РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2021 г. г.Белев Тульской области

Белевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Брылевой Н.А.,

при ведении протокола секретарем Сидоровой Т.В.,

с участием истца ФИО1, ее представителя адвоката Победоносцева Д.М., ответчика ФИО2, ее представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-198/2021 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, о признании несовершеннолетнего утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истцу на праве собственности принадлежит 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее эта квартира принадлежала супругу истца ФИО5, умершему 12.02.2012.

На регистрационном учете в этой квартире состояли сын истца ФИО6 и его сын (внук истца) ФИО7, 09.04.2008 рождения.

22.04.2021 сын истца ФИО6 умер. Несовершеннолетний ФИО3 продолжает один состоять на регистрационном учете в принадлежащей истцу квартире.

Истец ФИО1 обратилась с иском к матери несовершеннолетнего ФИО7 ФИО2 о признании ее сына утратившим право пользования квартирой, принадлежащей истцу, снятии его с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что регистрация несовершеннолетнего в ее квартире нарушает ее права собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом. Фактически несовершеннолетний ФИО3 проживает со своей матерью по месту ее регистрации в 

<

адрес>. № на 

<

адрес>.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в заявлении. Указала, что принадлежащая ей квартира была завещана ей супругом ФИО5, при жизни которого и был зарегистрирован внук после рождения, то есть по месту жительства своего отца. С 2012 года она является собственником жилого помещения, однако в нем фактически не проживает и не зарегистрирована. Не принимала решения о судьбе квартиры, поскольку в ней проживал сын со своей супругой и их ребенком. Сын злоупотреблял спиртным, его жена часто уходила от него в свою квартиру. В момент смерти сын был в одиночестве, так как жена от него ушла. В настоящее время ей надеяться не на кого, желает продать квартиру чтобы на вырученные средства отремонтировать старый дом на 

<

адрес>, в котором она зарегистрирована и проживает, а также поправить свое пошатнувшееся здоровье. ФИО2 не желает добровольно снять с учета в ее квартире своего сына, что препятствует ей в реализации своих планов относительно этого жилого помещения. 

Ответчик ФИО2 иск не признала. В суде показала, что продолжает проживать со своим сыном в квартиры истца, поскольку ранее проживала там со своим супругом до его смерти. Имеет намерение продолжать пользоваться этим жилым помещением, поскольку зарегистрирована в квартире своей матери. Иного жилого помещения у нее и ее несовершеннолетнего сына нет. Используя квартиру как место проживания своего и своего сына, не нарушает прав истца как собственника жилого помещения.

Заслушав истца, ответчика, их представителей, свидетелей, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 05.10.2012 принадлежит ФИО1 в порядке наследования за ФИО5, умершим 12.02.2012 (л.д.12,13)

На регистрационном учете в этой квартире состоит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 18.04.2008. Ранее зарегистрированный ФИО6 снят с учета 22.04.2021 в связи со смертью (л.д.9, 10, 15).

Матерью несовершеннолетнего ФИО3 является ФИО2, которая зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.17, 30).

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО3 материалы дела не содержат.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

По данному делу законный представитель несовершеннолетнего ФИО2 в спорной квартире не зарегистрирована и, как следует из пояснений истца и свидетелей ФИО10 и ФИО11, в настоящее время в ней не проживает.

Право пользования указанной квартирой отца ФИО3 – ФИО6 прекращено в связи с его смертью.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Между тем состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ФИО3 является членом семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1 Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании также подтвердили, что между ответчиком ФИО2, ее сыном ФИО7 и истцом ФИО1 отсутствуют семейные отношения, что выражается в их раздельном проживании, длительном отсутствии взаимопонимания, общения, ведения общего хозяйства. Показания тех же свидетелей о том, что ФИО2 после вступления в брак с сыном истца ФИО6 вселилась в квартиру без регистрации и длительное время проживала там, в том числе и после рождения ребенка, в настоящем деле правового значения не имеют.

Суд, руководствуясь статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о том, что несовершеннолетний ФИО3 не является членом семьи истца, соглашение между собственником и законным представителем бывшего члена семьи собственника, позволяющее ФИО3 пользоваться собственностью ФИО1 не достигнуто, в связи с чем признает несовершеннолетнего ФИО3 прекратившим право пользования спорной квартирой со снятием его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белевский районный суд.

Председательствующий Н.А. Брылева

В окончательной форме решение принято 21 июня 2021 г.