2 ФИО16 проживает в Соединённых Штатах Америки, является гражданкой США. Имеет фамилию ФИО1. 23 декабря 2022 года она отказалась в ее пользу от наследства после смерти её мамы ФИО2 ФИО17.

Квартира принадлежит истцу на сновании свидетельства о праве на наследство по закону 16/177-н/16-2023-1-349 202303-07, свидетельства о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу 16/177-н/16-2023-1-348 2023-03- 07.

Ответчица добровольно, более трех лет назад, выехала из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовалась, утратила интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несла, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет также ответчицей не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавала. 

Просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..., со снятием с регистрационного учета, и выселении. 

Истец в судебном заседании требования в части выселения ответчика не поддержал, указав, что отве6тчик длительное время в квартире не проживает. В остальной части иск поддержал. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, представлено заявление о признании иска. 

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, за исключением требований о выселении, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. 1 ст. ст. 61 Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Правовые основания для расторжения договора найма жилой площадью и признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением установлены в статье 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой доказательствами выбытия являются не только факт непроживания гражданина в занимаемом им жилом помещении, но и его отказ от своих прав нанимателя.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... 

В спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО2 с 15.04.2017г. и ответчик Юдкин (до заключения брака ФИО2) О.А. с 28.05.2019г. 

Как следует из материалов дела ответчик являетсяграданином США, что подтверждается паспортом ... от 18.02.2020г. 

В обосновании требований истцом указано, что ответчик более трех лет в жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, проживает постоянно в США. 

Таким образом, факт постоянного не проживания ответчика в спорном доме, обусловленный ее добровольным выездом в другое место жительства при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела. 

Принимая во внимание, что судом не добыто доказательств, свидетельствующих о чинимых препятствиях со стороны истца ответчику, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Требования истца о выселении ответчика не подлежат удовлетворению, поскольку фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–198Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО1 (ФИО2) ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, .... 

Снять ФИО1 (ФИО2) ФИО6 регистрационного учета по адресу: РТ, .... 

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г.Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Зыбунова Е.В.