Гражданское дело № 2-6072/2024

27RS0001-01-2024-007508-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2024 года г. Хабаровск 

Индустриальный районный суд г. Хабаровска 

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И. 

с участием истца ФИО1

с участием представителя истца ФИО4

при секретаре судебного заседания Гусихиной Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании нанимателем жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, ссылаясь на то, что жилое помещение 

<

адрес> в 

<

адрес> было представлено ФИО6 в ДД.ММ.ГГГГ. во время его трудовой деятельности в Хабаровском муниципальном пассажирском автотранспортном предприятии №. Истцы ФИО1 и ФИО2 были вселены в указанное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, ФИО1 являлась супругой нанимателя, ФИО2 его дочерью. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 умер, истцы продолжают проживать в спорном жилом помещении. На основании решения Индустриального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. спорное жилое помещение было признано бесхозяйным и перешло в собственность городского округа «

<

адрес>». Первоначальный документ на вселение у истцов не сохранился. С момента вселения в спорное жилое помещение истцы приобрели право пользования жилым помещением. Прав на иные жилые помещения истцы не имеют. Ответчик отказал истцам в заключении договора социального найма. В связи с чем истцы просят суд признать за ними право пользования жилым помещением квартирой № 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> на условиях договора социального найма, признать ФИО1 нанимателем указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, сославшись на доводы, указанные в исковом заявлении.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО2

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, сославшись на доводы, указанные в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на иск и заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время проживает по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, зарегистрирован по данному адресу. Ранее этот дом являлся общежитием завода ЖБИ-1. Квартиру ему выделили как работнику ЖБИ -1, вселился на основании справки ЖБИ-1, которая у него не сохранилась. С истцами знаком с ДД.ММ.ГГГГ., они его соседи с первого этажа. ФИО6 работал водителем в автопарке, у него тоже были документы на вселение, которые выдало предприятие. ФИО6 и его семья постоянно проживали в 

<

адрес>. После смерти ФИО6 истцы продолжают проживать по указанному адресу.

Выслушав объяснения истца ФИО1, представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. /

<

данные изъяты>/ между ФИО6 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ. заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО10.

Согласно свидетельству о рождении /

<

данные изъяты>/ ФИО2 является дочерью ФИО6 и ФИО1

Согласно трудовой книжке 

<

данные изъяты>/ ФИО6 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал водителем в Хабаровском муниципальном пассажирском автотранспортном предприятии №.

Согласно свидетельству о смерти /

<

данные изъяты>/ № № ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке, выписке из лицевого счета /

<

данные изъяты>/ ФИО2, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>. ФИО6 был зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> принят в муниципальную собственность на основании решения Индустриального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Вступившим в законную силу решением Индустриального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № признано право муниципальной собственности за муниципальным образование «

<

адрес> «

<

адрес>» на объект недвижимости – здание Общежитие, литер А, площадью 1609,3 кв. м., расположенное по адресу 

<

адрес>. 

В силу положений ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с требованиями ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

В судебном заседании установлено, что супругу истца ФИО1 ФИО6 в связи с трудовыми отношениями с Хабаровским муниципальным пассажирским автотранспортным предприятием № на состав семьи, включая супругу ФИО1, дочь ФИО2 было предоставлено спорное жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем. После смерти ФИО6 истцы продолжают проживать в 

<

адрес> в 

<

адрес> исполняют права и обязанности нанимателя по договору социального найма. 

Проанализировав собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели право пользования спорной квартирой по договору социального найма.

При таких обстоятельствах суд находит возможным удовлетворить исковые требования о признании за истцами права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

В соответствии с ч.2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 согласна с признанием ФИО1 нанимателем спорного жилого помещения. При таких обстоятельствах, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании ее нанимателем сорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 (№), ФИО2 (№) право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением квартирой № 

<

адрес> 

<

адрес>.

Признать ФИО3 нанимателем жилого помещения 

<

адрес> 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска. 

Судья И.И.Герасимова 

Решение принято в окончательной форме 23 декабря 2024 года