Дело №2-180517

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2017 года город Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Благодатной Е.Ю.,

при секретаре – ФИО11,

с участием истца – ФИО1,

третьего лица – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в Центральный районный суд 

<

адрес> Республики Крым с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя его тем, что ФИО3 является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в брачных отношениях с ответчиком ФИО2, которого с ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала по месту своего жительства. Поскольку брачные отношения между сторонами были расторгнуты решением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №,а фактически прекратились еще в ноябре 2013 года, с отъездом ответчика, то на основании статьи п. 4 31 ЖК РФ истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением и просить признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании, истец – ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо - ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить их.

Третье лицо – ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, на адрес электронной почты суда от него поступило ходатайство в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведениями об уважительной причине неявки в судебное заседание, суд не располагает. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Суд, заслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно требованиям, ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Согласно ч. 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений ст. ст. 3, 7 Федерального закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ (ст. 3). Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением (ст. 7).

В соответствии с действующими Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 с последующими изменениями и дополнениями, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать Правила, в соответствии с которыми местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных законных основаниях.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ФИО1 на праве частной собственности, на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в органах БТИ 

<

адрес>, принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Согласно представленного решения мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района 

<

адрес> Республики Крым ФИО12, от ДД.ММ.ГГГГ, имеющего преюдициальное значение для разрешения спора, между ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния регистрационной службы 

<

адрес> управления юстиции в Автономной 

<

адрес>, актовая запись № был зарегистрирован брака. Указанным решением мирового судьи брак между сторонами был расторгнут, о чем Отделом № Красногорского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о расторжении брака серии III-ИК №, и сделана актовая запись №.

Согласно справке МУП «Центральный жилсервис» в спорной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8.

Из представленных истцом платежных поручений и расчетных книжек по оплате коммунальных услуг следует, что обязанность по содержанию жилого помещения, в том числе оплату коммунальных услуг, несет истец без участия ответчика.

Из пояснений свидетеля ФИО9, следует, что ответчик ФИО2 уже длительное время не проживает в спорном жиломп омещении.

Таким образом, согласно имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорной жилой квартире не проживает, обязанностей по несению бремя содержания, в том числе по оплате коммунальных услуг не несет, а регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Исходя из смысла ст. ст. 671 ч. 1, 677 ГК РФ, ст. ст. 31, 69 ЖК РФ и иных положений действующего законодательства, право пользования жилой площадью у гражданина может возникнуть только при наличии совокупности следующих обстоятельств: возможности признания лица членом семьи собственника (нанимателя), наличия иных законных оснований проживания, а также вселения в жилое помещение в установленном порядке, под которым надо понимать фактическое вселение с соблюдением правил регистрации для постоянного проживания.

Сведений и доказательств, удостоверяющих факт пользования квартирой, в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлено.

Таким образом, регистрация ответчика в жилом доме без цели проживания является административным актом и не порождает права пользования жилым помещением, следовательно носит формальный характер. 

Согласно ст. 292 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений его прав на жилое помещение от любых лиц.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Обстоятельство регистрации ответчика в жилье, принадлежащим истцу, может в дальнейшем нарушить права истца как собственника, так как у истца отсутствует возможность надлежащим образом рас порядиться своим жильем– продать, заложить, обменять и т.д.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

О взыскании судебных расходов истец не просила.

На основании ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд 

<

адрес> Республики Крым.

Судья Е.Ю.Благодатная

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.