74RS0№-54

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 17 июня 2021 года

Верхнеуфалейский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Шуниной Н.Е.

при секретаре Крапивиной Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок; по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора ФИО4 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование исковых требований указала, что с 07.07.2007 года по 13.06.2017 года состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. В период брака с использованием средств материнского капитала сторонами были приобретены земельный участок общей площадью 1200 кв.м. и жилой дом общей площадью 36 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, которые оформлены в собственность ФИО3 

21 января 2009 года нотариусом нотариального округа Верхнеуфалейского городского округа Челябинской области ФИО7 было зарегистрировано обязательство, о том, что ответчик обязуется оформить указанные земельный участок и жилой дом в общую долевую собственность свою, истца, сына истца - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и общего сына - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера долей по соглашению между сторонами в порядке и в срок установленный законом. Но ответчик не согласен исполнять обязательство.

С учетом уточненных исковых требований, просит погасить регистрационную запись № о регистрации права ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Погасить регистрационную запись № о регистрации права ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> за ней, ФИО1, ФИО4, ФИО2 и ФИО8 по ? доли в праве общей долевой собственности, за каждым.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования на предмет спора на стороне истца – ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование исковых требований указал, что с 07.07.2007 года по 13.06.2017 года ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. В период брака с использованием средств материнского капитала ими были приобретены земельный участок общей площадью 1200 кв.м. и жилой дом общей площадью 36 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, которые оформлены в собственность ФИО3 

21 января 2009 года нотариусом нотариального округа Верхнеуфалейского городского округа Челябинской области ФИО7 было зарегистрировано обязательство, о том, что ФИО3 обязуется оформить указанные земельный участок и жилой дом в общую долевую собственность свою, ФИО1, его, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера долей по соглашению между сторонами в порядке и в срок установленный законом. Но ФИО3 не согласен исполнять обязательство.

Просит погасить регистрационную запись № о регистрации права ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, погасить регистрационную запись № о регистрации права ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> за ней, ФИО1, ФИО4, ФИО2 и ФИО8 по ? доли в праве общей долевой собственности, за каждым.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала. Представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. На заявленных исковых требованиях настаивает.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования на предмет спора на стороне истца ФИО4 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал. Представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Исковые требования ФИО1 и ФИО4 признает.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – ФЗ № 256 от 29.12.2006 года), право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших второго ребенка начиная с 01.07.2007 года.

В судебном заседании установлено, что с 07.07.2007 года по 13.06.2017 года стороны состояли в зарегистрированном браке. Являются родителями несовершеннолетнего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении ребенка. 

ФИО1 также является матерью ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о его рождении. 

10 декабря 2007 года ФИО1 обратилась в ГУ УПФ РФ в г. Верхнем Уфалее с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (далее - МСК), в связи с рождением второго ребенка ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

09 января 2008 года решением ГУ УПФ РФ в г. Верхнем Уфалее № 2 ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 267500 руб., в связи с рождением второго ребенка ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно п.п. 1 п. 1 ст. 10 ФЗ № 256 от 29.12.2006 года, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. 

13.06.2007 года между ФИО9 (продавец) и ФИО3 (покупатель) заключен договор купли-продажи, по которому продавец продала, а покупатель купил в собственность земельный участок общей площадью 1200 кв.м. и жилой дом общей площадью 36 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> (п. 1 договора). 

Жилой дом и земельный участок проданы за 234000 руб., из которых 24000 подлежали выплате за счет собственных средств покупателя после подписания настоящего договора, а оставшаяся сумма стоимости дома в размере 210000 рублей подлежала выплате покупателем за счет заемных средств полученных в Верхнеуфалейском отделении № Сбербанка России по кредитному договору до подписания основного договора купли-продажи (п. 4 договора).

28.06.2007 года между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество) и ФИО3 был заключен кредитный договор №, по которому банк предоставил последнему кредит в сумме 210000 руб. на приобретение жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

12.07.2007 года ФИО3 получены свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

21 января 2009 года ФИО3 в территориальный орган пенсионного Фонда Российской Федерации дано обязательство об оформлении жилого дома, площадью 36 кв.м. и земельного участка площадью 1200 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, приобретаемых с использованием средств ( части средств) материнского ( семейного) капитала, в общую собственность на своем имя, и на ФИО1, ФИО2, ФИО4, с определением размера долей по соглашению между ними, в порядке и в сроки, установленном законом.

Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ 12.12.2007 № 862 установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств. Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения,

19 февраля 2009 года ФИО1 обратилась в ГУ УПФ РФ в г. Верхнем Уфалее с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере 170000 руб. на улучшение жилищных условий – погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья.

При этом ФИО1 представила свидетельство о государственной регистрации права собственности на имя ФИО3 на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и письменное обязательство ФИО3 от 21.01.2009 года об оформлении земельного участка и жилого дома, расположенных по указанному адресу, приобретаемых с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность всех членов семьи, в том числе на свое имя, на имя супруга, на детей с определением размера долей по соглашению между членами семьи в порядке и сроки, установленные законом.

18 марта 2009 года ГУ УПФ РФ в г. Верхнем Уфалее заявление ФИО1 было удовлетворено и вынесено решение № 7 об удовлетворении заявления и направлении средств в размере 170000 руб. на улучшение жилищных условий – погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья.

10 июня 2009 года ФИО1 обратилась в ГУ УПФ РФ в г. Верхнем Уфалее с заявлением о предоставлении единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 12000 руб.

09 июля 2009 года решением ГУ УПФ РФ в г. Верхнем Уфалее № 78 заявление ФИО1 о предоставлении единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 12000 руб. удовлетворено.

16.09.2010 года ФИО1 обратилась в ГУ УПФ РФ в г. Верхнем Уфалее с заявлением о предоставлении единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 12000 руб.

15 октября 2010 года решением ГУ УПФ РФ в г. Верхнем Уфалее № 307 заявление ФИО1 о предоставлении единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 12000 руб. удовлетворено.

Согласно выписке из финансовой части лицевого счета, средства МСК в сумме 170000 руб. были перечислены платежным поручением от 05.05.2009 года № 11072.

В силу п. 4 ст. 10 ФЗ № 256 от 29.12.2006 года жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В момент приобретения земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке.

Решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является единоличным собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, ограничение (обременение) права не зарегистрировано.

Согласно преамбуле ФЗ № 256 от 29.12.2006 года названный Федеральный закон устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

В соответствии с ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют право собственности на имущество детей.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие: передать имущество, выполнить работу и т.д.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Обязанность ФИО3 об оформлении жилого имущества в общую собственность родителей и детей вытекает из п. 4 ст. 10 ФЗ № 256 от 29.12.2006 года и письменного обязательства от 21.01.2009 года.

С учетом исследованных доказательств установлено, что ФИО3 до настоящего времени не выполнил обязательство об оформлении приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала жилого помещения в общую собственность членов семьи. Ограничение (обременения) права на объекты недвижимости не зарегистрированы.

Таким образом, исковые требования ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исковые требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора ФИО4 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись № о регистрации права ФИО3 на жилой дом, общей площадью 36 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись № о регистрации права ФИО3 на земельный участок, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, общей площадью 36 кв.м. и земельный участок, общей площадью 1200 кв.м. расположенные по адресу: 

<

адрес>, по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, за каждым.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Верхнеуфалейский городской суд. 

Председательствующий: Н.Е. Шунина

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2021 года

Судья : Н.Е.Шунина